دفتر مسکن - این چیست؟ زیرساخت

چه دفتر مسکن، چه وظایف و مسئولیت هستند؟ همه از مسکن و خدمات عمومی خواهد شد در این مقاله بحث شده است.

دفتر مسکن چیست؟

اصطلاح "مسکن و خدمات اجتماعی"، LLC در روسیه در سال 2005، اما هنوز هم مرتبط است در برخی از کشورهای شوروی سابق بود. ظاهر می شود در سال 1959، این سازمان به طور عمده در محوطه سازی درگیر در نظر گرفته سرزمین های مجاور. تا به امروز، دفتر مسکن - نام رسمی از بدن خانگی است. در اصل، هر شرکت های مدیریت، انجام وظایف کار خود را در حوزه مسکن و خدمات عمومی، ممکن است به ها ZhEKom اشاره شده است.

امروز، دفتر مسکن - محل اختلافات گرم روزانه بین مستاجران و نهادهای مدیریت است. شاید هیچ سازمان بحث برانگیز تر و مشکل ساز در این مقاله ارائه شده است. علت آن چیست؟ در اکثر موارد - با کارگران بی کفایت سرپرست. با این حال، ساکنان که در منطقه سرویس هستند، لازم است به یک فرهنگ حقوقی کمی بیشتر برای برقراری ارتباط با ها ZhEKom. که در مورد آنچه مجاز است و آنچه لازم است به نیاز خدمات عمومی، خواهد شد و بیشتر بحث شده است.

آیا بخش مسکن سرویس رایگان

بسیاری از ساکنان ارائه درخواست به دفتر مسکن برای مدیریت خانه تعدادی از آثار آب و برق رایگان انجام داده است. آنچه در اینجا درست است؟ قانون فدرال در بخش مسکن اختصاص به ساختار مدیریت از خانه های مسئولیت زیر، که رایگان در نظر گرفته:

• محتوای، یعنی تعمیر و نگهداری نمای خارجی ساختمان های مسکونی. این شامل کار بر روی آب بندی انواع ترک، درز، مناطق آسیب دیده از نما و غیره. باید در ZhEKe نمی شود در مورد عایق دیوار فراموش کرده ام، جایگزین تخلیه و خانه از جنس فرفورژه تقویت با نرده های.
• با سقف و فاضلاب نسخهها کار میکند. اگر بیشتر، و سپس در اینجا شامل تعمیرات سقف، عایق از اتاق زیر شیروانی، جایگزینی آیتم های قدیمی یا آسیب دیده زهکشی و غیره.
• کار با درب و پنجره. جایگزینی پنجره، دستگیره، دستگیره و سایر اجزاء.
• تعمیرات با کیفیت به طبقه: عایق خود، عایق، نقاشی، و خیلی بیشتر.
• کار بر روی تمیز کردن سرویس بهداشتی، یعنی، گسترده، بشویم، پله ها، دیوارها، سقف، آسانسور، و غیره

درباره پرداخت بخش خدمات مسکن

در اینجا از آن باید بسیار مراقب ضروری است. به عنوان یک قاعده، با توجه به حضور خدمات پرداخت در اکثر سازمانهای مدیریت مسکن و درگیری با مستاجران وجود دارد. بسیاری از مردم به سادگی نمی فهمم و نمی خواهید به قبول این واقعیت که دفتر مسکن - یک ساختار است که نه تنها خدمات رایگان به مستاجران پرداخت مالیات است. در اینجا این است که شما می توانید شناسایی کنید؟

• برگزاری شیشه ای و نازک کاری. به طور خاص، آن را شایان ذکر پزی تعمیر بین پنجره ها و درها، جایگزینی درب دستگیره و قفل، پوشش کف تعمیر (یعنی پوشش، به عنوان مثال، مشمع کف اتاق، پارکت، تخته، و غیره) است.
• انجام کار های الکتریکی. تعمیر و تعویض سوئیچ ها، تابلوهای برق و شمارنده ها، گلوله، و غیره
• هر کار لوله کشی.

بنابراین، دفتر منطقه مسکن قادر به ارائه برخی از خدمات پرداخت است. عقد قرارداد برای ارائه یک سازمان خاص را می توان در محل اقامت واقع شده است.

به جای سخت افزار ها ZhEKom

به خصوص آن را به نظر در جزئیات آن است که در اشیاء روزمره استفاده مشترک که دفتر مسکن مورد نیاز است برای به صورت رایگان و جایگزین می شوند لازم است.

با وجود این واقعیت که بسیاری از بعید است که تا به حال امکان استفاده از توابع مشابه به یاد تعهدات بخش مسکن رایگان هنوز هم می ایستد هستند. بنابراین، با توجه به قانون، مدیر خانه موظف است به جای:

• صفحات - گاز یا برق (بیش از 20 سال)؛
• درب (بیش از 40 سال)؛
• مخزن خیط و پیت کردن و صندلی توالت (بیش از 20 سال)؛
• حمام - فولاد یا چدن (بالای 30 سال)؛
• آب جرثقیل (بیش از 10 سال)؛
• قاب چوبی (بیش از 40 سال).

و برخی چیزهای دیگر. سالمندان تنها زندگی در شرایط بسیار فقیر، باید از لیست آگاه باشند. طبق قانون، دفتر مسکن - یک سازمان، که مسئول برای جایگزینی تمام عناصر در بالا است.

در سرویس دهی

دفتر مسکن موظف است به انجام تعمیر و نگهداری با کیفیت بالا از ساختمان های مسکونی با توجه به شرایط زیر:

• حرارت مرکزی. این خدمات عبارتند از خاموش رادیاتور در صورت نشت، خیط و پیت کردن سیستم گرمایش، از بین بردن جیب هوا تشکیل، انجام کار در اثر گرم لوله در اتاق زیرشیروانی یا زیرزمین.
• فاضلاب و آب. این ارزش به برجسته انواع زیر از کار مانند از بین بردن نشت نتیجه، تعویض قطعات، آب بندی کار در فروکشی، تمیز کردن کامل از لوله های آب سرد و گرم.
• منبع تغذیه. دفتر مسکن موظف است به تغییر لامپ، لامپ سقف تقویت، به انجام تمام کارهای لازم را در سیم کشی.

بنابراین، دفتر مسکن در آدرس از مردم خدمت کرده موظف به انجام حداقل همه انواع کار ذکر شده در بالا.

در مورد نگهداری اضطراری: حرارت و فاضلاب

علاوه بر فنی، دفتر مسکن نیز مورد نیاز است برای حمل یک سرویس ویژه اضطراری. این شامل همه حوزه همان خانه، به عنوان در تعمیر و نگهداری؛ با این حال عملکرد سازمان domoupravlencheskoy برای چند نفر دیگر. به طور خاص، در منطقه گرم است که به ارائه:

• جایگزینی دریچه های منسوخ و یا آسیب دیده، و همچنین نگه داشتن آنها کار تعمیر؛
• رفع نشت به دلیل دریچه های مهر و موم، لوله ها و دستگاه های دیگر.
• جایگزینی فروکشی آب؛
• جوشکاری با آب در حال اجرا؛
• نصب و راه اندازی جرثقیل های سقفی.

و به همین ترتیب. اگر ما به حساب فاضلاب و آب را، دفتر مسکن مورد نیاز است برای انجام وظایف زیر:

• تغییر فرد دریچه، فوستس، غرق می شود، و سایر وسایل؛
• به تغییر و به تعمیر فشار حرارت از ستون؛
• از بین بردن کفش چوبی فاضلاب؛
• انجام کار جوشکاری به خط لوله.

خدمات اضطراری: منبع تغذیه و واکنش در شرایط اضطراری

که دفتر مسکن مورد نیاز است برای در زمینه آب را؟ اینجا چیزی است که تجویز مقررات ویژه:

• کار با بخش های معیوب از شبکه های برق (به استثنای برق در آپارتمان)؛
• کار بر روی جایگزینی فیوز لینک به فلپ؛
• تخته جایگزین؛
• تعمیر و یا جایگزینی ماشین آلات معیوب، سوئیچ و دیگر مکانیزم های مدیریت انرژی و توان.
• تعمیر یا تعویض لامپ، و همچنین مشعل، کوره، صفحات ثابت، و غیره

به خصوص خارج از غرفه اقدامات آب و برق در شرایط اضطراری. بنابراین، کارگران دفتر مسکن در خانه، که در آن حادثه اتفاق افتاد، باید فورا:

• آب پمپ شده از زیرزمین.
• حفر ترانشه در صورت لزوم؛
• باز کردن کف، ایجاد سوراخ یا شیار بالای لوله؛
• riser های غیر فعال کردن، و غیره

روش برای دست زدن به دفتر مسکن

اکثر مردم، متاسفانه، آموخته اند به اجرا بیانیه صالح در دفتر مسکن. چگونه و در چه پرونده آن را به صدور یک درخواست به ساختار در سوال لازم است؟ در این بعد.

ساده ترین گزینه برای امروز - آن را یک تماس تلفنی ساده است. تقدیر مدیر گوش دادن به تمام الزامات و دادن پاسخ روشن، کی، کجا و چگونه آنها خواهد شد تمام اقدامات لازم انجام شده است. این نکته نیز شایان ذکر است که آب و برق تلفن همیشه در رسید پرداخت از بخش مسکن شده است. در اینجا لازم است به شهروندان یک قطعه ساده از مشاوره: همیشه در تلفن برای پیدا کردن نام و نام بدهید. عجیب، اما در بسیاری از درگیری ها، این مرحله ساده می تواند به نفع مستاجر بازی کند.

دیگر چگونه می تواند شما را به یک درخواست به دفتر مسکن؟ مسکو، به عنوان مثال، و همچنین تعدادی دیگر از شهرستانها عمده، دارای یک مسکن با سایت اینترنت خود را دارد. آن را بر روی سایت است این فرصت را به توصیف جزئیات در مشکل و ارسال آن به آدرس دارند.

در نهایت، ساده ترین و موثر ترین گزینه - برای رسیدن به نزدیکترین بخش مسکن و صدور یک برنامه نوشته شده است. به عنوان یک قاعده، این روش و موثر است. به خصوص زمانی که لازم دارند گرفته تا چند مستاجران.

شکایت

همانطور که در بالا ذکر شد، اغلب با ها ZhEKom اجتناب نیست در تضاد است. واقعیت این است که بخش مسکن - ساختار است صرفا تجاری، و در نتیجه، به ویژه در عملکرد کیفی از وظایف خود را علاقه مند نیست. احتمالا هر شهروند باید افزایش فرهنگ حقوقی دارند، به ویژه هنگامی که آن را به مدیریت خانه. چگونه می توانم به درستی درگیری با ها ZhEKom حل و فصل؟

اگر مدعیان هستند که برای دو روز آشنا نیست، به پرونده شکایت لازم است. او در دو نسخه خدمت کرده است، هر یک از آنها به اختصار، اما حجم شامل ماده از مشکل است. البته، اگر شکایت کرده است واکنش نشان نداده، می توان در یک اندام جدی تر انجام می شود - به عنوان مثال، در وزارت مسکن. در همان رفت و آمد مکرر شما می توانید ادعا را به دادگاه.

هر شهروند باید بدانید که چگونه برای تماس با دفتر مسکن در خانه. مسکو، سنت پترزبورگ و سایر شهرستانها بزرگ، به عنوان یک قاعده، جمعیت باسواد تر و مسئول است. با این حال، همه در کشور باید به طور جدی تر به مشکل مسکن تعمیر و نگهداری است. کار با کیفیت بستگی آب و برق، به اندازه کافی عجیب، تنها از جمعیت، یعنی، تعدادی از برنامه های ارائه شده، شکایت، ادعا می کند و غیره. همه این مقالات دقیقا دفتر مسکن را به کار بسیار موثر تر است.