چگونه به فروش یک آپارتمان، به پیش بینی غلط نیست؟

املاک برای فروش - یک پیچیده و چند وجهی. برای درک پیچیدگیهای آن، شما باید برخی از دانش در مورد این موضوع داشته باشند، و حداقل کمی تجربه از معاملات. برای این که معامله به فروش آپارتمان او موفقیت آمیز بود و شما را مشکلات ناخواسته را نمی دهد، سعی کنید به این موضوع جدی است.

بنابراین، قبل از شما یک سوال سخت کردم: "چگونه به فروش یک آپارتمان؟" این را می توان به دو روش انجام می شود - به نوبه خود به حرفه ای در آژانس املاک و مستغلات و یا به طور مستقل، بدون دخالت واسطه ها. جوانب مثبت و منفی از هر دو گزینه در نظر بگیرید.

فرض کنید که شما تصمیم گرفته اند برای انجام این معامله خود به خود. چه شما در انتظار در این مسیر خاردار؟ در مرحله اول، شما با استفاده از محلی خود رسانه نیاز به اطلاع جهان تمایل خود را برای فروش آپارتمان. سپس، اگر مایل به خرید آن، شما با خریداران بالقوه دیدار خواهد کرد، و صرف بازرسی های بی پایان از خانه خود را.

علاوه بر این، زمانی که یک خریدار وجود دارد، شما نیاز به ایجاد یک قرارداد خرید و فروش و ثبت نام آن. در این مورد، شما را به بازدید تعدادی از نهادهای دولتی برای انجام ساعت متعددی در خط برای سوالات لازم است. سخت است، نه؟

این بسیار آسان تر به نوبه خود به حرفه ای در آژانس املاک و مستغلات. آه، آنها به خوبی می دانند که چگونه به فروش حق آپارتمان. به نظر می رسد که آنچه می تواند ساده تر - شما را به اولین آژانس آمده به یک معاهده با آنها و منتظر پول مشخص شده در قرارداد.

در واقع، همه چیز نه گلگون و آسان است. در صورتی که شما دانش و یا زمان لازم را ندارند، نشان می دهد که چگونه به فروش یک آپارتمان و خود به خود، پس از آن با انتخاب آژانس های مناسب باید بسیار جدی برخورد شود.

دقت آژانس قرارداد برای ارائه خدمات خود را بخوانید. آشنا خود را با تمام شرایط. اغلب، چنین قراردادی در آژانس ایمان بد متشکل از یک زنجیره از مسئولیت های خود را به عنوان یک فروشنده، و کارکنان این شرکت یک قانون مختلف داشته باشد. محاسبه بر جهل خود را از چگونه به درستی فروش آپارتمان ساخته شده است. بنابراین در همه زمان ها، در جستجوی کمک حرفه ای است.

توافق باید شرایط روشن در طول زمان از خریداران آپارتمان باشد. اگر شما نمی خواهید به فروش آپارتمان خود را در یک وام مسکن وام، آن را باید در آن ذکر شده باشد.

ارزیابی واقع بینانه از هزینه های آپارتمان خود را. مورد به مجازات بهتر است به حذف از قرارداد و یا کاهش آن، تعیین مقدار دقیق. شما نیاز به دانستن حقوق خود و به وضوح درک چگونه به فروش یک آپارتمان از طریق یک آژانس. هنوز پیش از امضای قرارداد به اصرار بر کاهش خدمات عامل پرداخت دریغ نکنید. مناقصه می تواند از دو تا هشت درصد متغیر است. اگر شما نام حداکثر تلاش خود را، و به کاهش آن رفتن نیست، لطفا با آژانس است.

و نکته مهم دیگر. آماده سازی اسناد برای فروش آپارتمان را کاملا یک مدت طولانی. شما نیاز به پیدا کردن در که در آن در همه زمان ها اصل اسناد خود را حفظ خواهد کرد، دریافت رسید برای انتقال سازمان خود، به طوری که در صورت از دست دادن شما می توانید یک ادعا کنند.