برای فروش آپارتمان: چگونه به دام افتاده می شود؟

فروش آپارتمان - یک چیز بسیار جدی و سخت. هر کس می خواهد این روند به بدون بدون هیچ زحمتی و حقه های کثیف انجام شود، به نفع هر دو طرف، چون در این صورت رویکرد مهم جدی است. آنچه می توانید به صاحبان توصیه شده، فیلدینگ یک خانه برای فروش؟

در مرحله اول، مطالعه بازار و تصمیم بگیرید که مقدار شما می خواهید برای دریافت اجاره. بهترین راه برای ارزیابی ارزش بازار دعوت از یک متخصص - یک عامل املاک و مستغلات حرفه ای که می تواند به شما در مورد سیاست های قیمت گذاری در بازار املاک و مستغلات در منطقه خود را امروز اطلاع. آیا عجله نیست و شکستن به دفتر اول، دوستانی که به خرید و یا فروش یک خانه بپرسید، به او اجازه دهید شما را در هر آژانس املاک و مستغلات توصیه بهتر به نوبه خود است. انتخاب یک عامل، صحبت کردن با او، شاید بهتر به انجام تعمیرات لوازم آرایشی و بهداشتی در آپارتمان به فروش می رسد کمی به صرف در مصالح، شما قادر خواهید بود به افزایش قیمت خواهد بود. مراقب باشید به دست بالا گرفتن هزینه، و برای گوش دادن به مسکن، آن را به احتمال پیدا کردن خریداران واقعی افزایش می دهد. اگر مشتریان بالقوه خواسته به کاهش قیمت مقدار ناچیز کمی، باید رد نمی کند، چانه زنی در معاملات از جمله مناسب است.

از ویژگی های بارز یک تخت، مراقبت نه به او تمجید مجبور، به عنوان خریدار، و غیره مناسب می بیند طرح خود، دولت مسکن و گزینه های دیگر است یا نه. خیلی به ندرت موافق به خرید اولین کسی که آمد به بازرسی افراد، به طوری اتصال به این واقعیت است که شاهد از اموال خود را خواهد بود تعدادی از صاحبان احتمالی در آینده. حتی اگر کلمات مورد نظر شما را با کسی از آنها را در فروش به توافق برسند، را نشان می دهد را متوقف کند، و علاوه بر این، ارسال اسناد کسی که در آپارتمان، در حالی که به قید وثیقه پرداخت نشده و معامله خواهد شد توسط یک دفتر اسناد رسمی قاب نیست.

هنگامی که یک خریدار پیدا شود، بحث در مورد آنها با فرم پرداخت شما: نقد و یا بانک انتقال. گزینه امن ترین - انتقال وجه به حساب بانکی شما. سپس شما لازم نیست که به شمارش پول و چک و بررسی کنید در صحت موسسات بانکی، در میان چیزهای دیگر، پرداخت می شود. اگر شما تصمیم به پول نقد، مطمئن شوید که به اصرار بر این واقعیت است که مقدار کل شده است در ارز سنج تست شده، شما ممکن است قادر به مذاکره با خریدار که این روش پرداخت نیم. این قرارداد لزوما باید انجام شود در حضور یک مسکن، بهتر آن است که شما نیز خواهد شد توسط یک فرد به شما اعتماد همراه باشد، به منظور جلوگیری از تقلب.