مانور سهام مسکن - این ... از کجا محل اقامت صندوق مانور defrauded سرمایه گذاران املاک و مستغلات؟

در برخی موارد، شهروندانی که در خود زندگی می کنند، اجاره و یا محل دیگر ارائه آنها از نظر قانونی نمی توانند در آنها یک دلیل و یا دیگر باشد. برای مثال، یک ساخت و ساز که در آن آپارتمان واقع شده است، نیاز به تعمیرات اساسی عمده ای. اقدامات لازم در این مورد را نمی توان در حضور صاحبان / مستاجران انجام شده است. در چنین مواردی، آنها را به محل های موجود در صندوق مانور مسکن است. своего рода альтернатива квартирам, которые занимают граждане. این نوع از یک جایگزین برای آپارتمان ها، که شهروندان را اشغال است. در نظر بگیرید که بیشتر آن را نشان دهنده.

مانور سهام مسکن - این چیست؟

آن مجموعه ای از ساختمان ها، که در مالکیت شهرداری و یا فدرال واقع است. производится в соответствии с договором соцнайма/аренды. اسکان در صندوق مانور مطابق با قرارداد sotsnayma / اجاره ساخته شده است. عنوان پایه ای برای محل خدمت ناممکن بودن در خانه خود (آپارتمان، اتاق) خود و یا شرکت در سایر شرایط قانونی است.

ویژگی

комплекс помещений, которые соответствуют противопожарным и санитарным нормам, а также иным установленным законодательством требованиям. مانور سهام مسکن - مجموعه ای از ساختمان دارد که در آتش و سلامت استانداردها و سایر موارد مورد نیاز ایجاد شده توسط قانون است. ایجاد آن را به عهده مالک یا بازیگری آژانس از طرف آن است. در حالت دوم، به طور خاص، ممکن است یک نهاد فدرال یا شهری.

تفاوت های ظریف

помещения, которые, как и любые другие, требуют определенного финансирования для обеспечения надлежащих условий в них. مانور سهام مسکن - این اتاق، که، مانند هر دیگر، نیاز به یک مقدار مشخصی از بودجه برای اطمینان از شرایط مناسب در آنها است. در این راستا، اگر شهروندان که به آنها منتقل شده، اجاره هنوز یک آدرس دائمی شارژ نیست، پرداخت هزینه خدمات ابزار می گیرد در یک محل موقت. دولت فدرال و مقامات منطقه ای / محلی نظم که در آن مکان موقت تنظیم شده است. в пределах конкретной территории может осуществляться по специальным правилам. تجدید اسکان خانه های فرسوده در صندوق مانور در یک منطقه خاص را می توان با توجه به قوانین خاص انجام شده است. با این حال، آنها نباید با قانون فدرال در تضاد است. همه افراد sotsnayma یک قرارداد یا اجاره نامه است. موافقتنامه برای یک دوره مشخص شده است. تاریخ پایان خواهد بود که روز از اتمام تعمیرات اساسی آدرس دائمی و یا فرار از دلایل دیگر که ناشی از حرکت کند.

زمان

این در مورد دلیل که مقدمات مندرج در صندوق مانور مسکن اعطا شد بستگی دارد. может быть: این می تواند:

1. در حال انتظار برای جبران نهایی از آسیب رساندن به شهروندان که در محل خود در ارتباط با اورژانس و دیگر از دست داده اند شرایط پیش بینی نشده.
2. تعمیرات اساسی ساختمان ها که در صاحب آپارتمان.
3. در حال انتظار برای حل و فصل نهایی از مردم با موسسات مالی و اعتباری، به مجازات صاحبان ساختمان و محوطه.

موارد خاص

نسبتا به تازگی، اغلب شما می توانید در مورد سرمایه گذاران را فریب می شنوید. این افراد پول خود را در ساخت و ساز خانه با انتظار سرمایه گذاری کرده اند به گرفتن برخی از زمان بعد محل جدید با شرایط بهبود یافته است. با این حال، بسیاری از شرکت های ساخت و ساز زمان مختل کرده اند و یا حتی با تمام پس انداز شهروندان ناپدید می شوند. برای حل و فصل اوضاع اند چندین اقدام فدرال و منطقه ای بوده است. و در حالی که توسعه دهندگان امروز نقض تعهدات خود را انجام اغلب رخ نمی دهد، قانون فراهم می کند برای ارائه به شهروندان آسیب دیده از محل برای اقامت موقت. , необходимо обратиться в местные органы власти. برای پیدا کردن که در آن صندوق مانور تامین مسکن defrauded سرمایه گذاران املاک و مستغلات، لطفا با مقامات محلی خود را. به طور معمول، در چنین شرایطی، شهروندان متحد و به طور مشترک دفاع از حقوق خود، از جمله از طریق دادگاه. قبل از پایان دادرسی شهرداری تغییر مکان نیاز محل صندوق. به طور خاص، آن را برای کسانی که اموال خود را، پول به توسعه منتقل فروخته لازم است، و او مجبور است به اشغال یک منطقه با خویشاوندان یا دوستان.

استخدام اجتماعی

در واقع، آن نتیجه گیری از قرارداد اجاره بین مالک و کاربر است. در حالت دوم، همراه با اتاق می شود برخی از حقوق. به طور خاص، آن را می توانید زندگی در آن استفاده کنید برای رفع نیازهای خود انتخاب کنند. در این مورد، محل دفع مجاز نیست. این به این معنی است که، همانطور که در مورد اجاره، موضوع می توانید آن را به فروش برسانند، کمک مالی، ارز و به حق اجاره دادن دست. کارفرما تحت قرارداد یک شهروند، و صاحب بدن از دولت شهری است.

قوانین برای به دست آوردن

منظور از ثبت نام از sotsnayma اموال انجام شده، همانطور که در بالا گفته شد، مطابق با قوانین دولتی و اعمال هنجاری از مناطق و شهرداری است. مستقیم تصمیم گیری در مورد تخصیص فضا طول می کشد یک کمیسیون ویژه. شایستگی خود را شامل توزیع املاک و مستغلات به طور کلی (نه تنها به خاطر صندوق مانور). جهت مکان برای سهامداران استفاده موقت باید به کمیسیون بیانیه اعمال می شود. همراه با درخواست برای تامین مسکن باید شرایطی که در آن پیدا کردن یک آدرس دائمی امکان پذیر نیست را مشخص کنید.

اسناد

این برنامه باید توسط برخی از مقالات همراه است. در میان آنها:

1. سند تایید شرایط که در آن اقامت آدرس دائمی امکان پذیر نیست. این می تواند یک گواهی نامه از آتش سوزی، انجام تعمیرات اساسی، بیانیه بانک خروج از محل در ارتباط با اعمال مجازات بر او، و غیره.
2. جزیره القدس در شناسنامه و گذرنامه از اعضای خانواده که با متقاضی زندگی می کنند.
3. گواهی ثبت نام از شهروندان در محل خود اقامت دائم. این سند همچنین در دسترس همه اعضای خانواده است.
4. اسناد و مدارک عدم مالکیت متقاضی و خانواده اش در یک اتاق دیگر مناسب برای زندگی می کنند.

فهرست بالا در نظر گرفته می شود پایه. در مناطق، شهرداری ها و مقامات ممکن است درخواست بیشتر:

1. جزیره مقدس فسخ / ازدواج.
2. عصاره از گواهی فنی، خانه از کتاب ، و غیره.

تصمیم گیری

اگر پس از بررسی کمیسیون مقالات ارائه شده متقاضی را رد می کند، آن را به یک اطلاع رسانی ارسال می شود. متوجه ساختار مجاز توضیح می دهد که دلایل چنین تصمیم گرفته شد. اگر واحد تجاری تعیین کرد که امتناع از حقوق خود را نقض، او حق دارد به رفتن به دادگاه. اگر یک تصمیم مثبت متقاضی فرستاده به این کمیسیون، که روشن جزئیات از وضعیت قانونی از اموال و هویت قانونی آن است. اگر منطقه انتخاب شده مطابق با خواسته های متقاضی و الزامات قانون، آن را به یک قرارداد استخدام است. در همان زمان، آگاه باشید که قوانین تعیین حداقل مقدار چیزی بحسب یارد در هر فرد می شود - 6 متر قرارداد هزینه های استخدام و زمان مشخص می کند.

اخراج

این با توافق دو جانبه امکان پذیر است. اگر اخراج از مستاجر آغاز از فسخ قرارداد است که در هر زمان مجاز می باشد. نه چندان آسان برای متوقف کردن استخدام صاحب او ممکن است قرارداد تنها پس از آن دوره و یا در صورتی که کاربر از نقض توافق مجموعه خاتمه. این قانون در نتیجه ایجاد یک سری از ممنوعیت اخراج از کشور. این است که مجاز به محروم منطقه:

1. پرسنل نظامی و خانواده های آنان.
2. مستمری و از کار افتاده با 1 یا 2 گروه.
3. اعضای خانواده از کارمند متوفی، دریافت یک آپارتمان است.

همچنین آنها نمی توانند اخراج شود و یتیمان. اجازه چشم پوشی داوطلبانه از مسکن از صندوق مانور نظامی، اگر آن را می سازد اسناد این است که یکی دیگر از منطقه است که مناسب برای اقامت دائم.