امور مالیرهن

علل اصلی شکست در وام مسکن انداز بانک

برای خرید یک خانه بدون وام مسکن می تواند نه همه ساکنان کشور ما است. به خصوص اگر این موضوع در یک شهرستان بزرگ است. در این مورد آن را به درخواست به بانک ها ضروری است. هر موسسه اعتباری شرایط خاص خود را از معامله ارائه می دهد. پیشنهادات تبلیغاتی دارند انداز بانک.

روش ثبت نام از وام مسکن کاملا پیچیده است. اغلب، نرم افزار رد می شود. دلایل محرومیت از یک وام مسکن در بانک پس انداز ممکن است متفاوت باشد. اغلب، این به دلیل درآمد ناکافی، سابقه اعتباری بد و عدم رعایت رخ می دهد.

دلایل شکست

هر کسی می داند که چگونه به تصویب وام مسکن در بانک پس انداز. دلایل شکست می توان پس از تصمیم بانک در بر داشت. این طول می کشد را به حساب وضعیت تاهل، درآمد، سابقه اعتباری از مشتری، و همچنین بسیاری از عوامل دیگر است. مهم این است که اگر یک فرد دارای یک ویژگی است که می تواند به عنوان ضمانت پرداخت استفاده می شود. اگر شما هر گونه شک در مورد وام گیرنده، باید آن را یک وام مسکن در بانک پس انداز را تکذیب کرد.

چرا این اتفاق افتاد، بانک موظف است به گزارش کنید. این مندرج هنر. 821 از قانون مدنی، که بر طبق آن ممکن است طلبکار برای مقابله با شرایط خاص خودداری می کنند. اما مشتریان نیاز به دانستن دلایل عدم در وام مسکن انداز بانک. پس از همه، آن را دارای تاثیر بر عمل بیشتر است.

مورد نیاز برای وام گیرندگان

چگونه من می دانم که چرا انداز بانک وام مسکن را تکذیب کرد؟ برای این کار، شما باید الزامات مورد نیاز برای وام گیرندگان درک:

  • سن. هنگامی که استفاده از یک فرد به بیش از 21 سال، و در زمان پرداخت آخرین می توان آن را بیش از 75 سال است.
  • درآمد. این باید یک رسمی و دائمی باشد. برای ثبت نام نیاز به یک کار با درآمد بالا.
  • هیچ سابقه کیفری. در غیر این صورت، این مشتریان را به وام مسکن صادر نشده است. احتمال کمی یک نتیجه مثبت باشد، پس از محکومیت مشروط.

بانک ها ممکن است سایر موارد مورد نیاز برای وام گیرندگان. به عنوان مثال، شما نیاز به ارائه یک لیست از اسناد مورد نیاز است. در بسیاری از موسسات، یک مرجع 2-PIT نظر گرفته شده است اجباری، اما به دلیل آن می توانید همه چیز را فراهم نمی کند.

عدم رعایت

هر موسسه را می سازد به الزامات خود را برای وام گیرندگان. دلایل محرومیت از یک وام مسکن در بانک پس انداز ممکن است در این پوشانده شده است. همچنین ممکن است نیاز به تجربه در همان محل از 6 ماه. گاهی اوقات شما نیاز مجموع مدت زمان کمتر از 1 سال است.

تنها زمانی که با رعایت تمام الزامات، شما می توانید برای یک وام مسکن اعمال می شود. تنها پس از آن ما می توانیم یک تصمیم مثبت انتظار می رود.

اعسار

ارزش اموال به اندازه کافی بالا است، بنابراین مشتری باید یک درآمد خوب برای یک وام مسکن دارند. میزان متوسط کشور در هر سال متفاوت است، اما در حال حاضر آن را حدود 35 هزار روبل است. در برخی از مناطق، ممکن است بیشتر یا کمتر.

انداز بانک برای پرداخت بدهی از وام گیرندگان خود اختصاص دادند. حداکثر پرداخت وام مسکن باید 30٪ از درآمد افراد شاغل در خانواده تجاوز نمی کند. از آن هزینه برای افراد معلول زندگی کسر خواهد شد. اگر درآمد در آستانه مورد نیاز، امتناع پس از آن از وام مسکن متناسب نیست. باعث در سال 2016، در Sberbank است معاملات مشابه همان است که در سال های گذشته می باشد.

این را می توان با افزایش میزان قسط برای اولین بار است که به طور معمول 20٪ اصلاح شده. هر چه مقدار بیشتری، کمتر مجبور به پرداخت هر ماه. به عنوان یک نتیجه، آن اندازه از پرداخت به سطح مورد نظر برای پاسخ مثبت بانک کاهش می یابد.

تاریخ اعتبار

اگر امتناع در وام مسکن، بانک پس انداز ممکن است در مورد دلایل چنین تصمیمی نمی دادند. آنها می توانند سابقه اعتباری خود را. اگر مشتریان پرداخت وام در زمان، آنها به احتمال زیاد به تصویب وام مسکن. با در نظر گرفتن برنامه طول می کشد را به حساب تمام تفاوت های ظریف. دلایل شکست عبارتند از:

  • تاخیر در پرداخت وام اعطا شده به هر موسسه مالی. اگر هیچ پرداخت به موقع در یک ساختار وجود دارد، اغلب سازمان های دیگر حاضر به اخذ وام مسکن.
  • تازه تزئین وام های کوچک. به عنوان مثال، وام بر روی تلفن. این ممکن است شک و تردید در پرداخت بدهی وام گیرنده شود.

، این به پرداخت وام در حال حاضر در به موقع به تغییر تاریخ اعتبار لازم است. شاید در آینده ما یک وام مسکن به ترتیب.

اسناد

دلایل محرومیت از یک وام مسکن در بانک پس انداز ممکن است با اسناد نادرست و یا تحریف در ارتباط است. همه اطلاعات است که به بانک منتقل زمانی که برنامه بررسی می شود. اگر اطلاعات نادرست پیدا شده است، مشتری نمی خواهد یک وام مسکن است. هنگام پر کردن این برنامه، ارجاع به مشاهده، بررسی آنها را برای اشتباهات، نابودی.

مردان باید یک ID نظامی، که باید از عبور از دلایل تاخیر خدمت نظامی داده را حمل کند. اگر شما استفاده می شود برای به دست آوردن اعتبار اسناد جعلی، فرد می تواند از لیست سیاه. پس از آن هیچ موسسه مالی می توانید وام مسکن صادر نشده است. این امر در مورد تمام اسناد.

بدهی مالیاتی و ترافیک پلیس

چرا انکار وام مسکن؟ باعث پس انداز می بیان است، اما مشتریان باید آگاه باشند که این است که به دلیل بدهی به پلیس راهنمایی و رانندگی و یا مالیات اتفاق می افتد.

بنابراین، شما باید جریمه و سهم باقی مانده را پرداخت. بررسی در دسترس بودن و بودجه موجود را با انواع خدمات - سایت های خاص، سیستم های پرداخت، پایانه ها و دستگاههای خودپرداز. در صورتی که هیچ بدهی وجود دارد، شما می توانید برای یک وام اعمال می شود.

وضعیت سلامت

چرا انداز بانک مشتریان حقوق و دستمزد وام مسکن را تکذیب کرد؟ این ممکن است به دلیل عدم رعایت یا عدم درآمد. گاهی اوقات شکست به وضعیت سلامت است. معمولا اجازه نمی دهد به یک وام مسکن به زنان باردار و کسانی که با یک دوره طولانی در بیمارستان درمان می شود. آیا می کنید ترتیب یک وام مسکن با یک بیماری یا معلولیت.

نقدینگی از املاک و مستغلات

به تعهد بسیاری از نیازهای ارائه شده است. پایین نقدینگی، بیش از حد، علت شکست در به دست آوردن وام مسکن می شود. ارزیابی ملک است که توسط متخصصان انجام شده است. بانک باید مطمئن باشد که وام مسکن پرداخت خواهد شد باشد. در مورد عدم پرداخت املاک و مستغلات فروخته شده است، و درآمد حاصل خواهد بدهی را پوشش میدهد.

برای املاک و مستغلات به شرایط زیر:

  • محل جسم در منطقه از شاخه؛
  • سال ساخت - هیچ زودتر از 1965؛
  • نوع شی - مسکن راحت؛
  • عدم وجود بدهی، بدهی ها، تغییرات غیر قانونی.

معمولا بانک ها وام ها برای اتاق در آپارتمان های جمعی و خوابگاه ارائه نمی دهد. مشکلات با اشیاء است که در مناطق دور افتاده واقع بوجود می آیند. انداز بانک ممکن است حاضر به صدور وام مسکن به دلیل عدم تطابق از آموزش و پرورش، نوع unpresentable از کار خطرناک است.

چه کاری انجام دهید در صورت شکست؟

اگر چه شکست نظر گرفته می شود ناخوشایند برای مشتری، هنوز انجام ناامیدی نیست. معمولا پس انداز بانک در حال بررسی برنامه و، بنابراین، در آینده ممکن است یک تصمیم مثبت است. و به منظور جلوگیری از شکست، شما باید علت آن را حذف کنید. به عنوان مثال، درخواست برای یک کار پرداخت می شود و یا پیدا کردن یک شی در یک قیمت معقول.

اگر دلایل عدم در تاریخ اعتبار منفی، برای اصلاح آن لازم است. او خراب است، نه تنها به دلیل تاخیر در پرداخت وام، بلکه به دلیل خطاهای فنی و عدم توجه کارکنان بانک. برای تصحیح خطا، شما باید موسسه مالی با برنامه مناسب تماس بگیرید. اگر مشتری وام در زمان پرداخت نمی کند، پس او باید آن را در به موقع انجام برای اصلاح این وضعیت. بعد از آن شما می توانید دوباره ارائه نرم افزار.

شما می توانید یک ویژگی جدید پیدا کنید. هدف باید الزامات بانک مناسب است. این را باید در نظر داشت که موسسات مالی هستند راحت تر به ارائه وام های بزرگ برای خرید یک آپارتمان به خوبی نگهداری از وام های کوچک برای خرید یک خانه روستایی.

گاهی اوقات وام گیرندگان استفاده از وام شخصی برای خرید املاک و مستغلات. اگر چه مقدار ممکن است به اندازه کافی، اما آن را به یک بخش بزرگی از قیمت از جسم را پوشش میدهد. برای ثبت نام از وام گیرندگان اعتبار مصرف کننده مجبور به ارائه یک کمی از اسناد در مقایسه با یک وام مسکن.

شما می توانید به بانک های دیگر اعمال می شود. هر سازمان ادعای خود را به مشتریان. اگر یکی یک شکست بود، دیگر می تواند یک تصمیم مثبت است.

اگر بانک ها وام های مسکن به دلیل کم درآمد را صادر نکرده، وام گیرنده حق افزایش تدابیر اضافی، مانند دعوت به همکاری وام یا ضامن است. اولین می بستگان تنها نزدیک، و در مرحله دوم - افراد ثروتمند. مشتری می تواند اولین قسط از عمده پرداخت و یا ارائه سایر دارایی های ملموس به عنوان وثیقه. سپس بررسی ممکن است از تصمیم گیری است.

کارگزاران اعتباری

بسیاری از آنها تبدیل به اعتباری کارگزاران، که ارائه کمک در اخذ وام مسکن. اما به خاطر داشته باشید که این کار مجبور به پرداخت کمیسیون.

خدمات کارگزاری مناسب برای عبارتند از:

  • شهروندانی که هم به جمع آوری اسناد، تحقق دیگر تشریفات ندارد؛
  • وام گیرندگان که امتناع از اعطای وام در چندین سازمان دریافت کرده است.

اگر این موارد کمک کند، سپس شما نیاز به یاد داشته باشید که وام در دیگر اعضای خانواده ساخته شده است. شاید کسی مناسب تر تحت الزامات بانک. برای اکثر وام مسکن فراهم می کند یک فرصت منحصر به فرد به خرید خانه های خود را، پس از آن لازم است به آن ثبت نام مسئولانه. بدون نیاز به ناامیدی را در صورت شکست، چرا که در آینده، احتمالا، خواهد از اعتبار است.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.delachieve.com. Theme powered by WordPress.