خانه ها در اسپانیا توسط دریا: گونه، توضیحات، قیمت، بررسی

خانه ها در اسپانیا، و حتی در ساحل، یک دستاورد برای بسیاری از مردم است. و این قابل درک است. پس از همه، اسپانیا - آفتابی، کشور دوست و پر جنب و جوش با یک تاریخ غنی و میراث فرهنگی. به طوری که اشتیاق مردم برای حرکت به در این مکان زندگی می کنند کاملا قابل درک است. خب، لازم است به این سوال مربوط به هزینه های چقدر ملک در اسپانیا، که در آن به خرید یک خانه و در نهایت، که آن را برای ثبت نام از خانه در خارج از کشور لازم است در نظر بیشتر است.

عوامل قیمت

بنابراین، مهم است که به درک که خانه در اسپانیا داشته هزینه های مختلف. و آن است، با توجه به بررسی، بستگی دارد که در آن ملک را در یک محل در پی پس از عنوان، چه مساحت کل آن، و همچنین به طور مستقیم قرار داد است واقع شده است. به عنوان مثال، اشیاء است که در ساحل آرام واقع شده است، به دور از شهرستانها بزرگ، بسیار کوچکتر هستند، بر خلاف خانه ها که در مکان نخست قرار دارد و یا توسعه یافته، شهرستانها پر جمعیت. همچنین، قیمت بسته به تعداد طبقات، فاصله از دریا متفاوت است، حضور یک گاراژ، استخر و پارکینگ خصوصی جداگانه.

اما انتخاب است و بزرگ است. و همه به خاطر خانه در اسپانیا در حال حاضر تبدیل به یک نوع روند. اشیاء از جمله، به خصوص در مناطق غنی و معتبر، غنی و خبره از سراسر جهان تبدیل شده است. و به همین دلیل است که تنها در رواج است. بررسی نشان می دهد که بسیار دلپذیر است، آب و هوای معتدل، فراوانی از سواحل پاک و بزرگ، یک استاندارد بالای زندگی و زیرساخت های خوبی توسعه یافته وجود دارد.

یکی از استراحتگاه های محبوب ترین

کوستا بلانکا یکی از محبوب ترین مدیترانه "اس" از سواحل اسپانیا است. در اینجا، شاید، خانه های معتبر ترین در اسپانیا. اما هزینه همراه است. شاید برای کیف پول خوبی تغذیه اروپایی است، اما برای روس ها، به خصوص با درآمد متوسط، برای مطمئن است. بیایید می گویند، ویلای دو طبقه در شهر Calpe، مساحت کل سایت است که 1237 متر مربع، پنج اتاق زندگی می کنند، چهار اتاق خواب، دو حمام، استخر شنا، منطقه به طور کامل زیبا و 200 متر از سطح دریا. توضیحات کاملا لوکس! اما قیمت مشابه است: یک خانه در اسپانیا حدود 280 هزار یورو هزینه، و آن را تنها هزینه املاک و مستغلات (و نه از جمله پرداخت یک مسکن کار می کند، تهیه اسناد، و غیره ...) است.

گزینه های گران قیمت

در اصل، هر خانه در اسپانیا توسط دریا ارزان نیست. اما آنها می گویند، هیچ محدودیتی به کمال وجود دارد، و ملک نیز یک بیان از نگرانی. شما می توانید یک خانه برای یک میلیون یورو را پیدا کنید - این است که لبه است. اما، به عنوان مثال، یک خانه با متواضعانه تر "عملکرد" از ویلا کنید. وجود خواهد داشت در مجموع از سه اتاق زندگی می کنند، تنها دو اتاق خواب، 2 حمام یکسان هستند، و نه چندان دور از دریا 200 و 1500 متر است. اندازه پلات کوچکتر و خیلی بیشتر است - آن را تنها 800 متر مربع است. اما چرا پس از، این خانه در اسپانیا به ارزش 370 هزار یورو است. 100 000 گران تر از قبل، ثروتمندتر شده توسط شرح. این همه در منطقه طراحی بستگی دارد. درختان نخل، گیاهان عجیب و غریب و درختان، ویلاهای سبک منحصر به فرد، رستوران های خوب و باشگاه های نزدیک - این چیزی است که به پرداخت این نوع از پول که برای آن شما همچنین می توانید علاوه بر خوبی برای خرید یک آپارتمان در همان اسپانیا. بنابراین بررسی هشدار می دهند در هنگام انتخاب یک ملک در این کشور رفت و آمد مکرر، شما نیاز به دقت مطالعه تمام پیشنهادات و توجه به تمام این تفاوت های ظریف.

انتخاب تا EUR 100 000

نه هر کسی که می خواهد برای تبدیل شدن به صاحب خانه در سواحل اسپانیا، صدها هزار یورو. در نگاه اول به نظر می رسد که این بسیار است. اما اگر شما به یاد داشته باشید، آنچه که امروز دوره است، قبل از چشم یک بار یک مقایسه از 100 € 000 وجود دارد - 7.8 میلیون روبل است. اگر شما قصد دارید در مورد همان مقدار برای خرید ملک در اسپانیا صرف، شما می توانید لذت بردن از: طرح ها از جمله نیز موجود است.

به عنوان مثال، یک خانه برای 95 000 یورو است که در آلمریا. یک شهر کوچک در جنوب شرق کشور با جمعیت 200000 نفر. رفت و آمد مکرر گرم و نرم، به خوبی توسعه یافته - در اینجا آن بسیار مناسب (در مقایسه با ماده در بالا توضیح) قیمت ممکن است برای خرید یک خانه 100 متر از ساحل، با نمایش مشرف به مناظر نظر. سه اتاق، 85 متر مربع مسکن - این کاملا به اندازه کافی به احساس شادی استاد از زندگی است.

در همان کوستا بلانکا، شما می توانید یک منطقه کلبه کوچک از 109 متر مربع پیدا کنید. متر و راست در ساحل. 140000 یورو - قیمت واقعی از یک خانه.

لوکس برای میلیونرها

اما آنچه گران قیمت ترین خانه در اسپانیا است؟ قیمت آن می تواند به ده ها میلیون نفر برسد. این همه در هوی و هوس از مرد ثروتمند که خواستار تبدیل شدن به استاد او بستگی دارد. بلکه برای خانه های ویلایی فروش با خوابگاه های خصوصی، طراحی شده برای خریداران واقعی ارائه شده است. به عنوان مثال، یک ویلا در بارسلونا برای تقریبا دو میلیون یورو است. حومه شهر، 200 متر - دریا، نمای زیبا از جنگل. 360 متر مربع. متر از فضای زندگی، شش اتاق های راحت، سبک لوکس به طور کامل تحقیق انسان، که قدردانی سبک و طراحی خانه مد را برآورده سازد.

در Girona، با توجه به بررسی، حداقل یک ملک ارزان. خانه، ساخته شده در سبک مدرن و لوکس، به مساحت 400 متر مربع است. متر می تواند به 2.3 میلیون یورو هزینه کند. 1.5 میلیون یورو - قیمت ویلا، واقع در تپه در بارسلونا. در اسپانیا، آن است که یک "خانه در کوه." نامیده می شود این هزینه مجبور به پرداخت برای یک نمایش بزرگ از دریا، شش اتاق و 620 متر مربع از فضای زندگی است.

طراحان اسپانیایی دوست دارم برای ایجاد پروژه های خانه در سبک بیرونی و نئوکلاسیک. ویلا بزرگ، که مردم روسیه ساده ما منتشر شده برای برخی از مرکز دفتر است. با این حال، بعد از این همه خانه های به رخ کشیدن یک منطقه زندگی می از 1200 متر مربع! با وجود این واقعیت است که در داخل در مجموع از شش اتاق است. این خانه در Gávea برای 13 میلیون یورو فروخته، "تنها".

چگونه در انتخاب یک ملک؟

بنابراین، در چه قیمت خانه در اسپانیا توسط دریا را می توان حداکثر، در حال حاضر گفته شده است. و در حال حاضر من می خواهم داستان چگونه اموال باید انتخاب شود برای گفتن. اگر فکر می کنید به بررسی، البته، نیاز به توجه به زیرساخت ها، دوری از دریا، جهت خانه در رابطه با خورشید و به کیفیت از مجتمع مسکونی. آنها در این خوابگاه کشور شده است. ما گفته ایم که در همان خانه می تواند شش اتاق، سونا، آبگرم، زمین بازی، و در دیگر - یک استخر معمولی و یک باغ شسته و رفته. این منطقی است که تمام این بر به اصطلاح و دایمی - چیزی شبیه به اجاره. این می تواند بین بیست و تا 1500 یورو در هر سال متفاوت است. آب با برق، توسط راه، همواره به طور جداگانه پرداخت می شود.

را انتخاب کنید از ویژگی های

همچنین، با توجه به یک خانه در اسپانیا در دریا، لازم است به توجه بیشتر به گزینه هایی که در یک منطقه سبز، واقع در نزدیکی مدارس، زمین های بازی ها، مغازه ها است. بهتر است اگر پنجره خانه خواهد شد عمود بر خط ساحلی ساحلی قرار داده است. هنگام انتخاب یک خانه، یک شخص قادر به لذت بردن از نسیم دریا تازه، که نه تنها بسیار تازه است، بلکه مفید است (برای حفظ ذرات ید، مواد معدنی و نمک). بررسی توصیه به خرید یک ویلا با استخر شنا، چون شنا کردن در دریا در تابستان بیش از حد خسته کننده است، به عنوان آب گرم تا در زمان دما خیلی بالا. اما استخر را می توان با چنین آب، که می خواهید پر: حتی یخ، حتی در آب جوش.

روند ثبت نام

اولین چیزی که برای ثبت نام از املاک در اسپانیا لازم است - یک عامل قابل اعتماد، یک متخصص در این زمینه، خواهد شد که در حل و فصل همه مسائل ناشی در این دوره از این مورد مشغول است. دوم - برای پرواز به کشور در پیش است، که در آن یک هفته قبل از خرید برنامه ریزی برای دیدن حداکثر تعداد گزینه ها و انتخاب مناسب ترین.

پس از آن - پیش پرداخت. در حساب از فروشنده 3-6000 یورو، پس از آن یک شخص می شود بر روی دست یک نسخه پشتیبان تهیه ویلا قرارداد ارسال می شود. سپس شما نیاز به باز کردن یک حساب بانکی (مورد نیاز در زبان اسپانیایی) قرار داده و بر روی آن مقدار است که می توان برای پرداخت خرید مورد نیاز است. و پس از آن - دریافت NIE. این است که، تعداد مالیاتی از خارجی است. این یک سند لازم است، زیرا تنها زمانی که ممکن است برای فعال کردن یک حساب بانکی است. و پس از آن در حال حاضر تاریخ و زمان جلسه برای امضای قرارداد اصلی منصوب کرد. تکمیل روند درخواست لحظه ای از انتقال به خریدار یک چک بانکی برای آن مقدار در بازگشت برای او است که کلید به کلبه تحویل داده است.

اسناد

به نگرانی در مورد، آن چیزی را فراموش کرده بود یا نه، ابتدا باید تمام اسناد و مدارک را بررسی کنید. اول، مهم ترین - آن یک گذرنامه معتبر است. دوم - یک گواهی نامه از کارفرما. باید داده مانند نام، حقوق و دستمزد و موقعیت برگزار مشخص شده است. هنوز هم نیاز به درآمد. اگر یک فرد به طور رسمی مرتب نشده، ممکن است برای تولید هر مدرک دیگری که زنده ماندن آن، به عنوان مثال، یک قرارداد فروش خودرو، آپارتمان گاراژ: بدون توجه به آنچه در آن است، اما مهمتر از - ثابت به بانک اسپانیایی که پول برای خرید هر.

و برای دریافت NIE بدنام، نیاز به پر کردن یک فرم، ارائه گذرنامه، دو عکس های رنگی (اندازه - 3 * 4)، رزرو بلیط برای سفر بازگشت، بیانیه بانک و یک مقدماتی رزرو قرارداد کلبه. در اینجا، در اصل، و تمام. نه چندان دشوار آن را به عنوان ممکن است در نگاه اول به نظر می رسد.