اعمال از آثار پنهان: فرم، لیست، نمونه و شاهد

پس از اتمام چک از آثار اجرا غیر ممکن است. چگونه به درستی میلگرد نصب شده در دیوارهای بتنی؟ ضخامت بستر از شن تحت آسفالت چیست؟ و به همین ترتیب. بنابراین، اعمال آثار پنهان ساخته می شوند به تایید انطباق ساخت و ساز.

چرا تواند یک عمل؟

پروژه ساخت و ساز آماده یک مجموعه کامل از اقدامات برای ایجاد املاک و مستغلات است. مالک می شود دیوار آماده است، که همه انواع ارتباطات گذاشته، و یا بزرگراه طول می کشد در یک تعادل آهنگ جدید، آماده برای استفاده ...

اطمینان حاصل کنید که ارتباطی در داخل دیوار درستی عایق، در دیوارهای بتنی، مقدار کافی از تقویت، و یک لایه از شن درشت در جاده به اندازه کافی گسترده، شما می توانید. که در تمام موارد به منظور بررسی انطباق با قوانین و ساخت و ساز تقریبا غیر ممکن است. است که بخشی از ساختمان تخریب (و یا با یک قطعه از جاده باز). اما این گزینه، البته که نه.

بنابراین، برای تایید کیفیت از انجام ساخت و ساز به عنوان تولید اعمال آثار پنهان است. آنها ثبت تمام جزئیات کار، و گاهی اوقات آنها توسط شواهد عکاسی تکمیل شده است.

کار پنهان - آنچه در آن است؟

همانطور که قبلا ذکر شد، به نام کار پنهان، که در این دوره از ساخت و ساز در زیر زیر طرح مجموعه ای یا کار انجام شده پنهان است. این است که، دقت و صحت نصب و راه اندازی و کیفیت عملکرد در آینده ای نه تعیین خواهد شد. این کار پنهان اولیه عبارتند از:

• حفاری؛
• دستگاه پایه؛
• کار که قبل از پایان نهایی؛
• ساختارهای نصب گذاشته در دیوار، و غیره

با کیفیت است که ساخته شده است که آثار پنهان، به طور قابل توجهی به ایمنی از شی ساخته تاثیر می گذارد. بنابراین، چنین کاری باید به شدت به دنبال تجویز هنجارهای قیچی و الزامات مربوطه انجام شده است. هر کار مورد نیاز برای انجام یک عمل osvidetelstvuetsya آثار پنهان است.

لیست کاملی از آثار پنهان وجود دارد، بنابراین برای هر شی آن است که در مرحله آماده سازی ساخته شده از مستندات پروژه است. عمل آثار پنهان در پایان کار به ندرت ساخته شده است، در موارد که آن به خارج از ساختمان می شود. حضور پرایمر، و عایق ارتباطات و عایق صوتی دیوار، و غیره: در مقابل، اگر تیم باعث می شود تعمیرات در آپارتمان، و سپس کنترل باید همه چیز باشد

چه کسی باید اعمال را؟

متاسفانه، همه سازندگان دقیقا دستورالعمل از مشاهده شهر کد برنامه ریزی فدراسیون روسیه. اما در بند 6 اصل 52 ایجاد تعهد از اسناد و مدارک اجرایی در روز کسی که انجام ساخت و ساز. قیچی "SP 48.13330.2011. آیین نامه منتشره. مدیریت ساخت و ساز. تجدید نظر به روز صدای تیک تیک 2004/12/01 "نشان داد که پیمانکار یا پیمانکار به پر کردن فرم مستندات اجرایی (بخش 4.6).

در برخی از موارد، فرد پیشرو در ساخت و ساز، توسعه دهنده (بند 3 از کد برنامه ریزی شهری) عمل می کند. در این وضعیت، تعهد به انجام مستندات اجرایی در او واگذار شده است.

مستندات روش

و توسط بزرگ، مقررات بر رفتار روش، و به خصوص ترکیب مستندات اجرایی وجود ندارد. با این حال، نیازهای اساسی و توصیه ها در سفارش از Rostekhnadzor تعداد 1128 موجود (مصوب 2006/12/26). ص 6.13 SP 48.13330.2011 این سند اشاره به عمل معاینه از پنهان کار می کند یکی از مهم ترین عناصر از اسناد و مدارک به عنوان ساخته شده است.

رسمی، عمل آثار پنهان - یک تایید مستند از صحت کار است که در خفا انجام دادن فرایندهای متعاقب آن است. قانون توسط نمایندگان پیمانکاران انجام یک کار خاص، مشتری و مهندسی مطمئن نظارت زمینه است. فقط پس از امضای تمام احزاب را می توان ساخته شده کار پس از آن.

مقررات حسابداری

KS-6 "مشترک شغلی ورود به سیستم" - از آنجا که در این دوره از ساخت و ساز اعمال آثار پنهان به تعداد زیادی در پر، حسابداری خود را در ثبت نام ویژه نگهداری می شود. بخش دوم یک لیست از اعمال پذیرش میانی آثار پنهان تغذیه می کند. قالب مجله از یک استاندارد و تایید شده توسط کمیته آمار دولتی روسیه است.

با توجه به یک نسخه جدید از این مجله، لیستی از اعمال آثار پنهان در فصل ششم ثبت شده است.

روش

در کار ساخت و ساز پیمانکار باید مشتری و نمایندگان خدمات نظارت بر ساخت و ساز آمادگی اطلاع (کار تولید، کیفیت خواهد شد که در آینده مورد بررسی قرار نمی تواند). شرایط استفاده از اطلاع تعیین شده توسط شرایط از ذینفعان، اما نه بعد از سه روز کاری.

جمع آوری شده توسط کمیسیون رفع این واقعیت از اجرای مرحله بعدی کار می کنند. در این مورد، اگر کاستی های شناسایی و یا نقض مجری حذف آنها اختصاص داده هم روند خاص است. و در حالی که همه از اشتباهات، پیمانکار نمی تواند ادامه ساخت و ساز از جسم اصلاح خواهد شد. مشتری حق درخواست زمان بیشتری را به اعمال آثار پنهان (پس از حذف کمبود شناسایی) است.

مستند

همانطور که قبلا اشاره شد، هیچ ساختار به شدت کار میکند اعمال بازرسی وجود دارد. با این حال، در مورد نیاز RTN، فرم را ببینید از کار پنهان عمل می کنند، که توصیه می شود به درخواست شرکت را در همه اشکال مالکیت. اگر لازم باشد، می توان آن را با اطلاعات مربوطه تکمیل شده است.

بنابراین، هنرمند به اطلاع طرف های مربوطه از نیاز به تدوین یک بیانیه ای از آثار پنهان است. آیا کمیسیون که اجرای صحیح فرایند نظارت و عمل را امضا کردند. در آینده، در صورت جای اختلاف از نقص به اتهام نباید باز شود، به عنوان در عمل اصلی از آثار پنهان مشهود است.

به هر حال، اعمال آثار پنهان شده حداقل در دو نسخه امضا - یکی با هنرمند باقی مانده است، دوم به مشتری ارسال می شود. در صورتی که مشتری نمی خواهد برخی از عمل، او مجاز به درخواست افتتاح "مشکوک" منطقه به منظور کنترل کیفیت.

فرم عمل

هنگامی که نیاز به صدور اعمال از آثار پنهان وجود دارد، اشکال را می توان از پیش آماده. در هدر سند نشان می دهد نام و آدرس فیزیکی از ساخت و ساز؛ اطلاعات در مورد سازمان های شرکت کننده در ساخت و ساز - از طراحان برای هدایت مجریان کار می کند. مطمئن باشید که شما باید از تاریخ مشخص تهیه گزارش و لیست اعضای کمیسیون. علاوه بر این، شما باید مشخص کنید چه مواد مشغول به کار بودند، و عدد را وارد کنید گواهینامه های کیفیت. سپس، در محتوای این نقطه ثابت:

• یک لیست از کار انجام شده، که کنترل کیفیت از این عمل تایید
• اطلاعات در مورد اسناد پروژه، بر اساس آن کار را (با نشانه دقیق از نقشه ها و پارتیشن انجام شد توضیحی توجه داشته باشید) .
• نتایج امتحانات، اندازه گیری، و غیره، که تایید کیفیت کار انجام شده؛
• نتیجه گیری از کار تحت قوانین و مقررات انجام می شود.

این یافته نیاز به دادن اجازه برای تولید کار بیشتر و یا مشخص نقض. اگر در طول انجام ساخت و ساز در اسناد و مدارک پروژه اصلاح شده است، قانون است به (با تاریخ و مصوبات) منعکس شده است. اعضای کمیته باید یک عمل به طور کامل تکمیل از آثار پنهان را امضا کنید. نمونه می توانید در شکل نگاه کنید.

مسئولیت برای نقض

در واقع، در جاهای دیگر در زندگی، "جهل از قوانین هیچ بهانه ای است." این درست است، چرا که عواقب ناشی از نقض کدهای ساختمان ممکن است بلافاصله آشکار، اما اجازه دهید بگویم، چند سال بعد (عایق دیوار کج و یا سیم کشی شکسته). عمل آثار پنهان در ساخت و ساز، در میان چیزهای دیگر، تایید ایمنی از ساخت و ساز از امکانات.

بنابراین، آنچه به ترس سازنده غفلت؟ نقض قوانین از اسناد و مدارک اجرایی، به ویژه، فقدان اقدامات بررسی آثار پنهان، به عنوان یک تخلف از پیچیده RF برنامه ریزی شهری محسوب می شود.

مسئولیت نقض الزامات اجباری است که به عنوان یک هشدار (در صورت تشخیص به موقع و حذف موارد نقض)، یا تحمیل جریمه نشان داده شده است. در موارد به طور کلی، شرکت ساخت و ساز را می توان به 100-300000 روبل جریمه؛ مقامات تخلف، جریمه برای 20-30 هزار روبل از دست رفته.

استثنا در شرایط که در آن نقض یک تهدید واقعی برای عملیات ایمن از اموال (چه به تازگی ایجاد شده و یا ترمیم) هستند. اگر چنین تخلفاتی نیز سلامت (زندگی) فرد آسیب دیده، مقدار جریمه تا حدودی متفاوت است: این سازمان می تواند در قالب 300-600 هزار روبل، و مقامات مجازات - 30-35 هزار روبل.

این هیچ راز که سازندگان مدرن گاهی ترجیح می دهند به پرداخت جریمه به جای تصحیح کمبود است. بنابراین، اگر در مدت یک سال تخلفات مکرر، این شرکت خواهد شد جریمه 700.000-1،000،000 روبل، و مقامات - 35-45000. علاوه بر این، فعالیت های این شرکت را می توان تا 90 روز به حالت تعلیق.