چه مدارکی برای کسر مالیات مورد نیاز

هر کسی می داند که هنگام خرید یک صاحب آپارتمان حق به اصلاح بخشی از هزینه های متحمل شده است. و به خصوص تحت چه شرایطی مطمئن شوید که پول، در چه زمانی قاب و اسناد چه برای کسر مالیات مورد نیاز است. حداکثر اعتبار مالیاتی 13٪ از قیمت خرید است، اما ممکن است 260 هزار روبل تجاوز نمی کند. به نظر می رسد که حداکثر هزینه یک آپارتمان، که می تواند غرامت دریافت - دو میلیون روبل.

با این حال، این سیستم دارای چند اشکالات مهم است. اول، کسر مالیات تنها می تواند یک بار در زندگی نسبت به آپارتمان دست آمده است. به عبارت دیگر، اگر به دست آورد odnushka $ 1.5 میلیون ثبت نام در سهام برابر به زن و شوهر، هر یک از همسر خواهد 97 هزار با کمی دریافت خواهید کرد.

یکی دیگر از منفی - مبلغ در یک بار، و اغلب، به اندازه آن بستگی به میزان پرداخت مالیات در دوره های گذشته. به عبارت دیگر، اگر صاحب مال در سال 2011 پرداخت کرده است 30 هزار مالیات، در سال 2012، او می تواند 30 هزار مالیات کسر شود.

سوم نقطه ضعف - اسناد برای ارائه یک کسر مالیات تنها می تواند در سال بعد از سال از امضای قرارداد ساخته شده است. به عبارت ساده، اگر قرارداد برای آپارتمان در دسامبر 2012 امضا کرد، پس از آن برای جبران می توانید در ماه مارس-آوریل 2013. بروید و اگر یک آپارتمان در ماه مه 2013 خریداری، مدارک برای کسر مالیات تنها می تواند در ارائه مارس-آوریل 2014 است که، تقریبا یک سال بعد.

منفی چهارم - جبران خسارت را می توان تنها یک بار در زندگی، حقیقت، با توجه به تغییرات اخیر در پدر و مادر می تواند پول برای فرزندان خود را دریافت کنید، اگر آنها سهام در آپارتمان اختصاص داده شده است دریافت کرده است.

در سمت مثبت ممکن است به ذکر است که که مانده، می توان به دست آمده نه تنها با مبلغ پرداخت شده برای آپارتمان، بلکه بهره وام مسکن، البته، اگر آنها با هم گرفته تجاوز نمی کند 2 میلیون.

چه مدارکی برای نیاز کسر مالیات بر دارایی برای وام وام مسکن؟

1. خرید و فروش آپارتمان.

2. قرارداد وام را امضا کردند.

3. هشدار از طریق وام در انتقال حقوق به یک آپارتمان در وام مسکن برگزار شد.

4. کپی از گواهی تولد کودک (کودکان).

5. گواهی ثبت نام دولت از املاک و مستغلات از ثبت نام اتاق.

6. سفارشات پرداخت از بانک برای پرداخت برای آپارتمان به دست آورد (اولیه و پرداخت نهایی).

7. برنامه از بازپرداخت بهره و اثبات از پرداخت بهره برای دوره مالیاتی.

8. صورتحساب درآمد 2-PIT.

9. جزئیات حساب در بانک پس انداز، که شارژ خواهد شد کسر.

10. کپی از تمامی صفحات از پاسپورت.

اگر در آپارتمان در ازدواج خریداری شده، شما نیاز به مدارک زیر اضافی برای کسر مالیات: یک کپی از سند ازدواج و یک سلب مسئولیت برای به دست آوردن کسر مالیات (اگر همسر نمی تواند و یا آن را دریافت نمی شود) یا معادل آن، یک برنامه کاربردی برای جبران سهم خود را. علاوه بر این، نیاز به آوردن اعلام تکمیل PIT-3، که در دسترس است هر دو در مالیات، و از سایت دانلود کنید. وقتی صاحب می آید به برای کسر مالیات اعمال حال حاضر در محل بیانیه نوشته شده است در مورد انتقال پول به حساب مشخص شده و نرم افزار به صورت کسر. به هر حال، با توجه به آخرین تغییرات در قوانین، صاحبخانه تازه کشف شده می تواند بازپرداخت در همان زمان است مبلغ زیادی نیست، اما اقساط ماهانه کوچک را به 13٪ از حقوق خود را برابر است. در واقع، آن هم به سادگی خواهد پرداخت نمی مالیات بر درآمد.

فراموش نکنید که کسر از مالیات پرداخت شده است. اگر مالک / صاحب آپارتمان مالیات پرداخت نمی، برای مثال، کار در شرکت با حقوق و دستمزد "در پاکت" یا در مرخصی زایمان، می خواهد این پول نمی گرداند. اگر بالا "سفید" حقوق و دستمزد دریافت تنها یکی از همسران، به دست آوردن حداکثر کسر را حس می کند به طور کامل ترتیب محل اقامت در او.