تعهدات طرفین عقد استفاده جبران نشده محل های غیر مسکونی

کسب و کار مدرن نتیجه کاملا مشترک از قرارداد در استفاده بلاعوض اموال است. جوهر از این معامله این است که یک حزب می پردازد به استفاده بدون ادعای پاداش طرف دیگر برای یک دوره مشخص شده توسط قرارداد، پایه، متعلق به آن، به این معنی است، برای مثال، ساختمان های غیر مسکونی، بدون درخواست برای پاداش. این نوع از قرارداد در نظر گرفته می شود یک قرارداد وام، و امضا کنندگان این سند، به ترتیب، وام دهنده و وام گیرنده.

توسط قرارداد بلاعوض از اجاره نامه غیر مسکونی محل مادی شرایط مختلف، از سند قیمت به دلیل عدم وجود آن مشخص نیست. چون این نوع روابط می تواند هر دو بین شرکت ها و بین افراد. این محدودیت در این مورد این است که انتقال از محل برای استفاده رایگان امکان پذیر نیست اگر قرض دهنده یک شرکت تجاری، و گیرنده وام است - کارمند شرکت است. بر اساس قوانین فعلی، انتقال اموال در استفاده بلاعوض می توان در هر زمان مورد توافق طرفین انجام شده است.

قرارداد استفاده جبران نشده محل های غیر مسکونی نظر گرفته نخواهد شد به این نتیجه رسیدند و اگر شی معامله توسط پیمان مشخص نشده است. این است که، اگر نه محل دقیق محل های غیر مسکونی، که، با توجه به تعریف قانون مدنی، بخشی از ساختار، که برای اهداف تولید یا تجارت استفاده می شود، و مساحت کل آن ذکر نشده است.

شرایط قرارداد از وام موافقت کرد توسط احزاب و همانطور که در متن، که اجازه نشان داد که در پایان این قرارداد به عنوان مشخص است، و مدت بدون تعیین تاریخ پایان، فقط همان محدودیت زمانی برای اجاره محل های غیر مسکونی. اغلب مفهوم اجاره و استفاده بلاعوض از شرکت کنندگان جایگزینهای قانونی، که نمی توانید در هر صورت انجام می شود، به این دلیل که ضروری است، که بدان معنی است که نقطه اصلی در اجاره نامه پرداخت برای اموال منتقل شده توسط موجر است.

در این صورت، اگر مدت قرارداد از اموال منتقل شده توسط دریافت کننده وام آسیب دیده بود، وظیفه خود را به ترمیم آسیب ناشی از به قرض دهنده. میزان آسیب از مقدار شی ارزیابی با ارزش سایش فیزیکی تعیین می شود.

علاوه بر انتقال ساختمان های غیر مسکونی از قرارداد استفاده جبران نشده محل های غیر مسکونی حق ندارد به سمت انتقال از صاحب حذف کنید، اما وام دهنده را دریافت مانع. پس از یک دوره از این قرارداد مالک می تواند حق گذار، که شده است، فروش، اهدا، و برای استفاده از این ساختمان های غیر مسکونی به عنوان وثیقه را ندارد.

فراموش نکنید که، با وجود فقدان هزینه در موافقتنامه وام، وام گیرنده باید به طور منظم در زمان به دست بیش از گزارش به مقامات مالیاتی باشد، چرا که ساختمان های غیر مسکونی شامل هر گونه فعالیت که سود به ارمغان می آورد.

نگرانی بسیاری از که می خواهند به املاک و مستغلات را در اختیار خود، و جایی که برای پیدا کردن یک وام دهنده و چرا از آن است قرارداد سودمند استفاده بلاعوض محل های غیر مسکونی؟

در اغلب موارد، طرف انتقال در این مورد دولت از شهرداری ها و است موضوع قرارداد ساختمان و محوطه و ساختمان های موسسات آموزشی و پیش دبستانی است. این کمبود بودجه، و همچنین این واقعیت است که ساخت و ساز پایتخت مدارس و کودکستان ها در تعادل شهرستان ها است، و با توجه به این شکل از قرارداد.

علاوه بر این، بسیاری از اشخاص دارای خاصیت در پروژه های ساخت و ساز سرمایه که از علاقه مالی استفاده نمی شود.

اگر شما تصمیم به ورود به چنین توافقنامه ای، مهم نیست که به سمت شما خواهد بود، قبل از امضای باید مشاوره حقوقی صالح برای محافظت از خود از خطر غیر ضروری در آینده است.