امور مالیحسابداری

نظارت ساخت و ساز چیست و چرا شما به آن نیاز

حوزه ساخت و ساز کاملا خاص و پروژه کیفی در خانه است - یک آپارتمان و یا خصوصی - و نه تضمین می کنند که در پایان آن را به نوبه خود دقیقا به عنوان برنامه ریزی شده. به کار ساخت و ساز در زمان و در سطح مناسب از کیفیت تکمیل شد، شما ممکن است نظارت ساخت و ساز نیاز دارند. این است که این خدمات طراحی شده است برای اطمینان حاصل شود که این پروژه بدون هیچ گونه انحراف، که می تواند نه تنها به نقض اسناد و مدارک پروژه منجر به اجرا گذاشته شد، بلکه برای تبدیل شدن به نهایت علت امتناع ورود به خدمت و یا باعث حوادث است.

بنابراین، نظارت - نظارت بر انطباق پروژه ساخت و ساز. علاوه بر این، به شما کمک میکند به سرعت حرکت اگر در این دوره از ساخت و ساز به نظر می رسد که اسناد و مدارک پروژه باید اصلاح شود. اگر یک پیمانکار عمومی در ساخت و ساز اجازه می دهد تا هر گونه اختلاف می کند این مواد خرید اجازه می دهد تا انحراف از پروژه، آن است که اجازه می دهد تا نظارت آنها برای شناسایی به موقع است.

نظارت در ساخت و ساز است اجباری نیست، اما اگر شما می خواهید یک مسکن با کیفیت بالا، لازم است. و آن را فقط در مورد تحت مقالات نیست، و این عدم تطابق با الزامات پروژه ممکن است به استفاده از آسیب مستقیم به عنوان یک منجر شرکت ساخت و ساز، و پس از آن صاحبان خانه. مجوز ساخت و ساز (گذرنامه از تسهیلات) باید تحت شرایط خاصی صادر می شود، و اگر آنها در این دوره از کار مشاهده نمی شود، دومی را می توان یافت می شود غیر قانونی است.

های OFIS - یک سرویس است که معمولا بر اساس یک قرارداد جداگانه ارائه شده است، اگر چه قانون اجازه می دهد و نشانه ای از آن را به عنوان بخشی از قرارداد برای طراحی. این است که در طول کل دوره ساخت و ساز تا راه اندازی برگزار شد، و در برخی موارد، و در روزهای اولیه از عمل. با این حال، نیاز به نظارت درست باید در مرحله تکمیل در نظر گرفته از آثار پروژه و تعیین میزان در پروژه.

نظارت بر ساخت و ساز می تواند باشد که نه تنها قانونی، بلکه انجام است. علاوه بر این، این قانون به این نتیجه از توافق با چند نفر هستند که از نویسندگان این پروژه می باشد مجاز است. مشتری حق انتقال ساخت و ساز از توابع مدیریت قرارداد به نظارت شخص ثالث است. نویسنده این پروژه نیز از حق انتقال عملکرد کار در چنین قرارداد به سایر اشخاص حقوقی و یا افرادی که در توسعه است.

در صورت وضعیتی که در آن سازمان های درگیر در توسعه پروژه، نمیتواند و یا نمیخواهد به اجرای نظارت ساخت و ساز، پیمانکار ساخت و ساز حق را به منظور جلب برای اجرای آن توسط سازمان است. اسناد نویسنده به اعلام رد انجام نظارت های میدانی و سازمان است که برای اجرای آن گرفته شده است، باید رسما حق انجام نظارت دریافت کرده است.

قرارداد نظارت بر ساخت و ساز باید شامل تعدادی از آیتم های اجباری:

- نیاز به بازرسی در ساخت و ساز رعایت از کار طراحی اسناد و مدارک؛

- نیاز به تطابق با بازرسی آتش سوزی و دیگر ایمنی و حفاظت از محیط زیست؛

- مسائل مربوط به که در این پروژه در ساخت و ساز بوجود آمده اند.

- نیاز به هشدار به مشتری از ساخت و ساز در نقض آشکار و توصیه هایی برای از بین بردن آنها.

- نیاز به نظارت بر از بین بردن موارد نقض؛

- نیاز به شرکت در راه اندازی از قطعات حساس ترین ساخت و ساز؛

- در نظر گرفتن طرح های پیشنهادی از مشتری از ساخت و ساز، پروژه به منظور بهبود، فرصت هایی برای کاهش هزینه ها از طریق تغییرات طراحی.

این قرارداد همچنین ممکن است شامل شود یک آیتم در کنترل احزاب، انجام نظارت، مواد خریداری شده، و برخی نقاط دیگر از توافق دو طرف.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.delachieve.com. Theme powered by WordPress.