سالیانه زندگی

این هیچ راز است که بازنشستگان یکی از لایه های محافظت نشده بیشتر از جمعیت است. حقوق بازنشستگی سالمندان به اندازه کافی در بهترین برای اطمینان از حداقل نیازهای برای غذا و لباس، و پرداخت آب و برق. خوب، اگر یک فرد مسن کودکان است، برای کمک به مالی و جسمی - انجام تعمیرات، رفتن برای مواد غذایی، حمل در خرید. اما خیلی خوش شانس برای همه نیست. برای برخی از والدین، افراد مسن هستند بزرگسالان فرزندان خود به طور مداوم پرسید: "به پرداخت"، برخی فقط فرزند نمی و، بر این اساس، هیچ جایی برای حمایت صبر وجود دارد.

چه شما می توانید راه خروج از این وضعیت را پیدا کنید؟ به عنوان مثال، به یک قرارداد اجاره دائمی را وارد کنید. اگر بازنشسته است، وارثان، مسکن خصوصی پس از مرگ او، در شهرستان ترک، پس از آن را حس می کند بیشتر برای دریافت حداکثر بهره را از اموال در طول عمر خود.

طول عمر چیست سالیانه؟ این پرداخت نقدی، که دوره یک فرد تا زمان مرگ دریافت خواهد کرد. این قرارداد از این نوع به نفع هر دو طرف است: یکی از حمایت های مادی، مراقبت، نگرانی و مراقبت، که نیاز به، و دوم دریافت - در یک قیمت بسیار پایین تر از بازار املاک و مستغلات. سالیانه زندگی - یک فرصت واقعی برای به دست آوردن آپارتمان خود، به خصوص در شهرستانها بزرگ، که در آن در قیمت خانه بالا می رود تا 5-7 میلیون روبل. میزان پرداخت تحت قرارداد اجاره است که به حداقل معاش در کشور موضوع گره خورده است. سالیانه طول عمر یک دفتر اسناد رسمی است.

با این حال، در این معاهده و معایب قابل توجهی وجود دارد. اولین و شاید مهم ترین: اگر یک آپارتمان اجاره داده که در آن صاحب ساکن در آن، شما می توانید تنها پس از مرگ او است. بنابراین، موارد، زمانی که خانواده سال های بسیاری از برای قرارداد اجاره در حالی که motayas از قابل حمل آپارتمان پرداخت پول، غیر معمول نیست. یکی دیگر از منفی - به طور نامحدود. در واقع، یک فرد می تواند پس از انعقاد قرارداد به مدت سه ماه، و شاید بیست سال زندگی می کنند. و در تمام این مدت، او باید پول برای تعمیر و نگهداری پرداخت.

یک مورد که سالیانه طول عمر بین 40 ساله بود و زن 92 ساله انجام شد. امضای قرارداد، انتظار می رود که به زودی آن را تبدیل به صاحب خانه می شود و قادر به حرکت به آن با خانواده اش. اما سرنوشت در غیر این صورت مقرر شده است. یک زن مسن تر با خوشحالی به 112 سال زندگی می کردند، و مرد در 60 سالگی درگذشت، و پس از مرگ فرزند بزرگ دارد او همچنان به تحت قرارداد پرداخت. خانه، که تا به حال آنها به طور قابل توجهی فرسوده حرکت در طول این زمان، نیز، به مدت 20 سال، خانواده به همان اندازه که به اندازه کافی به خرید 3 از این قصرها شده پرداخت می شود.

البته، این مورد - بیشتر استثنا و نه قاعده آن است که، با این حال، نمونه روشن است - غیر ممکن است برای محاسبه چند ماه یا چند سال پرداخت خواهد شد سالیانه زندگی.

فقط برای اجاره گیرنده منهای یک - خطر در حال اجرا را جنایتکاران که، عدم تمایل به صرف پول و در انتظار پایان طبیعی، سعی خواهد کرد برای سرعت بخشیدن به خروج خود را به جهان دیگر وجود دارد. برای این اتفاق نمی افتد، به مذاکره بهتر است با دوستان خوب - همسایگان، بستگان، دوستان. کودکان، بیش از حد، می تواند به یک قرارداد اجاره را وارد کنید، به خصوص اگر آنها از نظر مالی برگزار شد، اما آن را با میل به کمک به والدین پیری خود را بسوزاند. سالیانه زندگی را می توان به عنوان یک واحد و در تعداد کمی از مردم را صادر کرد. در این مورد، شما می توانید ملک پس از مرگ آخرین مالک از قرارداد استفاده کنید.

شما می توانید آن را نه برای خود ترتیب، اما در سوم شخص. به عنوان مثال، کودکانی که در یک کشور دیگر و قادر زندگی برای مراقبت از پدر و مادر خود را، اما داشتن اموال، ممکن است به توافق با شخص ثالث، که یک منطقه در ازای حمایت مالی و کمک به پدر و مادر دریافت را وارد کنید. عدم تطابق با شرایط ممکن فسخ قرارداد اجاره در دادگاه.