اموال بیمه عنوان و ارزش آن است. بیمه عنوان چیست؟

بر اساس قوانین فعلی، قانون مالکیت اجازه می دهد تا صاحب اموال خود را و دور از تشخیص خود. با این حال، برخی قوانین، دلایلی را که این ویژگی می تواند از دست داده و یا مورد اختلاف است. در نتیجه، جسم خواهد شد توسط مالک خواستار است. برای جلوگیری از چنین وضعیتی، قانون املاک و مستغلات بیمه عنوان فراهم می کند. نظر آنچه در آن است.

نمای کلی

املاک و مستغلات بیمه عنوان محافظت در برابر خطر از دست دادن مواد که ممکن است از یک خریدار واجد شرایط برای از دست دادن حقوق مالکیت بوجود می آیند است. این تهدید می آید در صورت نقص در اسناد. عنوان مراجعه کننده به کاغذ واقعی، تایید حق انحصاری مالکیت.

علل خطر

اشیاء غیر منقول اغلب موضوع زنجیره ای طولانی از معاملات خرید و فروش. اگر معلوم است که یکی از آنها مدتی در نقض قانون، مطابق با تصمیم دادگاه ساخته شده بود و می تواند به چالش کشیده (به عنوان مثال، وارثان)، سپس، حق مالکیت صاحبان بعدی لغو شده است. این ممکن است رخ دهد اگر، برای مثال، هنگامی که شی خصوصی سازی شد در نظر گرفته شود از نظر جزئی نیست، و یا یکی از صاحبان در زندان بود. این وضعیت نوعی برای مسکن ثانویه است. در بازار اصلی از دست دادن مالکیت در مورد که در آن توسعه تلاش است تا فروش یک آپارتمان به چند خریداران رخ می دهد.

چرا خود را از خطر محافظت می کند؟

بیمه عنوان معاملات املاک و مستغلات به عنوان تضمینی برای خریدار باحسن نیت عمل می کند، اگر جسم خواهد شد توسط مالک خواستار است. شرایط اصلی که در آن این می تواند رخ دهد عبارتند از:

• نتیجه گیری از قرارداد فروش با مشارکت اشخاص حقوقی ناتوان و یا شهروندان معلول، در نقض قانون است.
• مالکیت پس از حذف جسم از اشخاص ثالث باقی می ماند، و غیره.

بیمه عنوان یکی از الزامات تعدادی از بانک است که به مردم اعتبار برای خرید مسکن است. حفاظت در برابر خطر از دست دادن اعمال مواد باید ببینید مقصد هنگام به دست آوردن یک وام مسکن.

موضوع قرارداد

بیمه عنوان ممکن است برای ساختمان های مسکونی و غیر مسکونی، بخشهایی از ساختمان و یا محل، زمین صادر شده است. علاوه بر این، شما می توانید از منافع و اموال صاحب محافظت می کند. موضوع بیمه در چنین مواردی وضع راست، در اختیار داشتن و استفاده از اموال است.

بی اعتباری معاهده

بیمه عنوان شامل چند مورد که در آن صاحب این فرصت را به دفاع از حقوق خود داده می شود. به این ترتیب یک رویداد، به عنوان مثال، طرفداران اتخاذ یک تصمیم دادگاه. پس از ورود به زور، صاحب حقوق باید لغو شود. به عنوان یکی از موارد خاص و باطل به نفع قرارداد فروش. معامله می تواند به عنوان چنین در نظر گرفته، اگر:

1. برخلاف قانون و مقررات دیگر.
2. آن را در مقابل اصول اخلاق و قانون و نظم است.
3. بسته یکی دیگر از معامله.
4. آن را به عواقب قانونی مربوطه را تولید نمی کند.
5. متعهد حدی یا کاملا ناتوان و یا شهروند بی کفایت اشخاص حقوقی.
6. جزئی محصور است که در سن 14 تا 18 لیتر است.
7. متعهد تحت تاثیر توهم.
8. پیاده سازی یک شخص قادر است که از اعمال خود آگاه نیست و قادر به کنترل آنها نیست.
9. این تحت تاثیر تهدید، خشونت، فریب، شرایط مخرب، شرایط دشوار این نتیجه رسیدند.

املاک و مستغلات بیمه عنوان: هزینه

مقدار تعیین شده است با توجه به عوامل مختلف است. معیارهای زیر، فراهم می کند که بیمه عنوان:

• قیمت املاک در مطابق با قرارداد فروش.
• هزینه برای ارزیابی BTI.
• بازار (واقعی) مقدار مربع در تاریخ بیمه.
• دیگر عوامل. این خدمات عبارتند از، برای مثال، شامل مقدار از وام امن توسط مناطق مسکونی.

میزان بیمه باید مقدار واقعی شیء تجاوز نمی کند. برای مدت زمان از اندازه قرارداد خود را می توان تغییر داد. برای مثال، وقتی برگزاری صاحب تعمیرات اساسی می توان آن را افزایش هزینه متناسب. صاحب باید پرداخت شود غرامت به مبلغ قرارداد برای آپارتمان بیمه عنوان برابر است. هزینه اموال از دست رفته - تنها پرداخت که پس از وقوع شرایط مربوطه را فراهم می کند. جبران به عنوان هزینه های قانونی، پرداخت به وکیل به نمایندگی از منافع مالک. به مقدار اندازه، در میان چیزهای دیگر، تحت تاثیر:

• اعتبار قرارداد بیمه.
• سطح خطر، که تاسیس قانونی.

با توجه به مدت بیمه تحت حفاظت از تمام تهدیدات، است که، از دست دادن مالکیت هر یک از شرایط فوق، نرخ خواهد بود:

• در سال - 0.4-1٪.
• سه سال - 1.5-2٪.
• ده سال - 2.2-4.0٪.

بنابراین، قرارداد را می توان برای این دوره از 1 تا 10 سال به این نتیجه رسیدند. با توجه به قوانین داخلی، خرید و فروش را می توان در سه سال به چالش کشیده، و در برخی موارد، این دوره ممکن است به ده سال تمدید شده.

موضوع حقوق

بیمه عنوان برای اشخاص حقوقی و کارآفرینان فردی و شهروندان، که صاحبان اموال در دسترس است. با این حال، آنها باید در خاک روسیه ثبت شده است. اولین گام قبل از انعقاد واقعی قرارداد بیمه خواهد بود جمع آوری تمام مدارک لازم در مورد معامله. بر اساس این اسناد خواهد شد امکان آوردن شکایت علیه بی پروا بعد مالک جدید ارزیابی می شود. با توجه به سطح خطر بیمه گر خواهد تعرفه محاسبه. گام بعدی این است برای انتخاب یک شرکت که با آن قرارداد منعقد شده است. لازم به دقت بررسی اسناد اجازه می دهد شرکت های (مجوز) وضعیت مالی خود را است. علاوه بر این، باید از پیش آشنا با قوانین و شرایط خدمات خود را. از کل لیست نیاز به انتخاب شرکت مناسب ترین است. در مرحله نهایی آماده شده است و توافق بر قرارداد. برای نتیجه گیری آن باید حضور شخصی از مالک در دفتر باشد. به عنوان یک قاعده کلی، یک کپی از سند نماینده از شرکت است، دوم به طور مستقیم به صاحب ارسال می شود. در مورد بیمه برای جبران خسارت ناشی مورد نیاز خواهد بود به ارائه شواهد مستند از وقایع است.