آیا من می توانم بدون پرداخت در بانک پس انداز دریافت وام مسکن؟

وام مسکن وام - آن است که در حال حاضر رایج ترین شکل از خرید خانه است. با این حال، به عنوان یک قاعده، تجمع اولیه برای وام مسکن مورد نیاز است. با توجه به برنامه های موجود از وام وام مسکن انداز بانک برای به دست آوردن وام لازم به 15-25٪ از هزینه مسکن. خانواده هایی که پس انداز ندارد، البته، بدانم که آیا شما می توانید یک وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز کنید.

چگونه برای دریافت وام مسکن بدون پرداخت

متاسفانه، هیچ وام مسکن انداز بانک بدون سرمایه اولیه وجود دارد، و این قابل درک است. بانک ها نمی خواهند به خطر دادن اعتبار به کل ارزش ملک. پس از همه، در صورت شکست بعید است که مسکن را در حراج به قیمت بازار به فروش برساند.

با این حال، گزینه های برای برای دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز وجود دارد:

• برنامه وام مسکن فدرال برای خانواده های جوان؛
• وام مسکن سرمایه مادران؛
• بهره؛
• وام مسکن نظامی.

برنامه وام مسکن فدرال

برنامه دولت برای حمایت از خانواده های جوان را ممکن می سازد برای دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز. این است که برای زوج در نظر گرفته شده که در آن یکی از زوجین یا هر دو هیچ مسن تر از 35 سال است. همچنین برای یک پدر و مادر تنها با یک کودک (در این شرایط). خانواده باید در یک لیست خاص برای بهبود وضعیت مسکن.

تحت شرایط این برنامه، بر روی یک یارانه از دولت در مقدار 35٪ یا 40٪ از هزینه مسکن خریداری است. در سال 2016 یارانه به حدود یک میلیون روبل مقدار، اگر خانواده دارای دو فرزند، و 800 هزار روبل برای یک خانواده با یک فرزند، 600 هزار، اگر هیچ کودکان وجود دارد. این کمک های دولت، شما می توانید به جای استفاده از پس انداز اصلی استفاده کنید.

اگر خانواده مطابق با الزامات برنامه دولت "ارائه مسکن برای خانواده های جوان"، آن خواهد بود که بهترین راه برای دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز. نرخ بهره در وام در سال به 10.5 درصد بالغ خواهد شد، مبلغ وام - تا 8 میلیون روبل، مدت وام - تا 30 سال است.

رهن با سرمایه مادران

یکی دیگر از گزینه است را به یک وام مسکن بدون پرداخت - به استفاده از سرمایه زایمان به جای پس انداز. به این ترتیب شما می توانید استفاده کنید به عنوان یک مسکن دوم خرید و آپارتمان ها در ساختمان های جدید و در ساختمان های در حال ساخت. صندوق های سرمایه زایمان باید حداقل 15٪ از هزینه های خریداری شده توسط یک وام مسکن را پوشش میدهد.

مدت وام، همانطور که در اکثر برنامه های دیگر - تا 30 سال است. اندازه وام محدوده 300.000-15،000،000 روبل. نرخ بهره - از 12،5 درصد در سال.

این گزینه محبوب ترین از همه راه های دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز است. بررسی گویند که آن را بسیار واقعی است.

وام مسکن نظامی

این تنها شرکت کنندگان در سیستم خاصی از ارائه نظامی با مسکن ارائه شده است. بر اساس این برنامه ممکن است مسکن در دست ساخت، و همچنین آپارتمان ها، خانه های مسکونی با زمین، آپارتمان و یا خانه در بازار ثانویه خریداری کنید.

این وام مسکن - یک احتمال واقعی از یک نظامی به یک وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز. تحت این برنامه از وام مسکن نظامی می تواند یک مقدار به 1.9 میلیون روبل برای تا 15 سال است.

بهره وام مسکن

خدمات وام refinancing امروزه بسیار گسترده است. علاوه بر آن اجازه می دهد تا شما را به دریافت شرایط اعطای وام راحت تر، آن را نیز یک فرصت برای دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز. بررسی استفاده از این سرویس در اغلب موارد مثبت است. این قابل درک است، چرا که وقتی اعطای وام به مشتریان دریافت وام مسکن در بزرگترین بانک های کشور به مدت 30 سال در میزان مقرون به صرفه از 13.75 درصد در سال با شرایط پرداخت آسان است.

در این مورد، بهره - یکی از چند گزینه برای چه برای دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز به یک نفر.

مورد نیاز برای وام گیرندگان

مشتریان مایل به گرفتن وام مسکن بدون پیش پرداخت در بانک پس انداز باید شرایط خاصی را برآورده:

• سن از 21 سال تا 75 سال (خانواده های جوان - تا 35 سال، وام گیرندگان با تایید درآمد - تا 65 سال)؛
• که تعداد آنها به یک سال، مدت زمان حداقل شش ماه گذشته؛
• مردان زیر 27 سال سن نباید مشمول تجدید نظر شود.

به نیازهای املاک و مستغلات

اموال به دست آمده باید به نفع اشخاص ثالث متعهد نخواهد شد. مالکیت آن باید رسما در اندام ثبت نام روسیه ثبت شده است.

همچنین الزامات مورد نیاز برای انواع مختلف املاک و مستغلات وجود دارد.

اگر ما در حال صحبت کردن در مورد چیزی ساختمان:

• لباس باید 40٪ تجاوز نمی کند؛
• سن - کمتر از 45 سال؛
• پنج یا بیشتر طبقه؛
• دولت باید غیر اضطراری باشد.
• خانه های چوبی است سربازخانه نیست؛
• با هم همپوشانی دارند مخلوط، فلز یا بتن؛
• آجر پایه و اساس، کاشی و یا بتن؛
• مکان در روستا با شاخه فعلی بانک پس انداز.

آپارتمان:

• برق مورد نیاز، حرارت، آب؛
• زیرزمین غیر قابل قبول و طبقه همکف؛
• توسعه مجدد باید رسمی ثبت نام؛
• آشپزخانه و حمام مجزا.
• درب، پنجره، سقف و لوله کشی سالم هستند.

خانه مسکونی با زمین:

• محل در روستای با یک سیستم زیرساخت توسعه یافته، تعدادی باید خانه های دیگر می شود.
• ورود به خانه و این فرصت را به برای کل سال بماند.
• سیستم تامین برق مورد نیاز، حرارت، آب، تمام ارتباطات؛
• فرض کاشی، آجر، سیمان و یا بنیاد بتن؛
• نوع استفاده از اسناد ملک - مسکن انفرادی و یا ساخت و ساز ویلا؛
• ناتمام اشیاء باید در Regpalate ثبت شده است.

بسته های اسناد

اسناد مشتری:

• مشخصات یک فرد طبیعی و یا کارآفرین برای وام.
• گذرنامه وام گیرنده، همسر (ها)، شرکت وام گیرندگان.
• گواهی ازدواج یا یک بیانیه که مشتری است که ازدواج نکرده؛
• گواهی تولد کودکان؛
• برای هر شرکت وام گیرنده نیاز به اثبات رابطه؛
• گواهی اشتغال به کار.
• سند در درآمد متوسط ماهانه شش ماه گذشته؛
• گواهی نامه برای matkapitala و یک سند از صندوق بازنشستگی، تایید مانده آن است.

اسناد در اموال به دست آورد:

• اسناد تایید مالکیت؛
• اسناد پایگاه برای حق مالکیت؛
• عصاره از ثبت نام دولت متحد که به اموال توسط یک تعهد بر دوش نه؛
• ارزیابی مستقل از ارزش املاک و مستغلات.
• کاداستر و گذرنامه فنی؛
• قطعنامه از سرپرستی؛
• رضایت همسر (ها) برای ثبت نام از این تعهد.

اسناد در قطعه زمین و خانه خصوصی:

• اسناد در اموال؛
• اسناد پایه در اموال؛
• کاداستر و گذرنامه فنی در خانه ؛
• اسناد برای ساخت و ساز در حال پیشرفت (در صورت وجود).
• عصاره از ثبت نام دولت متحد که زمین و خانه گذاشته؛
• گذرنامه مربوط به املاک مزروعی زمین؛
• برآورد ارزش بازار زمین و خانه، ساخته شده توسط یک کارشناس مستقل؛
• رضایت همسر (بازدید کنندگان) انتقال وثیقه به بانک بر زمین و اموال آن را برعهده؛
• یک گواهی از وزارت حضانت و سرپرستی از امکان وثیقه.

بنابراین، امکان خرید املاک و مستغلات بدون پس انداز اصلی به همه در دسترس نیست. به منظور پیدا کردن دقیقا همان که آیا شما می توانید وام مسکن بدون پیش پرداخت در Sberbank مشتری خاص، مایل به درخواست تجدید نظر شخصی خود را به شعبه بانک برای مشاوره با یک متخصص.