چگونه برای مدیریت شرکت مدیریت؟ چگونه برای ایجاد یک شرکت مدیریت؟

شرکت مدیریت یک نهاد قانونی است که ایجاد شده برای مدیریت آپارتمان است. این نوع فعالیت بسیار محبوب تبدیل شده است به تازگی. چگونه شرکت مدیریت؟ امروز، آن را در جهت منافع صاحبان آپارتمان ها عمل می کند. در فهرست خود را از وظایف به طور معمول شامل عملیات و تعمیر و نگهداری (فنی و بهداشتی) خانه های پایگاه داده. تا به امروز، تحت قانون به معنای تمام شرکت های از این نوع، بدون تقسیم آنها را با مقصد و نوع فعالیت. اگر می خواهید درک چگونگی پیدا کردن یک شرکت مدیریت، پس شما باید در ذهن داشته باشیم که هدف آن است که به حفظ سطح بالایی از ساختمان ملک آپارتمان، و همچنین نظارت شرایط فنی آنها.

قانون جزا از دیدگاه های مختلف چیست؟

اگر ما در مورد مدیریت شرکت از نظر کد مسکن صحبت می کنید، کل سازمان است که مدیریت همه آپارتمان ها در خانه است، اما تنها در صورتی است شرایط جبرانی ویژه با مستاجران آنها وجود دارد. این است که، قانون یک شرکت دیگر را در لیست مدیریت با HOA، MCD و دیگران است، با هم.

اگر ما در مورد نقطه نظر سازمانی صحبت است، در این مدت به نظر می رسد کمی متفاوت است. CC در این مورد نشان دهنده تنها یک واسطه بین MCD و افرادی که خدمات و شامل MCD.

در شرایط اقتصادی، شرکت مدیریت یک تجمع می یابد که MKD پول و آنها را برای تعمیر، بهره برداری و نگهداری از ساختمان ها صرف است.

چه نوع از شرکت های مدیریت دارایی؟

1. عامل شرکت انجام دقیق تر توابع عملیاتی. این شامل بخش فنی و بهداشتی از خانه، اقدام به تحت قرارداد نوشته شده است که با صاحبان امضا (اگر مالک مدیریت)، با شرکت های مدیریت (عمل می کند اگر شرکت مدیریت) یا صاحب خانه (در صورتی که این شرکت موفق).
2. مدیریت این شرکت تنها با توابع کنترل در بلوک های آپارتمانی، که به معنی آن را شامل بخش فنی و بهداشتی خود را نمی نگران است، مسئول آب و برق است. به منظور این خدمات انجام شد، MC قرارداد مربوطه با شرکت های دیگر را امضا کردند.
3. معاملات شرکت ترکیبی نه تنها با مدیریت ساختمان های آپارتمانی، بلکه حفظ شرایط فنی و بهداشتی خوب است.

همانطور که شرکت های مدیریت برای اولین بار ایجاد شد؟

در سال 1921 ما شروع به ایجاد به اصطلاح انجمن های مسکن، که تحت کنترل ساختمان ترین municipalized خود را گرفته بودند. آنها، در واقع، پیشگامان در بخش مسکن تبدیل شده اند. در پانزده سال، اکثریت (90٪) از همه ساختمان ها آپارتمان های این مشارکت اداره می شود. شرکت های مدیریت مدرن نسبتا به تازگی (در سال 2005) به نظر می رسد، و سپس آنها سازمان نامیده می شدند.

باز شرکت مدیریت

از آن زمان، به عنوان در سال 2006، روسیه یک قانون در امکان انتخاب صفحه اصلی فرم مالکیت دولت به تصویب رسید، شرکت های مدیریت خصوصی بسیار محبوب شده اند. امروز بیشتر و بیشتر مردم مایل به یاد بگیرند که چگونه برای باز کردن شرکت مدیریت، زیرا نه تنها به ارمغان می آورد بسیاری از سود است، اما رقابت بالا است.

باز کردن مراحل از قانون جزا

1. اگر شما علاقه مند در چگونه برای ایجاد یک شرکت مدیریت، و سپس شما نیاز به آن را برای ثبت نام اینجا در فرمت شرکت یا LLC. علاوه بر این، شما نیاز به گرفتن برخی از مجوز مهمی را که شرکت شما قادر به مدیریت ساختمان های آپارتمانی خواهد بود. به یاد داشته باشید که شما باید همیشه به مقابله با مقامات مختلف و ساختارهای اداری، برای به دست آوردن قراردادها و اسناد مربوطه.
2. به عنوان یک قاعده، دفتر برای شرکت مدیریت بهتر است در خانه که در آن شما رانندگی خواهد باز کرد. برای ایجاد یک محیط کاری، لازم است به راه اندازی یک خط تلفن است، قرار دادن روش مناسب.
   

3. اگر شما نمی دانید که چگونه برای مدیریت شرکت مدیریت، پس در اینجا مهم است که به یاد داشته باشید برای به دست آوردن مقدار لازم از تجهیزات برای کارگران. علاوه بر این، آن را ضروری است به کار مهندس، که در چگونه به درستی کار خانه متبحر است. اکثر کارکنان باید گواهی، اگر چه dispatchers و سرایداران ممکن است مهارت های عادی است. Dispatchers کار باید تغییر و ساعت، این باید مراقبت.
4. لازم نیست به امید که شرکت شما بلافاصله قادر به بسیاری از خانه ها پوشش فعالیت های خود خواهد بود. چگونه برای مدیریت شرکت مدیریت پس از آن؟ ابتدا شما نیاز به با یک خانه ساده شروع کند. در همان زمان، اگر شما در ایمان خوب کار خواهد کرد، به بررسی خوب در مورد مستاجران شما بهترین تبلیغات، و نیز رایگان است. سپس شما قادر به گسترش در آینده خواهد بود.

چگونه به ثبت نام یک شرکت مدیریت؟

1. اول از همه شما نیاز به دانستن است که بدون نیاز به سرمایه اولیه وجود دارد، شما می توانید سرمایه مجاز در قالب اموال خود را (بیش از 20 هزار) برای ثبت نام از این قانون است.
2. ثبت نام امور خارجه نیاز به چند اسناد است که باید امضا بنیانگذار (ها). در صورتی که شرکت مدیریت ایجاد تنها موسس، باید آن را به عنوان یک LLC ثبت شده است.
3. برای بسته از اسناد و مدارک لازم به اضافه کردن یک نامه تضمین از یک مرد که قبلا به اتاق که در آن خواهد بود دفتر خود بود. باید اشاره کرد که وجود دارد این فرض با اشاره به ایجاد اجرایی است. همچنین لازم است برای اضافه کردن یک کپی از گواهی مالکیت. اگر شما یک اتاق برای اجاره، شما نیاز به اضافه کردن بیشتر، و یک کپی از قرارداد اجاره است.
4. بیانیه لزوما محضری. در همان زمان شما نیاز به باز کردن یک پس انداز و یا حساب جاری در بانک قرار داده و آن نیمی از سرمایه مجاز. در عرض یک سال شما نیاز به ایجاد و بخش دوم.
5. این بسیار مهم به دقت و توجه آدرس قانونی است. فقط در این صورت شما نمی خواهد که به نگرانی در مورد نحوه مدیریت مدیریت شرکت.

کنترل جنایی

چگونه برای مدیریت شرکت مدیریت بر اساس قانون مدنی از فدراسیون روسیه؟ این قانون باید کار کند، هماهنگی اقدامات خود را با مدیریت قرارداد ساختمان های آپارتمانی. این است که در چنین راهی است که این شرکت مدیریت خانه فقط برای یک دوره معینی از زمان را امضا کردند.

تا به امروز، ایجاد شرکت مدیریت رایج ترین و محبوب راه برای حفظ ساختمان آپارتمان در نظم و نظافت، و همچنین پیگیری از ویژگی های فنی و بهداشتی است. اگر مدیریت ساختمان آپارتمان طول می کشد در این قانون، آن را باید قراردادی را با هر یک از صاحب ساختمان در خانه وارد سیستم شوید. علاوه بر این، صاحبان پنجاه درصد آرا در طول مسائل مهم مربوط به خانه.

آیا من می توانم خرید یک شرکت مدیریت؟

البته این ممکن است اگر شما نمی خواهید به شروع همه چیز را از ابتدا. اما برای همه چیز را به هموار، شما نیاز به یاد داشته باشید چند قانون مهم:

1. خیلی با دقت تمام اسناد از ادغام آینده مطالعه است. این مهم است که به دعوت به بازرسی از متخصصان با تجربه، از جمله وکلا.
2. توجه خاص به وجود یا عدم وجود منابع مالی خود شرکت.
3. مطمئن باشید که به تقاضای یک سند در شرکت مدیریت.
4. آیا تمام اسناد داخلی ضروری را بررسی کنید.