همسایه های آپارتمان خلیج. که جبران ضرر و زیان و در آن به در وهله اول؟

این بدبختی اتفاق می افتد به ندرت در هر طبقه. فقط کسانی که به طور مستقیم در زیر سقف زندگی می کنند، نمی تواند ترس از جریان ناگهانی آب از بالا، با این حال، مگر این که پشت بام خانه به منظور.

اگر یک فرد در یک خانه قدیمی زندگی می کند، احتمال افزایش خلیج با توجه به شرایط ضعیف از لوله ها و سیستم گرمایش. حتی در خانه های جدید نمی توانید در نظر خود را از مشکلات از جمله محافظت می شود، به عنوان خلیج آپارتمان. اگر یک خانه پیش بینی نشده "بارش"، و بر در و دیوار در حال اجرا آب رودخانه؟ که در آن به ارائه یک برنامه کاربردی برای آپارتمان خلیج؟ و چه چیزی را در وهله اول؟

زمانی که مشکل آمد

اول، ما باید اداره مسکن توزیع پاسخ و گزارش آنچه اتفاق افتاد آپارتمان خلیج. وظیفه باید از طریق تلفن در پیش باشد. شما همچنین می توانید یک سفر پرداخت به همسایه ها از بالا به آنها بگوید چه اتفاقی افتاده است.

این امکان وجود دارد که از همسایه ها به سادگی فراموش کرده به بستن شیر، و آسیب بیشتر به اموال اگر شما می تواند به توقف، و یا حداقل قابل توجهی کاهش سرعت.

رفع مشکل

وقتی که تمام دریچه ها و قرنیز پله بسته شده و خلیج آپارتمان همسایه طبقه بالا ثبت خدمات ابزار کارمند، نیاز به اطمینان حاصل شود که عمل آپارتمان خلیج پیش نویس با شرح مفصلی از خسارت ناشی از این حادثه شد. باید آن را یک کپی از سند برای حفظ.

نمی تواند صدمه دیده به دقت نگاه کنید، که آن را می گوید کارمند شهرداری، به طور همزمان، بررسی و ثبت وضعیت از لوازم خانگی، به بررسی آنچه با چیزهایی در اتاق زیر شیروانی و دیوارهای اتفاق افتاده است. باید ذهنی آماده برای این واقعیت است که یک تصویر کامل از تخریب تنها پس از چند روز ظاهر خواهد شد، به طوری که در عمل به تا در زمان از خلیج کشیده می شود، به منعکس کننده تمام به عنوان صادقانه که ممکن است لازم است.

اول - صحبت ...

اما هنگامی که تمام آسیب نشان داده خواهد شد، ممکن است برای دیدار با همسایه ها بالا و با آنها مذاکره خسارت (اگر آپارتمان خلیج از طریق گسل آنها رخ داده است). شما می توانید توضیح دهید که دادگاه مجبور به پرداخت بیشتر، اگر فقط به این دلیل به بازپرداخت هزینه های قانونی نیز به آنها را دارند.

اگر شما قادر به رسیدن به توافق در میزان خسارت می شوند، بهتر است به رفع نتیجه از مذاکرات در نوشتن، و حتی محضر.

و اگر شما نمی توانید موافقت ...

اگر همسایه در خانه و یا آنها را باز نمی کند، آیا تمایل نشان نمی دهد تا در مورد اوضاع، ممکن است به ادامه این روند خود به خود.

یک سازمان کارشناس مستقل خواهد محاسبات لازم انجام و برآورد هزینه کار آینده است. خواهد شد که یک ارزیابی مستقل از آپارتمان پس از همسایگان خلیج بهتر با ارسال یک تلگراف اطلاع 3 روز اطلاع. سپس آنها را هم به وزن همه چیز دوباره و به مورد مزایای مذاکرات دوستانه فکر می کنم.

یک متخصص با اقتدار از یک سازمان متخصص، یک گزارش، خواهد شد که در هر جزئیات آسیب منعکس تولید کند. خلیج آپارتمان با دقت تحلیل، عکس، و ثبت تمام آثار قابل مشاهده است از اثرات آب است. در صورتی که چک، که منعکس کننده هزینه مبلمان، لوازم خانگی، آنها را جمع آوری برای رسیدن از یک متخصص وجود دارد.

نشان می دهد و شرح مقاله، که منعکس کننده پول صرف شده در اتمام داخلی خوب، می توان آن، برای مثال، قرارداد برای به پایان رساندن کار، دیگر متناسب با شرایط داده شواهد نوشته شده است.

رفتن به دادگاه

در حال حاضر، زمانی که یک نظر کارشناس در میزان آسیب و ارزیابی آن، بموقع به پایان رسید، در دست است، شما می توانید آماده سازی و بایگانی انجام یک ادعا در دادگاه.

به درستی به درخواست تجدید نظر به دادگاه برای کمک به یک وکیل با تجربه، و نباید فراموش کرد که کار از یک متخصص، و پشتیبانی حرفه ای وکلا را می توان به هزینه های اجباری نسبت داده، و تقاضا می کنم که مقصر "جشن" و به آنها را جبران کند.

جزئیات کمی از در بررسی های مستقل

این رویداد، انجام شده توسط احزاب غیر مرتبط، کمک می کند تا برای به دست آوردن یک ارزیابی نسبتا هدف از این آسیب، گرفتن صدمه دیده. در یک وضعیت که در آن دو طرف وجود دارد قادر به دیدن همه موارد در میزان خسارت، سازمان متخصص نقش داور بازی نمی کند.

به عنوان یک نتیجه از بازرسی و ارزیابی از اموال نشان داد که چقدر پول شما نیاز به سرمایه گذاری را به اموال آسیب دیده به یک وضعیت مشابه به آنچه قبل از آن خلیج فارس بود (باید این به یاد داشته باشید و به حساب آورد که تعمیر یک آپارتمان پس از خلیج فارس است دقیقا به خانه به حالت اصلی خود، جدید نیست طراحی و مبلمان).

تخصص می توانید انجام نه تنها با خلیج تحت تاثیر قرار، بلکه حریف خود را به یک تصویر عینی از حوادث ناخوشایند. علاوه بر حل و فصل اختلاف بین همسایگان به کمیته های تخصصی ممکن است دادگاه درخواست، اگر آن تصمیم این باشد که ارزیابی مجدد مورد نیاز است.

کارشناسان مستقل واجد شرایط دو طرف یکی از راه های کمک خواهد کرد و یا یکی دیگر به یک توافق و همسایه ها از زیر در مقابل کم بها دادن به آسیب و همسایه ها از بالا ذخیره کنید - از نیاز به پرداخت بسیاری از نادرست. اسناد به دست آمده از طریق یک ارزیابی مستقل، ممکن است یک بحث بسیار عالی در دادگاه و در هنگام برخورد با شرکت های بیمه، بنابراین شما باید برای هزینه را به حداقل برای کاهش استرس خود را در آینده خواهد شد.

علاوه بر عمل در خلیج فارس در زمان معاینه باید اسناد ID آماده در حقوق مالکیت واقعی، جدول داده ها BTI، چک، قرارداد برای ساخت و ساز کار می کند.

اگر این قضیه صادق است، و همسایگان زیر در حال حاضر در درب از ضربه زدن ...

چه اقداماتی باید توسط سمت مبتلا خلیج گرفته شده است، به نظر می رسد روشن می شود. و اگر وضعیت متفاوت است، و مستاجر به طرف گناه می شود و مسئول خلیج آپارتمان است، چه باید بکنید؟

در این مورد نیز باید بیکار نشستن نیست. مسدود کردن تمام شیپور خاموشی و دریچه های موجود، نیاز فوری به پاسخ یکی از کارکنان خدمات شهری، تا او قطع کردن آب در سحر، و در صورت امکان، شناسایی علت خلیج فارس.

این یک چیز اگر یک شیر بسته نشده بود، وان حمام سرشار و یا نشت آب دیگر رخ داده است اشتباه یا فراموشی. این نیز یکی از علل غیر منتظره خلیج ممکن است نصب و راه اندازی لوله کشی معیوب یا خود نصب و راه اندازی جرثقیل و دیگر عدم رعایت مقررات مورد نیاز است. این امکان همچنین لازم است را به حساب به هنگام مواجهه با این شرکت برای نصب و راه اندازی لوله کشی لزوما نیاز به یک گزارش پیشرفت با یک لیست از قطعات نصب شده است، در نوشتن، امضا و گارانتی.

با این حال، خلیج آپارتمان می تواند بدون در نظر گرفتن از مردم زندگی طبقه بالا اتفاق می افتد. نشت آب گاهی اوقات به عنوان یک نتیجه از کارگران نصب نادرست لوله های ZHEK و دیگر تجهیزات است که به مسئولیت مستاجر نه رخ می دهد.

اگر در آپارتمان در زمان خلیج هیچ کس از دوش گرفتن، مواد پاک شد انجام نشده است، هیچ کس در تلاش برای ایجاد یک استخر در اتاق، شما باید مطمئن شوید که این واقعیت در عمل از خلیج منعکس شده است. به خصوص اگر خانه در هیچ کس یک تصادف بود، هیچ نشانه ای از جاری شدن سیل در آپارتمان وجود دارد.

به خاطر داشته باشید که این واقعیت است که نشت آب تقصیر از آپارتمان مستاجر است کارگران آب و برق خوشحال نیست، بنابراین شما باید به مراقبت و پشتکار خاص اعمال می کند. پس از همه، با خلیج از طریق گسل از بخش مسکن به پرداخت و مجبور به پرداخت خسارت به او.

اگر در روند توقف آب و یا لوله کشی و بازرسی برخی از قطعات حذف شده اند، آنها باید ذخیره شود، خورده را در یک بسته در آینده برای بررسی استفاده می شود. به طور کلی باید به دقت جمع آوری تمام حقایق است که ممکن است کمک به اثبات عدم وجود یک گسل مستقیم از مستاجران دیگر، و در نتیجه جلوگیری از ضایعات مواد بیش از حد برای خود.

اگر واضح است که شما مجبور به پرداخت ...

توسط که گسل می آپارتمان خلیج اتفاق افتاده است، همسایگان، به افراط در خصومت متقابل نیست، برای دیدار و سعی کنید به بر روی یک مقدار قابل قبول طرفین دادگاه دیدن همه موارد لازم است. نتیجه مثبت از مذاکرات باید در نوشتن منعکس شده و محضری (برای جلوگیری از افزایش اشتها).

اگر مشکل ادامه، شما نباید حذف شود و از دست دادن اوضاع از کنترل خارج. در طی معاینه مستقل از بهترین به نظر می رسد و شرکت در یک نظرسنجی از آسیب. این کمک خواهد کرد جلوگیری از اختلال در عملکرد وارد شده در اسناد که مربوط به آنچه اتفاق افتاده است نیست. عدم به روز شده در تازه، مواد دکوراسیون گران است، پوشیدن چیزهایی در آپارتمان - این همه، باید در گزارش بازرسی. هنگامی که اندازه گیری منطقه در معرض آب، به منظور بررسی صحت اندازه گیری به منظور جلوگیری از پرداخت بیش از نیاز است لازم است.

اگر مجموع حاصل از بازرسی مستقل راضی نیست، شما باید فورا یک وکیل تماس بگیرید و درخواست انتصاب معاینه قضایی و ارزیابی آسیب می رساند.

اگر همسایه طبقه بالا است به سرزنش

گاهی اوقات اتفاق می افتد که گناه همسایه در بالای در خلیج فارس نیست. هنگامی که کار انجام شده توسط کارکنان خدمات عمومی انجام، آن را نیز ممکن است استفاده شود تجهیزات معیوب، اشتباهات ساخته می شوند. در خانه های با ارتباطات قدیمی می تواند معافیت لوله، و آسیب های دیگر، بر روی مستاجران بستگی ندارد.

البته، کسی که در درجه اول در این واقعیت است که خلیج آپارتمان گناه از خدمات عمومی پیدا شد علاقه مند است، کسی است که متهم است. با این حال، حزب زخمی است که لازم نیست برای به دست آوردن این جنبه از درخواست، چرا که اگر همسایه ها بالا قادر به اثبات بی گناهی خود خواهد بود، آسیب خواهد پرداخت نشده باقی می ماند. شاید ما باید با هم عمل می کنند، و به دفاع از منافع خود از نظر قانونی درست است، پس ZhEKu به جبران و یک و در طرف دیگر نگه دارید.

و پس از آن کسی مقصر است؟

تحت ها ZhEKom حال حاضر حاکی از یک شرکت مدیریت (CC)، که لازم است برای حفظ خانه در وضعیت خوب. برای این است که CC دریافت از مستاجران در قالب صورتحساب ابزار پرداخت. و تعمیرات لازم، و شهرک پرداخت بر اساس قرارداد آپارتمان مدیریت ساختمان ساخته شده است.

بر این اساس، در صورتی که آسیب ناشی از سهل انگاری و یا عملکرد نادرست از وظایف محوله به شرکت مدیریت، آن را باید تمام ضرر و زیان از آن او بود را جبران کند.

اما نه شرکت مدیریت است جایگزینی لوله ها، سیم کشی و دیگر آثار بوده است. برای این کار، آن را به یک قرارداد برای خدمات با این شرکت، که طول می کشد مراقبت از تمام کار فعلی وارد می شود. این شرکت پیمانکار همراه با CM مسئول ایمنی فرایند و کیفیت اقدامات تعمیر است.

با این حال، تلاش برای ضربه زدن به ارائه آنها به دادگاه محکوم به از دست دادن، به این دلیل که مستاجران هیچ حق قانونی برای مطالبه از پاسخ شرکت تعمیر است درست نیست برای انجام کار. دلیل - عدم تعهدات بلافاصله قبل از مستاجران. بنابراین، تکان در شرکت پیمانکار، MC اغلب ممکن است برای اجتناب از مسئولیت برای نگرش غفلت به وظایف خود.

چه می توانم در نتیجه اضافه

به منظور جذب مجرمان واقعی از تصادف به عدالت بهتر است برای مشورت یک وکیل حرفه ای، و یا حداقل خود مطالعه همه مقالات مربوط به قانون است. برای انجام بررسی مستقل ممکن است حتی با همسایگان و، مطابق با قانون، به ارائه اسناد و مدارک به دادگاه.

در هر صورت، حل این مشکل دشوار و نه تند و زننده، شما باید سعی کنید به از بین بردن روابط با همسایگان خود، به صورت ذخیره و عزت نفس.