قطعات مشترک برای گرم کردن در ساختمان های آپارتمانی

مشکل منطقه گرم است که بدون توجه به مستاجران ممکن است سعی کنید که به عایق آپارتمان من به مقدار در واقع مصرف حرارت آنها می توانند طولانی نیست تا زمانی که آنها تحویل داده obschedomovye پرداخت شمارنده برای گرم در ساختمان های آپارتمانی. با کمک از منابع مختلف صرفه جویی در انرژی می توانید درجه حرارت در آپارتمان را افزایش می دهد، اما آن کمک نمی کند کاهش میزان پرداخت های گرمایش. در نقش قطعات مشترک برای گرمایش، گونه های آنها و غیره زیر بحث خواهد شد.

ضد Obschedomovoy: مزایای

این مکانیسم به برای تعمیر سیستم های حرارتی، به طور مستقیم به ساختمان آپارتمان عرضه استفاده می شود. چه نوع کیفیت او دارای؟

• مزیت اصلی این است ضد obschedomovogo سود مالی - هزینه چنین دستگاه های اندازه کافی بالا برای صاحب یک آپارتمان است، اما زمانی که شما دستگاه جمعی قیمت به تمام مستاجران، که بدون شک مفید تقسیم را نصب کنید.
• تجهیزات اندازه گیری Obschedomovoe به طور قابل توجهی به مسئولیت هر ساکن حفظ گرما در ساختمان افزایش می دهد، در نتیجه کاهش صدمه به اموال مشترک، مانند یک صفحه نمایش بستهنشده و یا تقسیم درب دسترسی.

کاستی

درست مثل هر جای دیگر، می متر از اشکالاتی است وجود دارد:

• اشکال اصلی obschedomovogo متر - هزینه های بالای تجهیزات و نصب و راه اندازی، که باید برای صاحبان آپارتمان است.
• در استفاده از متر ممکن است آسیب دیده، و در نتیجه تعمیرات، هزینه آن نیز شارژ می شود صاحبان نیاز به صرف.
• اگر در یکی از آپارتمان قرار obschedomovoy متر حرارت، پس از آن صاحب آپارتمان قادر نخواهد بود برای صرفه جویی در پرداخت با کاهش مصرف گرما. نقدی استفاده شده توسط حرارت است بسته به اندازه از فضای گرم انجام شده است.

اهمیت توجه به مصرف حرارت

از بالا روشن است که هر گونه اقدام با هدف کاهش هزینه های گرمایش، باید آن را با حساب هزینه های انرژی شروع می شود. قوانین که تحت آن برای گرم کردن تا زمانی که پرداخت می شود به تازگی، برای همه یکسان و عمل از زمان اتحاد جماهیر شوروی بود. اصل ابتدایی خود را - تهیه شرکت نرخ ثابتی در هر 1 متر مربع را تایید کرد. متر در نظر گرفتن تمام هزینه ها و سود حاصل از شرکت. محاسبه گرمایش از قطعات مشترک در یک ساختمان آپارتمانی در جهت به دست آوردن اطلاعات در مورد هزینه های واقعی از گرما و پرداخت با توجه به داده های عرضه ضروری است. با گره obschedomovyh، شما می توانید شروع به روز رسانی خانه، به بهبود داده های حرارتی قطعا هزینه از گرما خواهد شد که به تنظیمات حساب گرفته شده تاثیر می گذارد. علاوه بر این، سایت معرفی تمیز را قادر خواهد ساخت شبکه های گرمایشی، که قبلا مجبور به پرداخت همان آن در تعرفه گنجانده شد.

مهم! شمارنده obschedomovye نصب گرم کردن ساختمان های آپارتمان مستاجران را قادر به صرفه جویی از 25 تا 40٪.

نیاز به نصب و راه اندازی حرارت متر

واقعیت این است که از تابستان سال 2012 تمامی قلمرو فدراسیون روسیه، نصب و راه اندازی متر حرارت اجباری شد، با این حال مبلغ پرداخت خواهد کمتر از آن فقط پس از تحقق تعدادی از فعالیت هایی مانند باشد:

• با کیفیت بالا عایق حرارتی از ساختمان.
• خانه شیشه کامل.
• تعویض پنجره های چوبی با فلز و پلاستیک.
• گرمایش نمای خانه "کت" پشم شیشه و یا فوم.

مستأجر که استفاده از خدمات منطقه گرم، شما نیاز به درک که، صرف نظر از اینکه آنها بر این باورند نصب و راه اندازی متر سودآور است یا نه، آن را نشانی از نیاز به نصب آنها تاثیر نمی گذارد، به عنوان مطابق با قانون فدرال №261 ساختمان های آپارتمانی باید با اندازه گیری در مجهز الزامی است. این قانون به چند دلیل به تصویب رسید:

• فراهم می کند که دقیق تر و منصفانه مقدار پرداخت.
• صاحبان خانه را تشویق به درمان گرمایش مقرون به صرفه. اهرم مالی موثر تر از اقناع. هنگامی که یک شخص می داند که درب باز یا شیشه های شکسته در ورودی خواهد بودجه خانواده تاثیر می گذارد، آن را مراقبت از اموال مشترک از مستاجران است.

حال حاضر در مورد شرایط از خانه نگران و ورودی دراز بر دوش صاحبان آپارتمان، نه آب و برق، مانند قبل.

چه کسی مجموعه ضد

این سوال تنها می تواند پس از مطالعه قوانین در نیروی در یک حالت خاص پاسخ داد. اگر ما در مورد خاک روسیه صحبت می کنید، نصب و راه اندازی دستگاه های اندازه گیری شدت لازم است، و در بسیاری از این پرسش است که چه کسی باید از قطعات مشترک در حرارت قرار ناشی می شود. انجام یک کار باید یک سازمان است که گرما را به خانه می شود، و همچنین بر روی شانه های خود را به تعهدات و تایید متر گرما تا تا زمانی که مستاجران انجام ارتباط خود را با همکاری صاحبان سازماندهی است.

مهم! مقدار اصلی هزینه تجهیزات و نصب و راه اندازی سازمان فرض، با این حال، در آینده، این هزینه ها خواهد بود که توسط مجموعه بودجه اضافی برای چندین سال افست از مستاجران.

نصب و راه اندازی برای گرم obschedomovogo ضد

دریافت اطلاعات در مورد امکان نصب و راه اندازی دستگاه های اندازه گیری می تواند در شرکت مدیریت خود و یا دفتر طراحی شود. اما به خاطر داشته باشید این واقعیت است که نصب و راه اندازی تجهیزات از جمله با به راه حل مسائل سازمانی مرتبط - برخی از صاحبان آپارتمان می توانید از هزینه های اضافی را انتخاب کنید.

گاهی اوقات از قطعات مشترک برای گرم نصب شده برای کنترل کلی مصرف انرژی حرارتی در حضور متر خود را در هر آپارتمان. در این مورد، مستاجران در مقابله در آپارتمان و در قسمتهای عمومی پرداخت (به عنوان مثال، در ورودی).

روش نصب و راه اندازی

اولین و مهمترین شما می خواهید برای برگزاری یک جلسه از مستاجران، که در آن شما می توانید فرد مسئول را انتخاب کنید، که باید:

• کسب اجازه از یک سازمان است که گرما.
• ورود به توافق با یک شرکت دارای مجوز برای انجام کار طراحی.
• بر اساس این پروژه برای تعیین هزینه از تجهیزات و نصب و راه اندازی آن است.
• برای جذب سرمایه.
• مختصات این پروژه با شرکت های تامین حرارت.
• برای خرید تجهیزات و انتخاب یک پیمانکار برای نصب و راه اندازی آن است.
• دست بر روی دستگاه به کار است.

دستگاه های اندازه گیری

صرف نظر از نوع جریان گره اصل خود را از عمل مشابه است، و به شرح زیر است: ماشین حساب های الکترونیکی جمع آوری اطلاعات از دو منبع - یک متر جریان، که به مجرای تامین و از سنسورهای دما یکپارچه شده است. بر اساس اطلاعات به دست آمده از ماشین حساب انجام محاسبه گرمای مصرف می شود، در نتیجه ان گرمایش obschedomovogo ضد نمایش داده می شود. اگر مجامع پیچیده تر دو منبع و یک سنسور فشار اعمال می شود.

به تشریح انواع کلیدی متر، سه وجود دارد:

1. توربین (سرعت سنج). به میزان مایع خنک کننده جریان در استفاده از یک پروانه مکانیکی موجود در جریان تعیین می کند.
2. سونوگرافی. اندازه گیری جریان گرما رخ می دهد، بر اساس جریان آب سرعت انتشار اولتراسونیک.
3. الکترومغناطیسی. از مصرف انرژی حرارتی توسط تغییر میدان مغناطیسی است که در اطراف سایت اندازه گیری تولید تعیین می شود.

اندازه گیری توربین دستگاه مقرون به صرفه ترین، اما در همان زمان به نادرست است. علاوه بر این، آنها نیاز به تمیز کردن دوره ای از فیلتر ها و تعمیر و نگهداری مکرر. این نوع از جریان سنج بسیار حساس به حضور در مایع خنک کننده از مواد جامد معلق، ایجاد جریان مقاومت است، بنابراین به ندرت به عنوان نقاط مشترک برای گرم استفاده می شود.

متر التراسونیک بیشتر گران است، اما قابل اطمینان تر در عمل و دقت بیشتری سرعت جریان تعیین می کند. دستگاه تعمیر و نگهداری مکرر نیاز نیست، آیا مقاومت ایجاد نمی کند، اما به آن نیاز دارد یک فضای به خصوص (طول ثابت بخش مستقیم قبل و بعد از خود را). اگر این خط لوله کاملا جریان آب خالص نیست، اندازه گیری خطا را افزایش می دهد.

متر الکترومغناطیسی نیز به کیفیت آب عرضه شده پاسخ، اما تنها اندکی، به این توطئه خط بعدی نیاز ندارند. چنین دستگاه های اندازه گیری به طور عمده در خانه های آپارتمان به عنوان جمعی استفاده می شود.

اتصال و کالیبراسیون دستگاه با در نظر گرفتن

به منظور درک اینکه آیا نصب و راه اندازی حرارت متر سودآور است، لازم است که بدانید هزینه دقیق از تجهیزات و تمام هزینه های مربوط. هزینه تجهیزات بستگی به نوع متر. قیمت نهایی شامل:

• ابزار.
• با لوازم جانبی.
• هزینه نصب و راه اندازی.

انجام نصب و راه اندازی متر ممکن است تنها سازمان است که تمام مجوزهای لازم برای این. بعد از اتمام همه مراحل را برای نصب و راه اندازی کارمند شرکت است آن را مهر و موم شده. علاوه بر آن برای انجام راستی آزمایی از ابزار هر چهار سال یک بار لازم است. خدمات پرداخت می شود. در نتیجه، هزینه های نصب و راه اندازی دستگاه اندازه گیری حرارت قابل توجهی افزایش یافته است، اما هزینه در طول زمان، برای خود پرداخت با صرفه جویی در پرداخت قبوض آب و برق.

چه کسی انجام واحد حسابداری تایید

تکنیک جدید در حال حاضر آزمایش شده است، آن را تایید ورود بر روی بلوک، و اطلاعات نیز در مستندات همراه تکرار شده است. کالیبراسیون اولیه در کارخانه انجام می شود. پس از وقوع مدت بعد از چک کردن صاحب تجهیزات ممکن است به سازمان های زیر اعمال می شود:

• این شرکت قرار می دهد که قطعات مشترک برای گرم. در اغلب موارد، شرایط در تعمیر و نگهداری بیشتر بلافاصله ساخته شده است، و کارکنان شرکت مراقبت از تمام مسائل در کالیبراسیون.
• شاخه محلی نهادهای دولتی، فراهم می کند که صدور گواهینامه و کالیبراسیون اندازه گیری و تجهیزات.
• مرکز خدمات از تولید کننده از متر.

گرمایش محاسبه در یک آپارتمان با قطعات مشترک

در این مورد، شارژ وقوع بر اساس نشانه اندازه گیری دستگاه، گرفته شده بیش از یک دوره زمانی مشخص، معمولا یک ماه.

مجموع مصارف حرارت محاسبه شده است بخشی که می افتد در محل شما است، و سپس آن را با تعرفه تاسیس ضرب شده است. فرمول محاسبه گرمایش از قطعات مشترک به شرح زیر است:

P کل = Q * S / S کل * T، که در آن:

• کل Q - مقدار حرارت مصرف شده توسط نشانه اندازه گیری Gcal دستگاه.
• S کل - منطقه از همه مسکونی و فضای در دسترس در خانه در مربع است. متر.
• S - منطقه گرم در متر مربع. متر برای آن را نشانی از بالکن، loggias، تراس و ایوان شامل نمی شود.
• T - مجموعه در منطقه میزان حرارت.

شایان ذکر است که تجدید محاسبه گرمایش از قطعات مشترک باید در هر صورت بر اساس میانگین درجه حرارت در فصل گرم انجام شده است. سپس، بعد از اتمام مستاجران بخشی از پول به عنوان پیش پرداخت خدمات آینده و یا فاکتور است که در هزینه های اضافی صادر بازگشت.

گرمایش پرداخت در تابستان

با توجه به قوانین روسی، مجاز به شارژ برای گرم در تمام طول سال، است که، بیش از 12 ماه، هر دو در زمستان و تابستان. با این وجود، تصویب این قوانین صرفا بستگی به مقامات محلی که توسط تصمیم خود را به آنها معرفی به عمل برخوردار شوند. به عنوان مثال، در روسیه دو دستور موازی وجود دارد - №307 و 354. اولین نیاز به ساخت محاسبه ثابت، و دوم - تنها در طول فصل گرم.

برای انجام این روش اول بسیار ساده است - استفاده از همان فرمول، اما آمار و ارقام در آنها مطابق با سال گذشته قرار داده، توزیع تا 12 ماه. پس از آن، تجدید محاسبه و تنظیم استانداردهایی که در سال آینده اعمال خواهد شد. از یک طرف، پرداخت کاهش می دهد میزان پرداخت ماهانه برای خدمات نرم افزار در تابستان، و از سوی دیگر - باعث می شود آن سخت و گیج کننده کل سیستم شارژ.

نتیجه

بسیاری از ساکنان ساختمان های آپارتمانی آشنا به خطاهای مختلف و یا از چهره های به ظاهر شدن در صورتحساب برای آب و برق مشخص نیست. امروز، زمانی که این مقدار بسیار موثر بوده است، آگاهی در این زمینه بسیار مهم است، و در حال حاضر شما می دانید، با توجه به obschedomovoy حرارت ضد. علاوه بر این، توصیه می شود به در تامین گرما دریافت اطلاعات دقیق در مورد مقررات و تعرفه به منظور تأیید صحت اتهامات.