دولت و قانون است. هنر کد ال سی دی. 153 تفسیر

منظور از اجرای تعهدات پرداخت آب و برق تنظیم شده توسط مفاد ثانیه. VII کد مسکن. هنر. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 نظر گرفته می شود یکی از استانداردهای کلیدی در این منطقه است. اجازه دهید آن را با جزئیات بیشتر در نظر بگیرید.

وظایف شهروندان و سازمان های

اشخاص حقوقی و فیزیکی باید به طور کامل و به موقع پرداخت برای آب و برق و فضای زندگی است. وظیفه مربوط به ساعت با توجه. 2 قاشق غذاخوری. возникает: 153 کد مسکن، مطرح می شود:

1. آیا کارفرمایان محل تحت sotsnayma قرارداد، از جمله استفاده از سهام مسکن اجتماعی است. این افراد باید پرداخت به تاریخ از توافق است.
2. مستاجرها / مستأجران محل از سهام مسکن شهری یا دولت است. وظیفه نیز از تاریخ توافق ناشی می شود.
3. اعضای Zhilkooperativa از لحظه ای در محل.
4. صاحبان این منطقه از تاریخ وقوع سمت راست. این طول می کشد را به حساب حقوق مندرج در مقاله 169 از کد (ماده 3).
5. افرادی که از توسعه (موضوع فراهم می کند که ساخت و ساز ساختمان آپارتمان) صورت گرفته است، محل تحت انتقال و یا اقدام دیگری در تاریخ انتقال. وظیفه ناشی اگر تسهیلات به بهره برداری رسید. این واقعیت باید توسط وضوح مناسب را تایید کرد.
6. توسعه دهندگان در رابطه با محل در یکی از آپارتمان، به دیگران تحت انتقال یا عمل دیگری ارائه نشده است. تعهد از تاریخ مجوز خود را برای معرفی امکانات در عمل ناشی می شود.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. با توجه به قسمت سوم را با T. 153 از کد مسکن، قبل از ورود به محل از هزینه های صندوق مسکن شهری و ایالتی برای نگهداری آنها به ترتیب ساختار مقامات محلی و دولت و یا نهادهای مجاز شده توسط آنها.

توضیحات

با توجه به مقاله است. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 RF ال سی دی با استفاده از نظر وکلا، ضمیمه، باید توجه داشت که پیش از این روابط در ارتباط با انجام تعهدات در پرداخت از محل و آب و برق، به طور عمده توسط قوانین تنظیم می شود. در حال حاضر، مقررات نه تنها یک شخصیت نظارتی، بلکه تحقق بخشیدن به مهم مشکل قانونی سیستمیک. موجود در کد مسکن هنر. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 همراه با بخش دیگر استانداردهای هفتم به عنوان وسیله ای جهت حفاظت از منافع روند اعضای مسکن.

ویژگی هنجارهای

بخش اول از هنر. обладает общим характером. RF ال سی دی 153 دارای یک شخصیت به طور کلی. این فراهم می کند که پرداخت مسکن و مسکن خدمات - تعهد به تمام اشخاص که به اقامت قانونی بر اساس قرارداد یا قانون وارد شده است. این روش برای اجرای آن است که توسط دیگر قوانین از کد نشان داد. مقالات بخش هفتم است اصطلاح جمعی فراگیر همه افراد مسئول پرداخت استفاده نمی شود. به نظر می رسد که آنها عبارتند از تمام کاربران محل. مدت مناسب است در این مقاله 159 از کد استفاده می شود. اصطلاح "کاربر" اشاره به طور عمده به شهروندان ساکن در سهام مسکن شهری و دولت است. قوانین برای ارائه خدمات مسکن و جمعی شامل مفهوم "مصرف کننده". این اصطلاح اشاره دارد به افراد دریافت خدمات مسکن و موظف به پرداخت هزینه برای آنها.

ویژگی های افراد

در بخش دوم از هنجار در نظر گرفته متصل یک لیست از افرادی که ناچار به پرداخت برای خانه و خدمات عمومی. توسط N. 1 قاشق غذاخوری. , ими являются наниматели помещений. 153 کد مسکن، آنها کارفرمایان محل. برای وضعیت های مربوطه یک فرد باید یک قرارداد امضا کند. از آنجا که نهاد ثبت نام خود می شود شخص موظف. در همین حال، همه موارد را می توان به عنوان رویکرد بلامنازع در کد مسکن تاسیس نظر گرفته شود. هنر. 153 (ص 2)، برای مثال، نیز توسط لحظه تعیین که تعهد تاریخ امضای قرارداد اجاره. اما در نظر داشته باشید که آن را به عنوان sotsnayma قرارداد است، استخدام سهام مسکن شهری و یا حالت نگه دارید، رضایت طرفین تلقی می شود. همه آنها باید کتبی باشد.

چنین قراردادی است که در زمان به این نتیجه رسیدند احزاب برای رسیدن به یک توافق در مورد شرایط ضروری است، که به نوبه خود، باید در متن سند اصلی ثبت شود. تاریخ مندرج در آن در نظر گرفته می شود لحظه ای از معامله. در همین حال، در عمل، مستاجر / مستاجر می تواند در واقع نه کار محل تا زمانی که از آن خواهد شد به او داده شود.

ویژگی های شی ارتباطات

در آن زمان از محل موضوع (مستاجر / اجاره) از کلید ها و اسناد و مدارک از شرایط مناسب داده می شود. برای این مقاله، به ویژه، عبارتند از:

1. گواهی بهداشتی-بهداشتی.
2. برگه های اطلاعات در تجهیزات نصب شده در اتاق.
3. قواعد عمل از ابزار.

مستاجر / مستاجر بازرسی شی. در صورت عدم وجود مشاهدات احزاب عمل را اجرا کند. از لحظه ای که از امضای آن توسط اتاق را برای استفاده منتقل شناخته شده است. بر این اساس، در حال حاضر امکان بهره برداری.

تفاوت های ظریف

افرادی که در محل با توجه به قرارداد استخدام منتقل می شود، حق امتناع از به یک شی و ساکن در آن، اگر وضعیت او مناسب نیست و یا نا مناسب برای سکونت. در این مورد، تحمیل یک وظیفه در فرد در پرداخت قبوض آب و برق اشتباه خواهد بود. اگر نهاد به توافق وارد شده، نامعقول حاضر به قبول این فرض، این امر در یک عمل خاص ثبت شود. در این سند باید منعکس است که یک فرد بدون دلیل معتبر حاضر به محل و امضای اوراق لازم. در چنین وضعیتی تعهد، که ایجاد کد مسکن در هنر. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153، می شده اند از زمان طراحی خاص (کمیسیون) عمل پدید آمده است. در همین حال، این قانون فاقد مقررات حاوی الزامات پردازش امکانات انتقال است. به نظر می رسد که آن را کاملا یک شکاف قابل توجهی در قوانین، که باید پر شود.

نظر کارشناس

در صورت عدم وجود قوانین حاکم بر فرآیند از محل کارفرما، تعدادی از وکلا ارائه استفاده از مفاد ماده 611 قانون مدنی با قیاس. کارشناسان معتقدند که آن منطقی به معاشرت تعهد سازنده به پرداخت هزینه برای اتاق و ابزار صورتحساب در مورد این موضوع از تاریخ جسم خود را است. علاوه بر این، در عمل، آن است که معمولا مورد که قرارداد اجاره منعقد شده است، و فضای زندگی است که بعد از منتقل می شود.

با این حال، حضور در F K روسیه هنر. закрепляет другое правило. 153 امنیت یکی دیگر از حکومت. به نظر می رسد که منطق قانونگذار است که به تشویق کارفرما برای از بین بردن هر گونه موانع در بخشی خود را برای حمله به محل تحت قرارداد ارائه شده توسط او، و استفاده از نظر آن است. اگر پس از ثبت نام از شرایط موجر را به هر دلیلی به تاخیر انداختن انتقال جسم، و سپس طرف دوم معامله ممکن است به خوبی نیاز به هزینه nenachisleniya برای دوره که در آن او قادر به بهره برداری فضای زندگی بود. اگر اختلاف بین احزاب، که می تواند تنها در چارچوب اقدامات قانونی حل مطرح می شود، دادگاه برخورد با این مورد، باید به حساب شرایط خاص و تعیین تاریخ دقیق که در آن شی توسط کارفرما ارائه شد. در حل مناقشه، دادگاه نه تنها باید مشترک است، اما همچنین مقررات خاص حاکم بر رابطه تعهد هدایت می شود.

اعضای تعاونی

آنها حق دارند به یک اتاق است با توجه به شرایط نمی کند، و بر اساس عملکرد از تعهدات متحده انجام شده است. همانطور که در مقاله 124 از کد (قسمت 2)، برای معرفی اعضای تعاونی مجمع عمومی اعلام بنابراین تصمیم می گیرد. بر این اساس، یک تعهد در کد مسکن هنری گنجانده شده است. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153، آن را در زمان تصویب این قانون از همه اعضای انجمن رخ می دهد. به گفته کارشناسان، این امر می تواند منطقی برای ارائه که پرداخت تسهیلات اعطا به یک عضو از تعاونی مسکن، آنها باید نه از تاریخ تصمیم گیری پرداخت می شود، و پس از انتقال از عمل مربوط به جسم است.

صاحبان

همانطور که در ثانیه. 5، هنر نشان داد. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC، تعهد به پرداخت مبلغ مربوط به آب و برق و فضای از صاحبان پس از کسب حق اعتراض ناشی می شود. به گفته وکیل، این رویکرد نمی تواند کامل نامیده می شود. واقعیت این است که زمان کسب حقوق مالکیت در بند 5 ساعت با اشاره به 2 قاشق غذا خوری. , является госрегистрация. 153 کد مسکن دولت ثبت نام است. آن اساس وقوع آن مهم نیست. ثبت نام امور خارجه، به موجب قانون، در نظر گرفته تنها تایید حق از وجود است. در عمل، در عین حال، تعهد بر مالک از پرداخت قبوض آب و برق و دیگر مقادیر واجب، صورت می گیرد در بسیاری از. به عنوان مثال، هنگام خرید یک آپارتمان در چارچوب یک شی ساخت و ساز MKD مشترک است قبل از لحظه ثبت نام از حقوق به تصویب رسید.

مشارکت در ساخت و ساز به اشتراک گذاشته

در هنر. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 کد مسکن مشخص می کند که تعهد به اخراج پرداخت برای محل و خدمات مسکن رخ می دهد زمانی که یک شی است که توسط قانون مربوطه را گذرانده. این سند به عنوان یک پایه برای ثبت نام از فضای زندگی است. در این مورد، موضوع هنوز تبدیل به نه صاحب حق، اما باید وظایف مقرر در قانون را انجام دهد. اگر حق را به محل به وجود آمد در خریدار به زور از قرارداد، جسم را می توان منتقل شده و به دولت ثبت نام. بر این اساس، در همان لحظه به نظر می رسد و وظایف مقاله 153 از کد مندرج است. به گفته وکیل، این امر می تواند منطقی برای تکمیل جمله بندی اولیه از بخش دوم مشخص مرجع "مگر اینکه در قرارداد یا قانون ارائه شده است."

لیست باز بودن

انتصاب قواعد بیان شده توسط قسمت دوم از هنجار در نظر گرفته مجموعه است که برای شناسایی از شروع تعهدات در پرداخت هزینه خدمات مسکن و امکانات. در این زمینه، آن یک لیست کامل از اشخاص فاش نمی کند. بر این اساس، قوانین توسط قسمت دوم گذاشته، باید در رابطه با هنجارهای دیگر از کد استفاده می شود، ایجاد شرایط موضوع تعهد شده است. این موارد شامل، به طور خاص، می توان به نسبت توانایی (به طور کامل و یا جزئی) بستگان مالک / مستاجر (تحت sotsayma قرارداد) و شرکت مستاجران.

ابداع

ص 6 قاشق غذاخوری. 153 کد مسکن نسبتا به تازگی معرفی شده است. این ایجاد شده است که وظیفه، بخش اول ثابت، مطرح می شود:

1. در افراد که هدف از یک عمل دو طرفه پذیرش از توسعه انجام گرفته است. وضعیت نهاد مشخص نشده است. به نظر می رسد که این موضوع باید اختیارات قانونی به چنین اقدامی را جهت مکان را داشته باشد.
2. از آنجا که شیء نقل و انتقالات.

نتیجه

شهری و ایالتی سهام مسکن توسط قدرت های منطقه ای، محلی و ایالتی اداره می شود. در این زمینه، طبیعی است که قبل از مسکن است که به افراد خاصی از یک یا زمینه های دیگر وظایف قانونی مقرر شده بخشی یکی از استانداردهای در نظر گرفته از مقامات ذیصلاح از افراد فدراسیون روسیه و یا MO در هزینه سطح مناسب از بودجه تحمیل منتقل نمی شود. در ساعت است. 3 استفاده از عبارت «در انتظار حل و فصل از محل سهام مسکن شهری و دولت است." این عبارت، به گفته کارشناسان، درست نیست. در معنای هنجار، حل و فصل باید به عنوان ارائه یک شی در صورت تجویز توسط یک فرد مجاز محسوب می شود. مشخصات نقطه ای که متوقف وظیفه بخش اول ارائه شده، و در موسسات عمومی با این در این افراد رخ می دهد، در قسمت 2 153 مقاله هفتم تنظیم شده است.