درآمد باقی مانده - چگونه برای تبدیل شدن به استقلال مالی

بر اساس مطالعات، یک موقعیت مالی پایدار و در دسترس بودن بودجه یکی از اولویت ها در زندگی بسیاری از مردم در این سیاره بدون در نظر گرفتن ملیت و تابعیت خود است. و سوال این است "چگونه به سود سریع" در میان نمایش داده شد شایع ترین در موتورهای جستجو به طور سنتی.

بیایید ببینید که چگونه شما واقعا می توانید درآمد خود را افزایش، و ذخیره کردن پایه های استقلال مالی.

درآمد ما از چهار نوع عمده از فعالیت دریافت کنید:

1) کار بر روی دیگر (کار مزدی).

2) خود اشتغال (شرکت خصوصی).

3) ساخت کسب و کار خود را با مشارکت کارکنان.

4) سرمایه گذاری.

بر این اساس، درآمد فعالیت است:

1) خطی (فعال درآمد - پول به دست آورده که با کار خود را).

2) باقی مانده (درآمد منفعل - یک بار کار دوباره و دوباره انجام به ارمغان می آورد در پول) است.

مطلوب ترین درآمد باقی مانده است، دلیل آن است که او را از کار معمول معاف و به ارمغان می آورد به استقلال مالی آرزو. درآمد تولید می شود:

- املاک و مستغلات.

- بازاریابی؛

- سرمایه گذاری.

درآمد باقی مانده از املاک و مستغلات

کارشناس مالی مشهور رابرت کیوساکی قرار می دهد اولویت سرمایه گذاری در خرید املاک مسکونی و غیر مسکونی واقعی است. در کشورهای غربی، که در آن نرخ وام مسکن بسیار پایین، آن را بسیار سود آور است برای خرید فیلم مربع در تاریخ های اعتباری، اجاره آنها را، و به تدریج پرداخت وام مسکن. پس از مدتی، چنین سرمایه گذاری به ارمغان خواهد آورد درآمد خالص. با این حال، در کشور ما در هر مورد علاقه بسیار زیاد به وضوح اصل "- من و دو - بانک یک آپارتمان" دیده می شود. در چنین شرایطی، تنها خرید منطقه سودآور بلافاصله برای پول نقد، هیچ وام دهی بانک. و اگر شما فیلم مربع توسط وراثت کردم - پس از آن نظر که شما بسیار خوش شانس هستند. فروش فقط باید آخرین راه حل باشد. پس از همه، طبق تخمین های محتاطانه، حتی اگر ارزش بازار مسکن در حال رشد نیست، درآمد حاصل از اموال خود را حدود 8/10 درصد در سال، که به توافق برسند، بد نیست در همه است.

مزایا: حداقل خطر استهلاک دارایی، درآمد پایدار است.

منفی: نیاز به سرمایه گذاری های بزرگ فقط یک بار.

درآمد باقی مانده از سرمایه گذاری

سهام، معاملات سلف، فلزات گرانبها،: سرمایه گذاری وجوه مازاد هم اکنون می توانید در انواع ابزارهای مالی می شود صندوق های متقابل ، و غیره اطلاعات در مورد این موضوع نوشته شده است طیف دریا. در اینجا به این دریا نگاه کنید و از دست دادن پول است در حال حاضر بسیار پیچیده تر است. مطمئن ترین راه این است - برای کار با یک مشاور مالی شخصی است که قادر به ایجاد یک برنامه برای شما خواهد بود. شما دقیقا چه مقدار پول در هر ماه به سرمایه گذاری می دانید، آنچه به خرید، چه درصدی از ریسک و بازده، شما دریافت خواهید کرد.

بله، هر خطرات مالی امکان سرمایه گذار دست دادن پول خود هستند. اما این درصد کاملا ممکن است به تنظیم است. برای مثال، اگر شما واگذار پول خود را به مدیریت از هر صندوق و یا یک تاجر خصوصی، سپس امضای قرارداد که در آن خطرات به وضوح مشخص است. در اکثر موارد، تلفات خواهد شد به 15-20٪ از سرمایه گذاری محدود شده است. اما این کار همیشه ممکن به شرایط منحصر به فرد است.

یک رابطه مستقیم اغلب وجود دارد: بالاتر از خطر - بالاتر از عملکرد. اما در هر صورت غیر ممکن است به سرمایه گذاری در بازارهای مالی منابع مالی است که شما نمی خواهد بدون به خطر انداختن استاندارد زندگی شان از دست بدهند. است که، به فروش آپارتمان، قرض گرفتن پول یا اعتبار به سرمایه گذاری، شما باید نیست.

در حال حاضر آن است که تبدیل شدن سرمایه گذاری های خصوصی به طور فزاینده مردمی: بازی در بازارهای سهام، آینده، گزینه، فارکس. بنابراین آن است که واقعا ممکن است به پول، اما شما باید به یاد داشته باشید آن است که - کار، و نه یک بازی به شانس. در اینجا شما نیاز به دانش خاص، تجربه و مهارت - و همچنین در هر گونه فعالیت حرفه ای دیگر. در نتیجه امن تر برای توسعه یک برنامه برای سرمایه گذاری ماهانه برابر در فلزات گرانبها و خرید سهام عمده با ثبات است. در دراز مدت آن را حتی به درآمد صاف است که بیشتر از بهره سپرده های بانکی به ارمغان بیاورد.

مزایا: سرمایه اولیه کوچک است.

منفی: خطرات بالا از دست دادن بودجه، نیاز به کسب دانش و مهارت های خاص.

درآمد باقی مانده از بازاریابی

این شامل تمام فعالیت هایی که شامل انجام تحقیقات مقدماتی بازار: Infobusiness، ایجاد وب سایت ها و وبلاگ ها، حق رای دادن، MLM، و غیره جوهر جوش پایین به این است که شما نیاز به تهیه طرح کسب و کار یا محصول تجاری مورد نیاز مخاطبان خاص، و ایجاد یک شبکه مدیریت که حداقل دخالت در بخشی خود را نیاز خواهد داشت. در غیر این صورت، چنین کسب و کار تنها درآمد خطی، است که، شما قطعا نیاز به مشارکت شخصی.

البته، ایجاد این پروژه ها سهم بزرگی از خلاقیت و رویکرد تازه به بازار نیاز داشته باشد.

مزایا: یک فرصت برای توسعه تعدادی از پروژه های جدید است.

منفی: نیاز به پردازش مقادیر زیادی از اطلاعات، نظارت مستمر بر وضعیت در عرضه و تقاضا در بازار است.

ایجاد یک منبع منفعل درآمد - آن است که قطعا وقت گیر است. تعمیر اموال و مقابله با مسائل اجاره، نظارت بر نرخ فلزات گرانبها و سهام، رفتار به روز رسانی سایت و بهبود محصولات اطلاعات، و غیره: و پس از آن لازم خواهد بود از زمان به زمان به حمایت از آن می شود اما در عمل - آن یک فرآیند جالب است که به یک انگیزه فوق العاده ای برای رشد شخصی، و باز می شود تا امکانات واقعی برای استقلال مالی خود را دارند.