حق استفاده مداوم نامحدود از زمین

حق نامحدود به استفاده از زمین دائمی نهادهای تنها دولت و شهرداری. در همان زمان، آنها می توانید آن را تنها با تصمیم مقامات محلی دریافت کنید. شهروندان از این حق داده نشود، آنها می توانند برای اعمال زمین مالکیت یا اجاره.

تعریف

حق استفاده مداوم نامحدود از زمین فرصتی برای استفاده از آن برای یک دوره نامحدود از زمان است. در این مورد، آن را در حالت یا اموال شهرداری. بنابراین، به دور از چنین قطعه زمین است که به هر سازمان و یا شهروندان برخوردار نیست.

تا زمان هنوز آغاز نشده است به کار LC RF جدید، آن را می توان ارسال حتی به اجاره و یا رایگان می باشد. در حال حاضر، زمینداران چنین حقوقی ندارند. آنها فقط می توانند در اختیار و استفاده است، اما به اجاره و یا فروش زمین تنها می تواند مالک.

چه کسی واجد شرایط استفاده از زمین دائمی نامحدود است تنها یک دولت و سازمان های شهری است. برای شهروندان، آن را غیر قابل قبول است. مردم این را حفظ حق تنها اگر آن را تا به آنها قبل از ورود به نیروی قانون جدید زمین منتقل شده است. در حالی که در حال حاضر وجود دارد بهتر است به صدور زمینه هایی از قبیل اموال.

چه کسی می تواند داده

حق استفاده مداوم نامحدود از زمین ممکن است تنها با اجازه از مقامات منتقل شده است. در این مورد، می توان آن را ارائه:

- نهادهای دولتی و شهری (کودکستان ها، مدارس، بیمارستان ها)؛

- بنگاههای دولتی؛

- مرکز میراث تاریخی روسیه است.

علاوه بر این، حق استفاده دائمی دائمی از زمین به شهروندان اعمال نمی شود. آنها فقط می توانند زمین را در اجاره نامه و یا خرید آن در اموال. اما در همان زمان، کسی که حق استفاده دائمی دائمی از زمین قبل از شروع قانون جدید بود، آن را داشت. همچنین، قانون شهروندان در زمان به خصوصی سازی زمین محدود نمی کند، اما اجازه می دهد تا شما را به انجام فقط یک بار.

قدرت

در قانون خاص محدودیت های خود را برای افراد واجد شرایط برای سایت های نامحدود، استفاده دائمی می باشد. آنها در این واقعیت است که شهروندان ممکن است تنها داشتن و استفاده از، اما از اموال از جمله دور نه دروغ.

در این مورد، فرد از قدرت قابل توجهی، که با صاحبان وقف محروم هستند. در همان زمان، شهروندان می توانند زمین را برای استفاده دائمی انتقال یا اجاره به افراد و سازمان ها. آنها نیز این حق را برای ارتکاب چنین اعمال حتی با رضایت صاحب ندارد. تمام معاملات از جمله با چنین اموال باید نامعتبر تلقی شود.

حق استفاده دائمی دائمی از زمین باید تنها در مطابق با اهداف که برای آن را داده بود انجام شده است. بنابراین، اگر یک فرد تصمیم گرفته است تا در زمین شرکت و یا یک فروشگاه و در قرارداد چنین شرایطی بود املای نه از، به این معنی که در این مورد او قانون نقض می کند.

مجاز نیست

قوانین خاصی از قانون باید به استفاده دائمی دائمی از زمین در پایتخت مجاز از تجاری و دیگر سازمان ها و شرکت تعلق نمی گیرد. نهادهای داده ها ممکن است اجاره نامه خود را تمدید و یا به دست آوردن اموال. در این مورد، سازمان های مذهبی (کلیساها و کلیساهای بزرگ) بود به ارتکاب چنین اعمال قبل از آغاز سال.

شرکت های تجاری و کسب و کار که مهلت دیدار نیست و نمی دوباره ثبت نام حق استفاده دائمی دائمی از زمین به هر (ملک مورد اجاره) دیگر، مسئولیت در کد تخلفات اداری تاسیس تحمل کند.

اقدامات قابل توجهی

قانون جدید زمین شهروندان می دهد یک فرصت منحصر به فرد برای مالکیت زمین. استفاده نامحدود دائمی در مقایسه با قانون دست می دهد همه مزایای آن است. علاوه بر این، خصوصی سازی یک قطعه زمین، یک فرد ممکن است، بدون تلاش زیاد است، به خصوص اگر در خانه postoroenny قابل سکونت بر روی آن، که در آن او ساکن است.

در این مورد، شهروند باید به دولت های محلی اعمال می شود و به ارائه اسناد و مدارک موجود خانه ساخته شده و گذرنامه کاداستر. در مورد خصوصی سازی بخش می توانید به صورت رایگان انجام، سپس تصمیم باید در عرض دو هفته ساخته شده است.

اگر یک فرد چشم پوشی کتبی از مقامات محلی دریافت می کند، آنها نیز به ارسال پیش نویس توافق نامه که تحت آن خرید زمین ممکن است انجام شود، نشان می دهد ارزش خود را دارند.

اسناد

به منظور رسمی مالکیت زمین، شما باید مدارک زیر را به دولت های محلی را ارسال کنید:

- بیانیه نشان می دهد که تمام داده های مربوطه، از جمله گذرنامه، شماره شناسایی مالیات دهندگان، به منظور دستیابی به آن را در اموال، و همچنین به عنوان منطقه دولت؛

- همه مقاله podtverzhadyuschie دائمی استفاده دائمی از زمین؛

- گذرنامه فنی و کاداستر، در صورت وجود؛

- بیانیه ای از ثبت نام از حقوق خاصی از دولت متحد ثبت نام.

پس از این روش، مقامات مربوطه باید تصمیم ظرف دو هفته طول بکشد. اگر مثبت است، آن را باید یک تصمیم که در آن تمام داده ها و آمار و ارقام لازم ذکر شده خواهد شد را صادر کند.

اگر طرح مربوط به املاک مزروعی سایت یافت نشد، مدیریت اموال برای آماده سازی یک پروژه خاص به ایجاد مرزهای خود، و پس از آن باید بررسی در هزینه متقاضی انجام شده است. بنابراین، تمام مراحل می توانید تا چند ماه طول بکشد.

مواردی که خصوصی سازی غیر قابل قبول است

ممنوعیت ثبت نام مجدد زمین از دولت یا اموال شهرداری، حفظ حریم خصوصی می تواند در موارد زیر می باشد:

- اگر آن را به این رده از زمین هستند که در رگ نیست، برای مثال متعلق: ذخایر زمین؛

- محدودیت های قانونی وجود دارد؛

- آن را در ذخیره برای نیازهای کشور است.

پرداخت

شهروندان و سازمان هایی که زمین در استفاده از سال 2001 دریافت کرده اند، نمی تواند آزاد به آنها موضوع را در اموال خود را به خاطر عفو ویلا آنها صورت نمی گیرد. برای اتخاذ یک تصمیم در خصوصی از شخص شما نیاز به تماس با مقامات دولت محلی و به ارائه اسناد مربوط به قانون است. اگر مثبت است، از آن خواهد شد در تصمیم گیری منعکس شده است. قیمت ملک بر اساس پایین ترین مالیات در زمین، و همچنین ارزش های کاداستر در زمان خصوصی سازی تلفات محاسبه شده است.

داستان

از سال 1917، شهروندان از زمین برای استفاده برای یک دوره نامحدود. دولت شوروی دیدگاه های زمین تنها در نظر گرفته شد، از سوی دیگر وجود نداشت. مناطق می تواند به یک استفاده دائمی، دائمی یا موقت منتقل شده است.

که همه در حال حاضر تغییر زمانی که 2001 کد سرزمین به تصویب رسید. تا آن لحظه، صاحبان سایت می توانید آنها را برای اجاره یا برای استفاده رایگان در یک زمان انتقال زمانی که آنها خود هستند صاحبان آنها. بنابراین، اتخاذ RF LC همه بسیار تغییر می کند، و معاملات با زمین برای افرادی که مجموعه ای کامل از حقوق به آن ندارد غیر قابل قبول بود.

های لایت

ویژگی های از قبیل داشتن و استفاده از زمین در سمت راست استفاده دائمی دائمی گنجانده شده است. حق مالکیت حاکی از توانایی شهروندان و اشخاص حقوقی به دور از بخش های - به، فروش، تجارت در طرف دیگر.

باید به خاطر که استفاده مداوم نامحدود زمین را می توان تنها برای نهادها و سازمان های دولتی و شهرداری ثابت شده است. شرکت های خصوصی باید در قرعه کشی تا زمین در مالکیت یا اجاره نامه، در غیر این صورت ممکن است آنها در قبال ایجاد شده توسط کد تخلفات اداری.

شهروندانی که مالک زمین در سمت راست استفاده دائمی، انتقال، باید تا سال 2001 است که آن را قطع خواهد شد نگران نباشید. علاوه بر این، آنها می توانند برای زمین در اموال در هر زمان اعمال می شود.

اجاره

شهروندان و سازمان های که قطعه زمین که در استفاده دائمی هستند، می تواند هر گونه معامله با آنها را انجام نمی دهد. از آنجا که قانون می دهد چنین قدرت تنها به صاحبان.

در این مورد، به انتقال زمین در اجاره نامه به شخص دیگری است شخص یا نهادی را که یک مجموعه کامل از قوانین ندارند نیست. با این حال، حتی رضایت مالک زمین اجازه نمی دهد که به انجام چنین اقدامات. چنین معاملات باطل از لحظه نتیجه گیری خود خواهد بود.

حق انتقال اموال برای اجاره با تنها مالک کسی است که اسناد مربوطه برخوردار است.

توسط وراثت

شهروندان که خود زمین تحت استفاده دائمی خود، قدرت را به انجام مشاغل مختلف به آنها. سپس قطعه را می توان توسط وراثت منتقل می شود. در این مورد ما صحبت در مورد، و ساخته ساختمان ها در منطقه، که پس از مرگ یک نفر تبدیل شدن به اموال خانواده اش.

در اینجا، دو استثناء بسیار مهم وجود دارد:

- شهروندان به ارث برده تنها اموال که به مرحوم تعلق داشت، در حالی که اغلب دعوت به منظور جلب تمام حقوق مربوط به زمین، از آن لذت ببرید، نگه دارید و دور از؛

- اگر شخص شروع به ساختن اسناد برای املاک و مستغلات و مرده است، جانشین او می تواند همچنان و تکمیل کار.

شکست

حق استفاده دائمی از زمین توسط سهامداران قبل از تصویب RF LC است. پس از آن این حق تنها برای شهروندان و دولت به نهادها و سازمان های دولتی است. همه کسب و کار دیگر چنین حقوق را ندارد، بنابراین از طریق تماس با مدیریت مورد نیاز است برای دریافت چشم پوشی.

استفاده دائمی از زمین به منظور از سایت خود بهره مند شوند با توجه به هدف آن لازم است. به عنوان مثال: برای ساخت یک خانه، یک باغچه. در همان زمان ساختمان های در نظر گرفته خواهد مالکیت خصوصی شهروندان است.

از سال 2001، استفاده از زمین است بدون مهلت خاص منتقل نمی شود. بنابراین، شهروندان تنها می توانید آنها را از، پس از آن به اموال ساخته شده است.

زمینه را برای فسخ

گاهی اوقات موارد وجود دارد که مردم خود را زمین رد آن. این اتفاق می افتد به دلایل مختلف. استفاده دائمی حق ممکن است در موارد زیر خاتمه:

- صاحب زمین می دهد تا خود را؛

- مقامات تصمیم گیری این موضوع یک جانبه.

دلایل ترک داوطلبانه از سایت می تواند بسیار متفاوت، گاهی اوقات شهروندان به سادگی انجام کار بیشتر در آن را می خواهم و یا حرکت را به خانه دیگری.

در این صورت، زمانی که کاربر در در زمین درگیر نیست برای بهبود آن، انجام بارور نیست، و این منطقه یک نگاه رها شده، مقامات می توانید استفاده نامحدود از آن به طور یک جانبه را متوقف کند، پس از اعمال به دادگاه. شروع چنین اقدامات با اقدامات خاص از کشورهای همسایه، که شکایت، پس از آن یک کمیسیون آغاز می شود، و شروع به کشف کل منطقه است. به عنوان یک نتیجه، اختلاف را می توان تنها دادگاه حل شده است.