قانوندولت و قانون

تخصص طراحی اسناد و مدارک: موقعیت، ساختار، تصویب و تایید

شرکت ساخت و ساز در اجرای بسیاری از پروژه باید انجام بررسی اسناد و مدارک پروژه. از ویژگی های این روش چیست؟ در برخی از گونه تخصص مربوطه می تواند ارائه شود؟

بررسی اسناد و مدارک پروژه: قانون حاکم

منبع اصلی قانون، که حاکم بر روشی که در آن بررسی شده است که باید از بخش های طراحی اسناد و مدارک به اجرا درآمد، - شهر کد برنامه ریزی فدراسیون روسیه. یعنی - ماده 49 کد.

منبع مهم دیگر قانون در روابط قانونی در دست بررسی استفاده می شود - RF دولت فرمان № 145، به تصویب رسید سال 2007/05/03. این تنظیم این روش معاینه توسط مقامات دولتی.

منبع بعدی کلیدی قانون - مقررات در ترکیب طراحی اسناد و مدارک، تایید شده توسط دولت روسیه № 87، که سال 2008/02/16 به تصویب رسید. این مقررات ایجاد شرایط اساسی برای اسناد و مدارک مناسب در رابطه با که در بررسی برای صحت طراحی و مطالب بررسی می شود.

مقایسه با یک منبع قانون - مقررات در تخصص دولت که دولت روسیه فرمان شماره 272 معرفی شد، به تصویب رسید 2012/03/31. به نوبه خود، این عمل هنجاری شیوه، روش در سوال، یک سازمان خصوصی با شایستگی لازم را تنظیم می کند.

تخصص طراحی اسناد و مدارک است که در مورد انجام ما صحبت در مورد این پروژه، که به عنوان بخشی از شی ساخته شده از ساخت و ساز سرمایه. به منظور پیاده سازی چنین پروژه ممکن است مهندسی انجام شود. در مورد آنها اتخاذ تخصص مناسب.

روش در سوال، با توجه به قوانین نظارتی ممکن است توسط سازمان دولتی یا خصوصی انجام شده است. با انتخاب خود توسعهدهنده و یا مشتری را انتخاب کنید یک نهاد است که صلاحیت در رفتار و سؤال از اسناد و مدارک پروژه، و همچنین به عنوان راهنما به منابع لازم و در صورت لزوم، نتایج حاصل از طراحی مهندسی.

هنگامی که بررسی لازم است به انجام: کم افزایش ساختمان

مناسب است که به در نظر گرفتن موارد که در آن، مطابق با حاکم بررسی قانون از اسناد طراحی انجام نشده است است.

به طور خاص، ممکن است، اگر ما در حال صحبت کردن در مورد ساخت و ساز ساختمان های مسکونی جدا است که در آن بیش از 3 طبقه وجود ندارد، و حل و فصل که قرار یک خانواده. این است که، خانه باید به عنوان یک شی از ساختمان منحصر به فرد شناخته شده است.

بررسی در درخواست انجام نشده است اگر این پروژه ساخت و ساز خانه خانه، که همچنین بیش از 3 سطح تشکیل انجام، و یک بلوک در یک مقدار بیش از 10 است، در حالی که انتظار می رود اقامت در هر یک از آنها 1 خانواده. در این مورد، ساختمان باید دیوار مشترک است، و دهانه بین واحدهای مجاور باید وجود داشته باشند. علاوه بر این، هر واحد باید دسترسی به یک بخش مشترک دارند. در این مورد ما صحبت در مورد خانه تراس خانه. توجه داشته باشید که با توجه به متخصص قانون روسیه طراحی اسناد و مدارک از اموال هنوز هم می تواند باشد اگر که آنها هم در هزینه بودجه روسیه ساخته شده انجام شده است.

انجام این روش در سوال، انجام نشده است، اگر ساختمان بلند مسکونی ساخته شده در بیش از 3 طبقه، متشکل از قطعات مدولار در یک مقدار از بیش از 4 نیست، که هر کدام دارای چندین آپارتمان و اتاق در نظر گرفته شده برای استفاده عمومی . به نوبه خود، هر خانه باید یک ورودی جداگانه، که باز می شود بر روی یک سایت عمومی است. بررسی به طور مشابه در نظر گرفته از اموال به اجرا می شود، اگر ساختمان است که در هزینه بودجه روسیه ساخته شده است.

وقتی معاینه ممکن است چشم پوشی: ساختمان های تجاری

این روش در سوال این است که اگر این پروژه در حال ساخت جدا ارتفاع امکانات سرمایه املاک و 2 طبقه به مساحت بیش از 1500 متر مربع تجاوز نمی کند انجام نداده است. متر، و نه برای مسکن از شهروندان و استفاده از منابع مناسب در کسب و کار در نظر گرفته شده. بررسی و تصویب از خواص مانند اسناد و مدارک پروژه، با این حال، انجام، اگر آنها به عنوان سازه های خطرناک، دشوار و یا منحصر به فرد است.

روش در نظر گرفته انجام نشده است در صورتی که پروژه تحت مستقل ساخت و ساز سرمایه ارتفاع بیش از 2 طبقه، داشتن مساحت بیش از 1500 متر مربع است. متر و در نظر گرفته شده برای فعالیت های اقتصادی که به ترتیب از مناطق بافر و یا مربوط به استفاده از موجود نیاز ندارد - در محدوده مناطق که در آن داده است خواص واقع شده است. اگر ساختمان به عنوان شی خطرناک، دشوار و یا منحصر به فرد طبقه بندی شده - عبور از بررسی اسناد و مدارک پروژه الزامی است.

این کار روش در درخواست نیاز ندارد، که آن را به ساخت و ساز از گمانه، که در حال توسعه در مطابق با قانون در استفاده از زیر خاک می آید.

لازم به ذکر است اگر هر یک از سایت های ما را در بالا در نظر گرفته است، در یک منطقه حفاظت شده که زیرساخت های خط لوله، بررسی در درخواست باید انجام شود که.

وقتی آزمون انجام گرفت: دیگر پایگاه

روش در نظر گرفته انجام نشده است اگر ساخت و ساز از امکانات سرمایه به مجوز برای ساخت و ساز نیاز ندارد. انجام نشده معاینه سایت شده و از طراحی اسناد و مدارک که آماده هستند برای پیاده سازی و تازگی از اشیاء مختلف - اگر ما در مورد تعمیر جاده ها، که برای استفاده عمومی در نظر گرفته شده صحبت کردن نیست.

در برخی موارد، نتایج را نمی توان اعتبار مهندسی؟

همانطور که برای بررسی مهندسی - نتایج می تواند به عنوان بخشی از بررسی تایید، اگر کار مرتبط در طول ساخت و ساز از امکانات برای که این روش در درخواست انجام نشده است، انجام شد. به طور مشابه - تخصص پژوهش مورد نیاز نمی باشد، اگر لازم نیست برای به دست آوردن مجوز برای ساخت و ساز.

اکنون اجازه دهید راه که در آن در نظر بگیریم، در عمل، معاینه در درخواست انجام شده است. از آنجا که روش را می توان از هر دو نهاد های دولتی و خصوصی انجام شده است، آن را مفید است که به بررسی ویژگی هر دو انواع آن ارائه شده توسط قانون است. بیایید با نگاه کردن به ویژگی های سؤال از دولت شروع می شود. این انجام شده است، همانطور که در بالا اشاره شد، بر اساس مقررات، که توسط RF دولت فرمان № 145 به تصویب رسید.

و سؤال از دولت اسناد و مدارک پروژه: تایید اولیه از اسناد

اولین گام در چارچوب بازرسی دولت اسناد و مدارک پروژه - است، در واقع، یک بررسی اولیه از منابع توسط شرکت ساخت و ساز در نهاد های دولتی مجاز ارائه شده است. این روش است که ظرف 3 روز کاری انجام شده است. اگر ترکیب اسناد پروژه برای تحویل به بررسی تایید شده است، این شرکت یک قرارداد برای اجرای اقدامات مورد نظر ارسال می شود. اگر اسناد حق نه همه، شرکت ساخت و ساز امتناع استدلال ارسال می شود.

بررسی دولت: چه مدارکی مورد نیاز؟

بسته به اینکه در چه نقطه ای از زمان یک نهاد آرزو به بازرسی مستقیم مستندات طراحی و مهندسی، تشکیل یک لیست خاصی از منابع ارائه شده توسط بدن دولت صالح. برای مثال، اگر یک شرکت بخواهد به بررسی هر دو نوع از اسناد و مدارک در همان زمان، باید آن را به یک سازمان متخصص ارسال:

- بیانیه در صورت تجویز؛

- کپی از اسناد و مدارک حقوقی؛

- یک کپی از برنامه ریزی شهری؛

- در واقع، اسناد و مدارک پروژه؛

- یک کپی از کار را بر روی توسعه این پروژه؛

- اسناد منعکس کننده نتایج کار مهندسی، و همچنین یک کپی از این کار در رفتار خود.

و سؤال از دولت

پس از آن تصویب قبل از اسناد پروژه، در معرض بررسی انجام شد، روش در درخواست انجام به طور مستقیم. دولت بازرسی از اسناد ساخت و ساز - خدمات پرداخت می شود. بنابراین، به طور همزمان با امضای قرارداد با ساختارهای دولتی، که انجام معاینه، یک نهاد انتقال به نفع هزینه سازمان قرارداد. هنگامی که کارشناسان شروع به بازرسی اسناد و مدارک.

این روش است که در مدت بیش از 3 ماه نیست انجام شده است. در این مورد، اگر اموال به رده از منحصر به فرد تعلق ندارد، معاینه باید 45 روز تجاوز نمی کند. تفاوت های ظریف قابل توجه ترین این روش در درخواست ها چه هستند؟

اول از همه، باید توجه داشت که در لیست بخش اسناد و مدارک پروژه برای عبور از بررسی ممکن است برای خطاهایی که ممکن است به تحمیل یک تصمیم منفی توسط کارشناسان منجر بررسی و در صورت لزوم - اصلاح شود. علاوه بر این، این گزینه معمولا در قرارداد بین یک شرکت ساخت و ساز و سازمانی تخصصی تجویز می شوند. علاوه بر این، اگر در اسناد طراحی یا منابع، که اطلاعات را در نتایج کار مهندسی منعکس کننده، کمبود به دلیل که می تواند مشکل باشد برای ارزیابی منابع مرتبط، کارشناسان اسرع وقت اطلاع رسانی شرکت ساخت و ساز و از آنها بخواهید برای از بین بردن نقص در بر داشت. به عنوان یک قاعده، دوره که در طی آن یک نهاد است به یاد بگیرند که برخی از بخش های طراحی اسناد و مدارک لازم برای بررسی به منظور صدور منابع ارزیابی قابل اعتماد، و همچنین آنچه از تعدیل لازم است 10 روز از تاریخ اطلاع رسانی توسط کارشناسان تجاوز نمی کند.

در حالی که مشغول کار بر روی اسناد و مدارک پروژه صلاحیت در امور سازمان دولتی معاینه ممکن است از نهاد کسب و کار درخواست برای ارائه اسناد و مدارک اضافی، محاسبات، راه حل های فن آوری های مختلف.

نتیجه سؤال از دولت

با توجه به نتایج حاصل از کارشناسان تشکیل یک نظر مثبت یا منفی از متخصصان از سازمان های دولتی مربوطه در انطباق ارائه شده توسط سوابق شرکت ساخت و ساز را در مقررات مورد نیاز متفاوت است. در این مورد، یک کلاس مشابه نیز اسناد و مدارک مهندسی. فقط تحت شرایط است که تمام بخش های اسناد و مدارک پروژه برای مرکز خرید برای معاینه و یا، برای مثال، یک مرکز اداری، در آزمون، می توان استدلال کرد اسناد و مدارک پروژه. نتایج حاصل از نهادهای دولتی صالح از کارشناسان می توان به چالش کشید. این نیاز به یک تصمیم دادگاه. تخصص بخش AC از برآورد طراحی، که در آن ما در حال صحبت کردن در مورد تصمیم گیری معماری باید هدف باشد، اما در صورتی که این چنین نیست، نهاد ممکن است اختلاف را به دادگاه را شروع کند. نتایج حاصل از کارشناسان معمولا در چندین کپی کشیده شده است.

تخصص دولت اسناد و مدارک پروژه: تفاوت های ظریف

اگر حتی بر اساس کار از کارشناسان از سازمان های دولتی صالح تایید شده توسط تمام اجزای مدارک ساخت و ساز بخش از سؤال از دولت اسناد و مدارک پروژه ممکن است کافی به نیازهای نهاد کسب و کار، ناشی از اجرای وظایف محصولات مختلف. در این مورد، شرکت ساخت و ساز می تواند به نهاد خصوصی، که دارای صلاحیت در انجام و سؤال از دولت از ساخت و ساز و اسناد و مدارک مهندسی اعمال می شود. از مزیت های اصلی در دست زدن به مقامات مربوطه چیست؟

اول از همه، باید توجه داشت که یک ارزیابی مستقل توسط یک شرکت خصوصی اسناد و مدارک پروژه است که معمولا با سرعت بیشتری نسبت در مورد درخواست تجدید نظر به سازمان دولتی صالح انجام شده است. این ممکن است به دلیل، برای مثال، حضور تعداد زیادی از حرفه ای ها که شرایط لازم برای انجام بررسی در دولت از شرکت مربوطه.

در بسیاری از موارد، درخواست تجدید نظر به سازمان های تخصصی با آزمون غیر دولتی از اسناد ساخت و ساز، ارزان تر، از آنجا که این شرکت ها می توانند به طور قرار قیمت برای خدمات خود را بدون ارجاع به تعرفه در سطح قانون گذاری.

به عنوان یک قاعده، در هنگام استفاده از به یک شرکت خصوصی مهم نیست که در آن مناطق خاص از شرکت ساخت و ساز ثبت شده است. این اجازه می دهد تا شما برای دور زدن تشریفات و به طور قابل توجهی سرعت بخشیدن به روند حل مشکلات شرکت ساخت و ساز.

تخصص دولت از اسناد طراحی در بسیاری از موارد به سرعت به دلیل زمان بندی آن انجام شده، به عنوان در مورد قیمت ها توسط قانون تعیین نیست - آنها در قرارداد ثابت. بر اساس قابلیت های این سازمان، که در استخدام کارشناسان، شرایط مورد بحث قرار گرفته، و آنها ممکن است سریع ترین در بسیاری از موارد.

انجام معاینه غیر دولتی از اسناد ساخت و ساز ممکن است توسط یک تعامل بسیار شدید تر بین مشتری و در هر امور مربوط به وظایف واگذار شده به شرکت ساخت و ساز همراه است. متخصصان سازمان متخصص در این مورد مقررات محدود، که تا حد زیادی به شیوه ای که به نوبه خود، باید از فعالیت های ساختارهای دولتی شود مشخص نیست.

سازمان های خدمات، خصوصی را می توان در یک لیست گسترده تر از دولت به عنوان بخشی از سؤال از اسناد ساخت و ساز ارائه شده است. به عنوان مثال، کارشناسان از شرکتها نمیتوانند به سادگی به پیدا شده در اسناد ارائه شده توسط مشتری، کاستی اشاره، بلکه ارائه به مشتری با مشاوره اضافی در مورد این موضوع از اصلاح منابع خاص.

لازم به ذکر است که بررسی های غیر دولتی از بخش اسناد و مدارک پروژه در بسیاری از موارد پیش می آید جهت پس از آن از منابع مورد مطالعه توسط کارشناسان خصوصی، در حال حاضر در نهادهای دولتی - اگر آن را از نقطه نظر الزامات مورد نیاز برای اجرای یک پروژه ساخت و ساز خاص لازم است.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.delachieve.com. Theme powered by WordPress.