وام های بانکی وام مسکن: الزامات، اسناد و بررسی

ایجاد یک واحد جدید از جامعه - خانواده، بسیاری از فکر کردن در مورد نیاز برای خانه های خود را دارند. اما در حال حاضر خرید یک آپارتمان / خانه - بسیار گران است. به نظر از این، هر کس نمی تواند خود را یک تحقق یک رویا را تقبل کنند. اما نگران نباشید! با توجه به حضور در بانک از جمله محصول وام وام مسکن، مشکل با عدم به مقدار مناسب از پول می تواند حل کند.

بانک ها، وام های رهنی: معیارهای انتخاب

تصمیم گیری را به یک وام برای خرید املاک و مستغلات، شما باید مسئولیت انتخاب این پیشنهاد را مناسب ترین و وام دهنده قابل اعتماد است. در حالی که برخی بانک ها وام مسکن سودآوری می تواند با نرخ بهره پایین اختصاص داده شود، در حالی که دیگران ممکن است از ارائه یک بسته حداقل از اسناد است. بنابراین، می گویند دقیقا همان چیزی است محصول خواهد بود که بهینه ترین برای وام گیرنده فردی، آن را بسیار دشوار است. مشتری تصمیم به درخواست به بانک دادن وام مسکن، باید تصمیم بگیرد که چه چیزی مهم تر و راحت تر برای او است؛ و با شروع از این پیچ به انتخاب یک بستانکار خاص است.

به نحوی سهولت انتخاب بهترین پیشنهاد، لازم است به در نظر گرفتن نکات اصلی که باید توجه در وهله اول پرداخت می شود:

1. قابلیت اطمینان از بانک. این اطلاعات می تواند در آمار ویژه پیدا شده است.
2. حضور بررسی مثبت و منفی.
3. نرخ بهره است.
4. میزان پرداخت مورد نیاز است.
5. مدت وام.
6. حضور یا عدم حضور هزینه های اضافی، از جمله پنهان (شما می توانید تنها با دقت مورد مطالعه قرار پیدا نقاط موافقتنامه وام).
7. مواد و روش ها از بازپرداخت و t. D.

بر اساس این معیار، امکان پذیر خواهد شد را انتخاب کنید جالب ترین از بانک صدور وام مسکن. و در میان آنها - یکی از مناسب.

بعدی خواهد شد به وام مسکن ارائه وام های بانکی با بهترین عملکرد مالی، الزامات و شرایط برای صدور وام اساسی خود در نظر گرفته.

صندوق پس انداز

این موسسه مالی در میان سازمان های صدور وام مسکن در یک آپارتمان قرار گرفت. بانک به بیشترین تعداد از وام وجوه قرض گرفته شده برای خرید املاک و مستغلات به دست آورد به لطف موقعیت پیشرو. و شاید آن را در بیهوده نیست! پس از همه، او معرفی کمیسیون پنهان عمل نمی کند، عمل نسبتا و قابل اعتماد. شاید به این دلیل که بانک های پس انداز و موفق به کسب بسیاری از بررسی مثبت است.

اما هر کسی نمی تواند در وام مسکن با بانک تکیه می کنند. بنابراین، سازمان را به جلو برخی از شرایط به وام گیرندگان. آنها عبارتند از:

• سن مشتری باید 21 سال سن در زمان نتیجه گیری از شرایط و بیش از 75 سال در بسته شدن وظیفه باشد.
• سابقه کار - و نه کمتر از شش ماه در همان محل و در سال برای 5 سال گذشته.

در همان زمان اعتبار باید مدارک زیر را ارسال کنید:

• فرم تکمیل شده با استفاده از پرسشنامه های بانکی.
• سند هویت، یعنی یک گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه.
• مستندات حمایت از زنده ماندن مالی از وام گیرنده.

اگر بانک گزارش صدور وام وام مسکن با اطلاعات داده شده راضی خواهد شد، این پیشنهاد را به مشتری وام در شرایط چنین (محصول سود آور ترین با حمایت دولت):

• نرخ سود 11.4 درصد در سال.
• مبلغ وام از 300 000-3 000 000 (برای منطقه) و 8 میلیون روبل (برای مسکو و منطقه مسکو، سنت پترزبورگ و منطقه لنینگراد).
• دوره وام 12-360 ماه.
• اولین قسط از 20٪ از هزینه خریداری وام املاک و مستغلات.

VTB بانک مسکو

این بانک، وام مسکن، مقام دوم از نظر عملکرد مالی صورت گرفت. شرایط لازم برای یک وام تنها به شخصی به نام در این موسسه می تواند، از شرایط زیر است:

• دارای تابعیت از فدراسیون روسیه / تابعیت خارجی.
• سن وام گیرنده 21-60 سال است. در این مورد، وام مسکن را پوشش زمان آن نباید بیش از 75 سال.
• اشتغال در قلمرو فدراسیون روسیه است.
• کار و تجربه از 1 ماه پس از اتمام دوره آزمایشی و 1 سال برای کل دوره عمر خود را.
• مردان زیر سن 27 سال مورد نیاز برای ارسال به اسناد بانک برای خدمت سربازی و یا خدمت سربازی از nepodlezhanii.

شما باید برای ارسال چنین اسناد و مدارک:

• سند هویت.
• سند دوم انتخابی (SNILS یا راننده مجوز و یا ID نظامی و یا کارت شناسایی نظامی، یا گذرنامه یک ملوان است) است.
• اسناد و مدارک تایید نگهداری از اشتغال و درآمد.

شرایط اعتباری در این مورد خواهد بود که (محصول با حمایت دولت):

• نرخ بهره 11.15 درصد در سال.
• مبلغ وام از 500 هزار روبل.
• وام مدت تا 360 ماه.
• پیش پرداخت 20٪.

گازپروم

اخیرا، بانک ها وام مسکن وام بر اساس حمایت عمومی صادر شده است. بدون استثنا در اینجا و گازپروم. او می دهد وام مطلوب ترین برای خرید یک آپارتمان در شرایط زیر:

1. نرخ بهره 8.85 درصد در سال.
2. مبلغ وام تا 3 (برای برخی از مناطق - 8) میلیون روبل.
3. دوره وام تا 360 ماه.
4. پیش پرداخت 20٪.

VTB 24

همانطور که در بالا ذکر شد، بانک ها که ارائه وام مسکن وام، دارای مزایا و معایب خود را. شاید در VTB 24 پیشنهاد، شرایط خواهد بود برای بسیاری از بیشتر ترجیح. و آنها عبارتند از:

• نرخ سود 11.4 درصد در سال.
• مبلغ وام 600 000-8 000 000.
• وام دوره 12-360 ماه.
• در دسترس بودن از بودجه خود را با 20 درصد.

FK "افتتاح"

جایگاه پنجم در زنده ماندن مالی در رتبه بندی که شامل بانک که ارائه وام مسکن، در زمان "باز کردن" بانک. از نظر اعتبار او به شرح زیر است:

• نرخ سود 11.3 درصد در سال.
• مبلغ وام از 625،000 تا 75 میلیون روبل به مناطق و 150 میلیون روبل برای مسکو، منطقه مسکو، سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد.
• وام دوره 60-360 ماه.
• حضور یک پرداخت اولیه 20 تا 80 درصد از هزینه های مسکن.

Rosselkhozbank

این موسسه مالی واقع در امتیاز خط ششم، فراهم می کند وام برای خرید املاک و مستغلات در شرایط زیر:

• نرخ سود 11.3 درصد در سال.
• مبلغ وام از 100 000-3 000 000 برای مناطق و 8 میلیون - برای مسکو، منطقه مسکو، سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد.
• شرایط وام 1-360 ماه.
• اولین قسط از 20٪ از قیمت آپارتمان / خانه.

بالاتر از سود آور ترین و قابل اعتماد بانک ها وام مسکن در نظر گرفته شد. برای بدست آوردن وام برای خرید املاک و مستغلات در یک موسسه خاص نیاز به الزامات خاص و ارائه یک لیست از برخی از اسناد.

همانطور که می توان با الزامات اکثر بانک، اغلب مواجه می شوند که شرایط به وام گیرندگان درک کرد:

• سن بین 21 و 75 سال سن در زمان بسته شدن کامل از بدهی.
• شهروندی روسیه.
• حضور تجربه کاری از سال است.

مدارک مورد نیاز برای این عبارتند از:

• سند هویت (یعنی گذرنامه روسی).
• یک سند اضافی را از لیست ارائه شده توسط بانک.
• اسناد و مدارک تایید اشتغال و درآمد دائمی است.

با این حال، این کافی است برای به دست آوردن یک وام است. بسیاری از تفاوت های ظریف، که می تواند با مراجعه به انتخاب شعبه بانک وجود دارد.