هتلآپارتمان - آنچه در آن است؟ هتلآپارتمان در مسکو و سنت پترزبورگ: بررسی، شرح و بررسی

در طول وجود شیوه های سرمایه گذاری از مفید ترین و برنده برنده است که همیشه نظر گرفته می شود سرمایه گذاری در ساخت و ساز املاک و مستغلات. در تاریخ موارد کسب و کار موفق هنگامی که تجار چند بار ثروت خود را چند برابر شده است به سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکونی، تجاری و یا صنعتی املاک و مستغلات. به عنوان مثال، رابرت کیوساکی افزایش سرمایه آن به دلیل سیاست های سرمایه گذاری ساخت و ساز موفق آن، و دونالد ترامپ همه معروف شد و میلیون ها نفر در ساخت و ساز از هتل به دست آورده تجاری املاک و مستغلات است. این ایده دونالد ترامپ از ساخت نوع جدیدی از اموال هتل، مانند هتل آپارتمان بود. آنچه در آن است، ما شما را امروز است.

سرمایه گذاری های روسیه در ساخت و ساز

برای بازار سرمایه گذاری روسیه مفهوم "از هم جدا-هتل" هنوز هم یک راز، با وجود این واقعیت است که در مسکو و سنت پترزبورگ در ساخت و ساز این پروژه به طور کامل سرمایه گذاری هر دو غولهای کسب و کار سرمایه گذاری داخلی و خارجی. با این حال، روسیه سرمایه گذاران غیر سرمایه هنوز هم تعجب: Aparthotel هتل - آنچه در آن است؟ بیایید از ابتدا شروع می شود.

مبارزه با بی سوادی

هتلآپارتمان - در درجه اول یک پروژه به طور کامل تجاری، که شامل ساخت املاک و مستغلات برای به هدف فروش بیشتر آن به خریداران خصوصی، که به نوبه خود، می توانید متر خریداری شده برای اهداف زیر استفاده کنید:

• به عنوان آپارتمان های مسکونی؛
• مانند فضای اداری برای رفع نیازهای خود و شخصی خود؛
• به عنوان یک شی است که می تواند به طور مستقل اجاره؛
• به عنوان هدف از قرارداد با شرکت مدیریت، که به نوبه خود، طول می کشد مراقبت از تمام هزینه های عامل آپارتمان، و در عوض می پردازد که مالک یک درصد معینی از درآمد خود را.

مزایای داشتن یک متر مربع در هتل آپارتمان

اگر شما هنوز هم تعجب: "Aparthotel هتل - است که،" ما با اطمینان به شما اعلام، این فرصت را به حتی laziest سرمایه گذاران است، این فرصت را برای دریافت یک درآمد منفعل ماهانه بدون صرف هیچ گونه تلاش و بدون هزینه های تحمیل شده است مدیریت و نگهداری از آپارتمان خود را (اما اگر این مسائل توسط شرکت مدیریت مطابق با قرارداد امضا به کار گرفته).

به هر حال، سود حاصل از داشتن املاک و مستغلات در از هم جدا هتل ها - تنها به همراه ندارد. این واقعیت که این ویژگی به عنوان تجاری طبقه بندی شده، و در نتیجه بسیار ارزان تر زندگی است. در همان زمان، استفاده از یک آپارتمان تجاری otelevskuyu منطقه شما ممکن است مانند آپارتمان. و اگر شما خرید آپارتمان در مرحله ساخت و ساز، متر گرامی خواهد شد و حتی ارزان تر است. شایان ذکر است که از هم جدا هتل ها اغلب در رفت و آمد مکرر و یا توریستی شهرستانها ساخته شده است. بنابراین، سرمایه گذاری در ساخت و ساز این هتل، شما تضمین برای دریافت یک افزایش ماهانه به درآمد پایه شما می باشد.

ساخت هتل آپارتمان در روسیه

بسیاری از معماران شناخته شده داخلی اعتراف است که در روسیه ساخت چنین اموال شده است به سطح مناسب توسعه نشده است، اما دقیقا چگونه آپارتمان در سنگ سفید ارائه، و در پایتخت شمالی به طور فزاینده ای در بازار از خدمات هتل به گردشگران است. واقعیت این است که، با توجه به بسیاری از اپراتورهای تور برای مسافر مدرن راحتی و استقلال در همان زمان، فرصت برای استراحت یک خانواده، یک شرکت بزرگ و غیره. اتاق های هتل ها، البته، خوب است، اما آپارتمان خیلی بهتر قادر به مقابله با این کار. نیاز ایجاد تقاضا، و از این رو فعال شدن ساخت و ساز هتل آپارتمان در اطراف گوشه.

به هر حال، گردشگران خارجی آپارتمان خیلی بیشتر احتمال دارد از روس ها. خارجی ها نپرسید: "به غیر-هتل - آن است که" آنها به خوبی از مزایای آپارتمان آگاه هستند، پس از آن به طور فزاینده در این نوع از ساختمان هتل جمعیت.

هتل ها آپارتمان برای اولین بار از پایتخت

با وجود توسعه ضعیف در روسیه این نوع از هتل املاک و مستغلات، به عنوان هتل آپارتمان، مسکو در حال حاضر بسیاری از این نهادها، از جمله عنوان "هاوانا" بوده است، "Swissotel Krasnye Holmy"، "کراون پلازا"، "بین قاره ای"، "آئرواستار" . به هر حال، به گفته کارشناسان در زمینه گردشگری، اولین هتل در مسکو منتشر در سال 1970 درست است، سپس آنها می تواند تنها بسیار "بزرگ" مردم زندگی می کنند. امروز در مسکو شما می توانید هتل آپارتمان پیدا klassnosti مختلف، اعم از مهمان خانه های ارزان و در پایان با یک ستاره 5. به عنوان مثال، یک هتل در Mamaison Pokrovka - آن هیچ چیز مانند هتل آپارتمان. البته، بسیاری از توسعه دهندگان در حال ساخت و ساز نهاد شهری بخش Laksheri، که در آن هزینه 1 مربع متر به مراتب بیش از محدودیت های بیست هزار در y. الکترونیکی. اما یک کلاس اقتصاد، مانند "هانوی-مسکو" وجود دارد. به طور کلی، امروز در بسیاری از اگر شما نیاز به هتلآپارتمان انتخاب وجود دارد. مسکو، که ما گفته اند، در این رابطه از بقیه روسیه متفاوت است و ارائه می دهد طیف وسیعی از موسسات. بنابراین، در هر صورت، برای انتخاب مناسب ترین گزینه برای خودتان، شما هیچ مشکلی داشته (به هر حال، به عنوان یک اسکان موقت، و به سرمایه گذاری).

به غیر-هتل، سن پترزبورگ

پیتر - خانه توریستی. بنابراین، در جایی در روسیه که در آن، که در اینجا از هم جدا هتل ها می داند تقریبا هر کسی که دارای هر چیزی برای انجام با ساخت و ساز و بهره برداری از املاک و مستغلات. به عنوان مثال، هتل بوتیک "راخمانینف"، "کارلیا"، "دهلیز" و یا "Staybridge". این نهادها برخوردار تقاضای بی سابقه. این فرصت را به استراحت در خانه در خواست بزرگ در پایتخت شمالی.

البته، نه همه گردشگران می دانم، آنچه از مزایای استفاده از این نوع از محل اقامت هستند، اما هر ساکن پیتر توانست به شما بگوید آنچه را که بهترین محل در شهرستان ها، در آن هر کس در خانه احساس خواهد شد، شما Aparthotel هتل ارائه شده است. سن پترزبورگ است تا حد زیادی شانس مسکو است. آژانس های مسافرتی، این چیزی است که در پایتخت شمالی، بسیاری از گردشگران هم خانواده و یا گروه های بزرگ، چرا که شهرستان جالب است، همیشه وجود دارد چیزی برای دیدن.

هتلآپارتمان: بررسی

امروزه اینترنت برای هر سوالی فراهم می کند پاسخ. البته، برنامه ریزی تعطیلات، یک جهت پیدا کردن بهترین محل داده می شود، بهترین نیازهای خود. گردشگران اغلب در بررسی هتل ها، هتل ها، خوابگاه تکیه می کنند. اغلب این ارزیابی عینی، اگر چه گاهی اوقات رشته. برای مثال، اگر هدف خود را - تعطیلات خانواده در سنت پترزبورگ، شما می توانید هتل آپارتمان را انتخاب نمایید. پترزبورگ در انتخاب چنین نهادهایی کند پشت در Moscow تاخیر نیست. به باور کنید یا نه به این باور به بررسی - یک موضوع خصوصی است، اما توجه آن است که ارزش.