مرزهای جدید در Moscow

متخصصان از روسیه و کشورهای دیگر خواهد شد در توسعه سرزمین های جدید تشکیل بخشی از "جدید مسکو" مشغول اند. برنامه های کاربردی خود را برای مسابقه، میزبانی شده توسط مقامات مسکو 67 تیم خلاق، 30 که خارجی هستند واصل شده است. در اواخر فوریه، ده شرکت های معماری که بر طبق آن هر دفتر دریافت شده توسط € 250 امین برنده مناقصه، برای اجرای طرح خود را. اهداف اصلی تعیین شده برای شرکت کنندگان در این رقابت ها، در توسعه سه منطقه عمده ضمیمه، انتقال سازمان های فدرال فراتر از شهرستان در حال حاضر و توسعه منطقه شهری مسکو.

گسترش مرزهای یک عادت

در پایان سال گذشته، بر خلاف این عقیده است که "مسکو - لاستیک نیست"، شورای فدراسیون مورد تایید تغییر مرزهای مسکو و منطقه مسکو. پایتخت خواهد حدود 160 هزار هکتار از زمین، که افزایش خواهد یافت منطقه از شهرستان 2.5 برابر است اضافه کنید. آن را از زمین ها را از مناطق جنوب غرب و غرب پایتخت تشکیل شده است، به ویژه شهرستان: Troitsk، شچربینکا، Kommunarka، بیز، و از مرز کنونی به منطقه کالوگا به تعویق افتاد. نوآوری مرکز اسکولکوو، زمین Rublevo-آرخانگلسک و بالا Rublyovka: علاوه بر مناطق در جنوب غرب و غرب مسکو، "جدید مسکو" سه مناطق محصور باشد.

این گسترش از شهرستان به هیچ وجه برای اولین بار در تاریخ خود، با این حال، بلند پروازانه ترین. آخرین گسترش عمده از مرزهای مسکو در سال 1960 برگزار شد، زمانی که مرزهای پایتخت از حلقه کوچک از راه آهن مسکو به مسکو منتقل شده است. برنامه های افزودنی زیر شده است با پیوستن در سال 1963 در شهرستان های ماهواره ای از زلنوگراد همراه است. تغییرات بعدی در شهرستان بودند تا جهانی است، اما ملموس برای منطقه است. مسکو بلعیده از Butovo، Novoperedelkino، Solntsevo و روستاهای اطراف.

همه مزایای خود

ابتکار عمل دولت برای ایجاد یک "جدید مسکو" با برنامه برای انتقال به بسیاری از نهادهای دولتی، و همچنین به نیت مقامات به حرکت از ساختار شعاعی حلقه از رده خارج به خطی متصل می شود. در شهرستان چند chordates مسیرهای رانندگی ساخته خواهد شد، که یک بخش از شهری به شهر دیگر متصل خواهد شد. همچنین در سرزمین های جدید در حال حاضر پروژه برای ساخت و ساز 60 میلیون مربع تایید متر از املاک و مستغلات مسکن و 40 میلیون مربع متر ساختمان های غیر مسکونی. علاوه بر این، این طرح را "جدید مسکو" فراهم می کند برای ساخت یک مقامات جداگانه شهرستان نخبگان، بعدی که مرکز مالی ساخته خواهد شد.

دو "اداری" تحت محاصره - Rublevo-آرخانگلسک زمین و Rublevka- بالا در مدت کوتاهی قبل از بحران صاحبان زمین در بانک های دولتی گذاشته شد - Sberbank و VTB. یک تئوری که بر طبق آن بانک VTB در پروژه "جدید مسکو" بود. در سال 2010، VTB را امضاء کرده است قرارداد با شرکت وسکو مشاوره برای طراحی و تجزیه و تحلیل از مفهوم توسعه از زمین، اما زمین بی ثمر در نظر گرفته شد. بدون تبدیل شدن به رها ساخت و ساز و فروش املاک و مستغلات در بزرگراه Rublevo-Uspensky، VTB بهار سال 2011 برای کنترل ایجاد یک شرکت مدیریت "خواص VTB" و افزایش سرمایه از اراضی خود را. آنها قادر به دستیابی به مناطق خود تغییر وضعیت به "زمین برای مصارف کشاورزی" با شد "مسکن انفرادی." سرمایه زمین انجام شده توسط انتقال آنها به وضعیت مسکو، و همچنین به عنوان ادامه به بهبود وضعیت حمل و نقل.

مناطق بزرگ - مشکلات بزرگ

گسترش مرزهای مسکو یک منطقه وسیع، که باید بار در خاک در حال حاضر از شهرستان کاهش دریافت خواهید کرد. برنامه ریزی شده است به تغییر زیرساخت حمل و نقل، کمک خواهد کرد که به لینک تمام این مناطق جدید برای سفر سریع تر و راحت تر در محدوده تعیین شده توسط شهرستان. برای اتصال مناطق جدید "بزرگ مسکو"، و برخی از مناطق دور افتاده از شهرستان خواهد خط مترو را گسترش، مانند خط عمل "جنوب غرب" خواهد شد به دو توسعه یافته و گذر گاه از Butovo جنوبی همچنین یک یا دو رانندگی از اراده است. افزایش فشار بر شبکه حمل و نقل خواهد شد بسیاری از بزرگراه را لمس کند. بسیاری از بزرگراه ها، که در حال حاضر در جهت میدان انجام، لازم است به گسترش خواهد بود، علاوه بر این شما نیاز به ساخت مبادلات و دو برابر است. کارشناسان پیش بینی که در بهترین حالت برای بهبود شبکه جاده حداقل 10 سال طول بکشد.

با کسب بسیاری از سرزمین ها در Moscow قیمت ملک وضعیت در مناطق سابق منطقه نزدیکتر به پایتخت. واقعیت این است که هزینه از امکانات آن را به وضوح افزایش خواهد یافت، اما برخی از معیار است که آن را کاهش می دهد وجود دارد. به عنوان مثال، فاصله پیاده روی به حمل و نقل زیرساخت می تواند تقاضای افزایش می دهد و در نتیجه، ارزش بسیار از اموال، در حالی که با توجه به عبور از زیر پنجره ها از بزرگراه ها، قیمت مسکن ممکن است توسط 10-15٪ کاهش می یابد. بازاریابان می گویند که افزایش قیمت در حال حاضر آغاز، اما این روند هموار به استثنای شوک موقت ادامه خواهد داد. هزینه آپارتمان واقع در مناطق جدید از شهرستان، خواهد شد در حدود به ارزش "zamkadnyh" برابر است. به طور کلی، کارشناسان پیش بینی افزایش قیمت ها در حدود 15-20٪.

و شما را درخواست نمی

ساکنان، کشورهای ضمیمه، نظر خود را درباره تغییرات آینده: بسیاری از آنها به تغییرات با احتیاط مراجعه کنید. برای افرادی که خود را در درون مرزهای پایتخت جدید پیدا کنید، نقش حیاتی نه با وضعیت و محل اقامت خود، و رفاه ایفا کرده است. در مورد الحاق منطقه مسکو از زمین به مسکو مردم بیشتر علاقه مند به این سوال در مورد مزایای مختلف در مسکو، هزینه ها، و هزینه آب و برق. با وضعیت جدید از همه پرداخت های مورد نیاز برای گرفتن تا سطح مسکو و نه تنها به ذینفع در دسترس خواهد بود. علاوه بر این مردم امید به حل مشکلات اشتغال و دستمزد.

چشم انداز بیشتر از ثروت و امید موهوم برای بهبود زندگی نقش بازی کند. بسیاری از مردم نگران آن است که امکان تخریب خانه ها و زمین های خود را، ساختمان مناطق است که می تواند آنها را لمس اطراف آن، نگاه واقع بینانه تر از تمام مزایای استفاده از وضعیت جدید هستند. در هر صورت، ارتباط جدید و تغییر کلبه ییلاقی کامل برای مسکن دائمی خواهد ساکنان محلی را تحت تاثیر قرار.

با وجود امضای فرمان برای انتقال از مرزهای مسکو در منطقه کالوگا توسط شورای فدراسیون، اکثر برنامه تنها برنامه هایی که اجرا خواهد شد اگر، پس از آن نتایج خود را شروع خواهد کرد به روشن شده برای حداقل یک دهه است. در حال حاضر هنوز بیش از حد بسیاری از مسائل و چالش های پیش رو وجود دارد. بنابراین، تنها زمان خواهد گفت آنچه که "جدید مسکو".