زشتیساخت

طرح فنی از خانه: ویژگی ها، اسناد و الزامات

حسابداری مسکن فراهم می کند برای یک پایگاه داده، که شامل اسناد و مدارک در سایت های ساخت و ساز. بخش فنی مستندات یک برنامه است که اطلاعات در مورد ساختمان و یا محل خود را فراهم می کند. همچنین در این راه آنها اطلاعات در مورد اشیاء ناتمام که به عنوان املاک و مستغلات ثبت نام جمع آوری کند. در آینده، طرح فنی خانه، که اختصاص یک شماره کاداستر وارد در دولت ثبت نام.

هنگامی که شما نیاز طرح فنی؟

رایج ترین وضعیت است که نیاز به طرح فنی - است برای ورود به یک ساختمان جدید در عمل. هر ثبت نام جدید می رسد در ثبت نام در کاداستر. برای این کار، جمع آوری اطلاعات در مورد ساختمان، تایید شده توسط مقامات مربوطه و در پایگاه داده مناسب ثبت شده است. در این مورد، نه تنها یک طرح فنی خانه، بلکه اسناد و مدارک مشابه از اتاق های فردی و ساخت و ساز ساختمان وجود دارد. این سند همچنین پس از بازسازی و یا توسعه مجدد مورد نیاز است. اگر در طول عملیات نصب و راه اندازی و تعمیر و نگهداری مشخصات تغییر شده اند، آن را باید بر این اساس به روز شده و اطلاعات برگزار شده توسط یک رجیستری عمومی. به میزان کمتر، طرح تجدید نظر در موارد دادخواهی و املاک و مستغلات معاملات مورد نیاز است.

ویژگی های طرح فنی به خانه

طرح گاهی اوقات با گذرنامه فنی از اموال اشتباه است، اما تفاوت های بسیاری بین آنها وجود دارد. به طور خاص، گذرنامه به شی در نظر گرفته شده که شامل در یک بسته از اسناد و اطلاعات از طرف یک مشخصات فنی خاص در مهندسی جزئیات بزرگ است. به نوبه خود، طرح فنی خانه شامل اطلاعات گسترده تر مورد نیاز برای تولید در ثبت نام کاداستر. این است که، در این مورد، مهم نه آنقدر مهندسی و جزء معماری به عنوان اطلاعات در مورد ساختمان به عنوان یک خاصیت جسم است. علاوه بر این، اطلاعات محصول همچنین می توانید در این طرح از اسناد گنجانده شود. است یکی دیگر از ویژگی طرح فنی، که به نظر می رسد تا زمانی پیش نیست وجود دارد. این نیاز به توصیف کانتور از جسم اتصال پس از آن خود را به زمین که در آن واقع شده است. تشکر از این نوآوری امکان پذیر خواهد بود به دقت محل ملک تعیین می کند. اتصال به شدت انجام با توجه به مختصات نقاط کانتور از ساختمان.

چه مدارکی برای آماده سازی طرح مورد نیاز است؟

در این دوره از عملیات مربوط به املاک مزروعی ممکن است اسناد مختلف بسته به نوع هدف است. اما یک لیست اولیه، که شامل اسناد و مدارک زیر وجود دارد:

  • استخراج قطعه زمین از موجودی. ما در حال صحبت کردن در مورد منطقه که در آن ساختمان واقع شده است.
  • اجازه ساخت و.
  • سند پروژه و یا گذرنامه فنی، که پیش از آماده شده بود.
  • قطعنامه در مقدمه ای از خانه در عمل.
  • راهنما و یا عمل مقامات محلی در مورد تخصیص آدرس پستی.
  • دیگر اسناد و مدارک که ممکن است لازم باشد. به عنوان یک قاعده، طرح خانه های فنی کشیده شده تا با مشارکت متخصصین مختلف مربوط به املاک مزروعی که می تواند مجموعه ای اسناد اولیه را با اتکا به ویژگی های شی.

اگر یک یا چند سند از لیست در دسترس نیست، شما می توانید از امکان اعلام، که شامل همه اطلاعات لازم برای تکمیل ثبت نام کاداستر استفاده کنید.

مورد نیاز برای طرح ثبت نام

برای این که این طرح است و در سخت کپی و در فرم الکترونیکی مجاز است. اگر در مورد اول، سند باید توسط مهر مناسب تایید شده، در مرحله دوم - با کمک از امضای دیجیتالی از مهندس کاداستر. هنگامی که با استفاده از کاغذ به عنوان یک حامل نیاز به آماده سازی دو نمونه. تمرکز محصولات اصلی: به طور مستقیم به رجیستری فرستاده شده، و نسخه دوم به عنوان مورد نیاز است آپاندیس به قرارداد در اجرای آثار مربوط به املاک مزروعی. شما همچنین باید امکان اصلاح فرضیات در نظر بگیرید. در چنین شرایطی آن را به گواهی امضای هر مهندس تنظیم لازم است. تغییرات محتوای بنابراین نا مشخص، و حذف رجیستری مجاز نیست. فرم استاندارد یک طرح فنی برای خانه متشکل از دو بخش است - متن و گرافیک. در هر دو مورد، طراحی می تواند یک مداد و همچنین کلمات و نمادها خارجی استفاده نمی کند.

محتویات این قسمت متن طرح

بخش اصلی این طرح اطلاعات مربوط به متن در ستون بر روی ویژگی های خانه است. به عنوان منابع اطلاعاتی، داده های مشابه محصول را می توان برای این بخش استفاده می شود - در واقع، به این دلیل می توان گفت که آن را در طرح مستندات گنجانده شده است. بخش متن به طور معمول شامل اطلاعات مربوط به هدف از ساخت و ساز، حضور تاسیسات زیر زمینی و تعداد طبقه است. آخرین نکته بسیار مهم است، اگر کشیده شده تا طرح فنی ساختمان آپارتمان، که دارای چند طبقه، اتاق ابزار، زیرزمین، و غیره ... همه اشیاء است که بخشی از ساختمان باید ثبت شود. همچنین نشان داد ساختار ماده تولید - به عنوان مثال، ممکن است مشاهده، که از آن دیوار ساخته شده است. در ستون جداگانه اطلاعات در مورد تاریخ راه اندازی فراهم می کند. از آنجا که این اطلاعات را در زمان ورود در ثبت نام کاداستر است که گاهی اوقات وجود ندارد، ما می توانیم نشانه ای از سال محدود زمانی که ساختمان تکمیل شد.

محتویات این بخش گرافیک از برنامه

در این مورد، بخش عمده ای از داده های اصلی گرفته شده از کاداستر استخراج یک منطقه که در آن ساختمان واقع شده است. این نیز قلمرو طرح کاداستر از مواد وابسته به نقشه کشی می تواند انجام شود. اساس بخش گرافیک تولید یک نمودار که موضوع و خطوط خود را نشان می دهد. نقاشی نشان دهنده یک مرز بخش، و اجزاء و قطعات آنها. شبکه های مهندسی ارتباطات، بیش از حد، به اسناد گرافیکی در قالب از طراحی های خاص استفاده می شود. اما این تمام اطلاعاتی را که حاوی اسناد طرح فنی است. خانه و زیرساخت های آن را می توان از نزدیک با خیابان ها و اشیاء دیگر که می توانید موقعیت ساختمان اصلی تعیین مرتبط است. بر این اساس، این طرح شامل و اتصالات جاده با اطراف زیربنایی شد.

روش برای به دست آوردن طرح فنی

توسعه برنامه می پردازد که با مهندس کاداستر. صاحب ساختمان یک سند ممکن است در فرمولاسیون شی را در حساب خود طراحی کلی از حق مالکیت مورد نیاز است. روش شروع می توانید با ساخت یک قرارداد با مهندس، ارائه خدمات مشابه باشد. اگر طرح های فنی مورد نیاز یک ساختمان آپارتمان، فرایند طراحی باید توسط ساکنان آغاز شده است. علاوه بر این، سازمان خدمات اعمال می شود برای ایجاد یک طرح توسط متخصصان همان از موجودی. این می تواند یک مهندس یا یک کمیسیون ویژه، که انجام خواهد داد و کاغذ بازی بیشتر در هنگام تنظیم این ساختمان را به حساب.

نتیجه

اگر هر گونه اسناد که برای ثبت نام دولت از خانه مورد نیاز وجود دارد، و سپس طرح به تصویب رسید بیشتر احتمال دارد. نکته اصلی برای مشتری - از آن درست است برای ردیابی انتقال داده ها از منابع اساسی در متن و قطعات گرافیکی. با هزینه ای طرح فنی ساختمان مسکونی می کند اسناد ثبت نام مربوط به املاک و مستغلات تجاوز نمی کند. البته قیمت در بسیاری از افراد و در ویژگی های خاص از جسم بستگی دارد، اما به طور متوسط، این مقدار به 7-10000. ماساژ. مطلوب این است که مذاکره مستقیم با پیمانکار در حمایت بیشتر از این پروژه به بیانیه پایانی این ساختمان بر روی ثبت نام کاداستر.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.delachieve.com. Theme powered by WordPress.