دسته ها زمین و نوع استفاده مجاز از زمین

زمین - یک منبع ارزشمند از مردم، که، هنگامی که استفاده نادرست، می تواند عملکرد خود را از دست است. هر سال، منطقه کویر، بدون توجه به آنچه است قلمرو مناسب را افزایش می دهد نیست. بنابراین قانونی ایجاد زمین دسته و استفاده مجاز امروز بسیار مهم است.

چه ساخته شده تقسیم؟

بنابراین، زمین، همانطور که قبلا ذکر، آن است که یک منبع پایان ناپذیر است. نادرست و غیر منطقی استفاده از آن منجر به این واقعیت است که این منطقه مناسب برای زندگی و یا حیوانات، تبدیل شدن به کوچکتر است.

تعریف قانونی از دسته زمین و نوع استفاده مجاز این امکان را در سطح دولت برای کنترل استفاده از زمین، و همچنین به حداقل رساندن از دست دادن کیفیت مفید خود را. تعریف یک تاکسون که مالک زمین، دارای نیروی قانونی است. که نقض حقوق استفاده از زمین باید برای یک مسئولیت اداری و حتی جنایی باشد.

چه تفاوتی بین تعاریف است؟

دسته قطعه زمین و نوع استفاده مجاز - آن است که همان مفهوم است. تعریف اول مهم تر است. که در آن هدف از سایت های نرم افزار است. بودن نمایندگی طبقه بندی تا حد زیادی بر سیاست های دولت و منطقه بندی در سراسر کشور بستگی دارد.

برای مثال، برای زمین برای کشاورزی در نظر گرفته شده، شامل تمام آن مناطقی که خاک حاصلخیز است. توسط صندوق جنگل به طبقه بندی همه مناطق که در آن پوشش گیاهی مربوطه موجود است لازم است.

که دسته است - این یک قانونی، توضیحات مستند از آن دسته از خواص برخوردار شده توسط یک سایت خاص است.

فهرست دسته ها

دسته بندی ها از زمین (زمین لزوما به هر یک از آنها تعلق دارند) ممکن است:

• قلمرو لازم برای اسکان شهرک.
• زمینه را برای S / S: دام، سبزیجات و مزارع باغبانی.
• ویژه زمین، استفاده از آن محدود به محدودیت های سخت است محافظت می شود.
• قلمرو و برای مقاصد خاص، یعنی آن را معمولا ساختمان های صنعتی، تاسیسات انرژی، خطوط ارتباطی، و همچنین به عنوان کسانی که از ساخت و ساز، که برای امنیت کشور مهم هستند ساخته شده است.
• مناطق جنگلی.
• زمین که در آن آب بدن در آن قرار دارد.

علاوه بر این، مناطق دیگر است که به صندوق ذخیره دولت مربوط است.

مفاهیم اساسی

دسته قطعه زمین و نوع استفاده مجاز - است، همانطور که در بالا ذکر شد، انواع شرایط. مفهوم دوم پالایش خاص است. این در مورد ویژگی های استفاده از زمین در هدف تعیین شده می گوید.

جدایی از استفاده مجاز از زمین در نظر گرفته می شود در نتیجه یک منطقه بندی خاص تر و دقیق تر در همان منطقه و یا فدراسیون. علاوه بر این، آن است که توسط اسناد رسمی ثابت شده است.

به عنوان مثال، یک منطقه حومه، که متعلق به این رده از زمین های کشاورزی می توان برای انجام یک باغ یا سکتور زراعت، ساخت و ساز املاک و مستغلات بدون حق به ثبت آن استفاده می شود.

لازم به ذکر است که، به رغم مناطق خاص متعلق به یک و همان هدف در نظر گرفته، آنها ممکن است انواع بسیار متفاوتی از استفاده مجاز است. بنابراین، در اینجا مهم است که به اشتباه گرفته.

برای چه هدف هستند حل و فصل زمین استفاده می شود؟

بنابراین، اگر در رده بندی کلی از زمین و نوع استفاده مجاز شناخته شده است، لازم است به نظر برخی از نقاط با جزئیات بیشتر است.

به عنوان مثال، منطقه ای که برای سازمان جمع و جور است که در آن مردم زندگی می کنند، و همچنین به عنوان ساخت و ساز از تمام امکانات زیرساخت های لازم اختصاص داده، سقوط به رده از مناطق حل و فصل. از آن است که مرز به خوبی تعریف شده است و توسط زمین داشتن هدف های مختلف احاطه شده است.

در این مورد، شما می توانید این نوع از استفاده مجاز از زمین پاسخ:

• اماکن که در آن برنامه ریزی شده برای ساخت ساختمان های بلند. خطی یا پر هرج و مرج: آنها ممکن است یک آرایش مختلف داشته باشد. خانه ها به گونه ای است که آنها به صورت تمام محله یا خیابان ساخته شده است.
• قطعه در نظر گرفته شده برای ساخت و ساز هاب حمل و نقل.
• زمین برای ساخت خانه های یک طبقه.
• زمین که در آن برای ساختن یک ساختمان از ابزار عمومی و ساختمان های صنعتی.
• مناطق تفریحی. و آنها همیشه در خارج از حل و فصل واقع نشده است.
• قطعه برای ساخت و ساز از امکانات قدرت.
• منطقه اشغال شده توسط بزرگراه ها، جاده ها، خطوط لوله، تجهیزات ارتباطات راه دور، کانال.
• از مناطق در داخل شهرستانها و شهرهای کوچک، که توسط استخر را اشغال کردند.
• مناطق کشاورزی برای نرم افزار در دسته مشخص از زمین است. استفاده مجاز در این مورد است که توسط قانون تعیین می شود.
• پارک ها، میادین، بناهای تاریخی: به ویژه مناطق طبیعی محافظت می شود.
• فضای خیابان ها، میادین.
• مناطق رزرو، که به دلیل حل و فصل می توان توسعه یافته.

در سایت های متعلق به این دسته از زمین (مجاز استفاده در اینجا به وضوح مشاهده)، به همان اندازه که ممکن است ساخت و ساز از مالکیت خصوصی، شهرداری و یا فدرال.

قلمرو کشاورزی

آنها معمولا شهرک خارج واقع شده است. تابع اصلی از این مناطق تولید S / S محصولات است. اگر زمین های کشاورزی، استفاده مجاز شرح زیر است:

1. مناطق که در آن جاده ها واقع شده است. این نیز ممکن است از راه حق باشد.
2. نوار حفاظتی در که است که پوشش گیاهی وجود دارد: درختان، بوته ها.
3. انواع دیگری از استفاده مجاز از زمین های کشاورزی از قبیل زمین برای ساخت و ساز ساختمان های تجاری وجود دارد: انبارها، انبارها.
4. Hayfields، مراتع و زمین های زراعی.
5. منطقه باغ.
6. زمین معادن. آنها اغلب به عنوان یک نتیجه از ختم استفاده مورد نظر خود تبدیل شده است. علاوه بر این، مناطق آیش ممکن است در یک حالت خاص استفاده می شود: برای افزایش سطح حاصلخیزی خاک.

همانطور که دیده می شود، اگر زمین برای مصارف کشاورزی، استفاده مجاز اجازه نمی دهد آن برای ساخت در ساختمان های مسکونی.

زمین های متعلق به صندوق جنگل، و همچنین مدیریت آب

این سایت برای ساخت و ساز و یا کشت محصولات باغی در نظر گرفته شده است. آنها معمولا واقع پوشش گیاهی جنگل: درختان، درختچه ها، گیاهان. منطقه ارائه شده در نظر گرفته شده برای مدیریت جنگل: قطع درختان، بازسازی پوشش گیاهی است.

با توجه به حوضه، آنها نیز ممکن است از انواع مختلف استفاده مجاز است. برخی از آنها در خاک نهفته است که در خارج از شهرستان واقع شده است. برخی از آنها ممکن است در داخل شهرستان و از این دسته از شهرک زمین. آنها به عنوان بدن آب های طبیعی (رودخانه ها، دریاچه)، مناطق حفاظت آب، آب مصنوعی (مخازن، کانال ها) قرار گرفت.

ویژگی های استفاده از زمین های ویژه

این مناطق که معمولا شهرک خارج واقع شده است. آنها تاسیسات انرژی، صنعتی، دفاعی و امنیتی، تلویزیون، ارتباطات، و دیگران ساخته شده است.

در حال حاضر یک ارزش داشتن خاک سطحی نیست، و منطقه قرار دادن، حضور به طور خاص طراحی شده برای یک POI خاص وجود دارد. این مناطق ممکن است به صورت فشرده و یا در قالب نوار واقع شده است. نوع دوم بیشتر از ذاتی در اشیاء حمل و نقل و صنعت است. آنها توسط یک حد قابل توجهی، و حضور نوار تخلیه که تقسیم این مناطق را از قلمرو یکی دیگر از رده مشخص می شود. حال، اگر این تاسیسات صنعتی است که در داخل شهرستان واقع شده است، زمین در زیر آن متعلق به ترکیب مناطق روستا.

چه نوع استفاده مجاز وجود دارد؟

اول از همه، ما می توانیم از نوع اصلی از استفاده مجاز از زمین تشخیص: اصلی (کاملا توسط قانون تنظیم)، کمکی، مشروط مجاز است.

از نقطه نظر ساخت سازه های مختلف، آنها عبارتند از:

• برای خانه فرد مسکونی، که در آن شما می توانید ثبت نام کنید.
• با توجه به ساخت و ساز ساختمان و کشاورزی است که به تجهیز تولید در مقیاس کوچک، ارائه نیازهای شخصی از مالک.
• به راست خانه باغ یا باغ که در آن مردم زندگی می کنند و نه ثبت می شود.
• با هدف انجام باغ یا سبزی مزرعه باغ.
• برای تولید محصولات کشاورزی.

ویژگی های از زمینه های کاربرد

انواع، دسته از زمین قانونی به توانایی برای کنترل استفاده از این سرزمین است. با این حال، این روند تا به برخی از ویژگی های:

1. زمین های کشاورزی مجاز به استفاده از برای ساخت و ساز از یک خانه کشور است، اما آن را ثبت و امکان پذیر نیست به اقامت دائم. همچنین ممکن است به ساخت انبارهای و outbuildings دیگر.
2. اگر زمین متعلق به این رده از شهرک های زمین ، و مسکن انفرادی، بنا در خانه آن اجازه داده می شود برای ثبت نام در نظر گرفته شده.
3. قانون محافظت منطقه آب های ساحلی. برای مثال، در 20 متر از ساحل شما می توانید هر ساختمان، نرده کردن این منطقه ساخت، بیش از حد، ممنوع است.
4. کوچکترین اندازه منطقه که در آن خانه ساخته شده است، 4 بافت است. خودسرانه بدون نیاز به تایید از گروه معماری است که مجاز به ساخت.
5. به منظور ساخت خانه در یک زمین با x / مقصد، به سادگی استفاده مجاز را تغییر دهید.

چه کاری انجام دهید اگر شما می خواهید به استفاده از سایت در راه های مختلف؟

نوع استفاده مجاز فقط به اندازه کافی به تغییر اگر آن را باید در همان شاخه انجام می شود. در غیر این صورت لازم به سرهم بندی کردن است، چرا که لازم است به درخواست به مقامات مربوطه.

به عنوان مثال، برای تغییر طبقه بندی، شما باید مطمئن شوید که به ارائه درخواست به مقامات اجرایی محلی به نمایندگی از کسی که علاقه مند در ترجمه باشد. همچنین یادداشت های موجود در نوع لحظه ای از استفاده مجاز از خاک، آن تعداد کاداستر، و همچنین نوع برنامه مجاز به دست آمده باشد.

یک کپی از صاحب سند شخصی از سایت، و همچنین به عنوان کسانی که مقالات که حق خود را از مالکیت نشان می دهد: به طور طبیعی، این درخواست به درخواست برخی از اسناد و مدارک لازم است.

علاوه بر این، مقامات اداری مورد نیاز برای برگزاری یک جلسه عمومی در مورد. در همان زمان اطلاع سایر اشخاص ذینفع. در جلسه تمام نظرات موافق و مخالف تغییر نوع استفاده مجاز از زمین بیان شده است. بر اساس تصمیم مربوط به خود: اجازه انتقال یا نه. سپس صاحب صادر شده است وضوح تصویر، و پس از آن تمام تغییرات در دولت کاداستر املاک و مستغلات مشاهده.

اگر شما می خواهید برای تغییر طبقه بندی زمین، در اینجا وضعیت بسیار پیچیده تر است. در اینجا تصمیم نهادهای اجرایی در سطح محلی کافی نیست. شما نیاز به رفتن به سایر مقامات اداری که در سطح بالا هستند.

که همه ویژگی ها و نوع استفاده مجاز از دسته زمین است. موفق باشید!