توسعه دهندگان SPB. فهرست شرکت های ساختمانی

سن پترزبورگ، مانند بسیاری از شهرستانها باستان، حفظ اماکن تاریخی آن، تبدیل به یک نوع از مکه از تاریخ و فرهنگ روسی. خود ساکنان این شهرستان (هر دو محلی و بازدید کنندگان)، با وجود روند مدرن، در تلاش برای پیدا کردن خانه اش زیر مرکز تاریخی. بنابراین، تمام توسعه دهندگان مدرن از سنت پترزبورگ (سنت پترزبورگ) در حال تلاش برای ترکیب بسیاری از موارد، از جمله تبادل حمل و نقل مناسب و در همان زمان زیرساخت های توسعه یافته، اما بدون نقض تمامیت ارضی از مرکز تاریخی، بنابراین به عنوان برای از بین بردن هویت خود است.

مناطق خواب

این مناطق به نام آرام و دور از منطقه جایی است که مردم تمایل به بازگشت به کار. این مناطق توسط مردم محلی (بومی) و تازه واردان جمعیت. اما گردشگران ترجیح می دهند، البته، مرکزی برای هتل ها و یا قابل حمل آپارتمان.

همانطور که در هر کشوری از کشورهای مستقل مشترک المنافع، در شهرستانها بزرگ خواب مناطق زیادی را از یکدیگر متفاوت است. اگر شما در بیشه پیتر zabredote، محل قرارگیری و ظاهر از خانه، با این حال، به سختی تشخیص از کیف یا مسکو حومه. همه تقصیر از جرم "hruschovok" که از محل خواب تا کم رنگ. آن آشکار می شود که شخصیت ها در فیلم "طنز سرنوشت" ممکن است نه تنها سنت پترزبورگ (لنینگراد) به مسکو، بلکه با بسیاری از دیگر شهرستانها بزرگ اشتباه است.

این امر می تواند نه وزوز در اطراف دور از مرکز شهر در آرامش و بی خطر هستند، چرا که تمام "کلاهبرداران" شلوغ و پر سراسر گردشگران در مرکز. و شهرستان خود، که در "دهه نود بی باک" سرمایه جنایی، در حال حاضر اشغال جای 70 از نظر جرم و جنایت در کشور است.

این است که تنها کمی است که ارزش به نظر ساختمان جدید در سنت پترزبورگ. از سازنده چنین پیشنهاداتی خواهد بود وسوسه انگیز خیلی بیشتر. البته، هزینه یک آپارتمان بستگی به عوامل بسیاری، اما مهم ترین چیز نه فقط محل و ساخت و ساز شرکت، و جهت (کسب و کار، لوکس، مسکن اجتماعی ، و غیره).

سن پترزبورگ: ارزش ملک

اگر شما در حال رفتن به خرید یک آپارتمان و هنوز هم در شک در مورد یک ساختمان جدید و یا به دادن اولویت به از بازار ثانویه، مهم است که به وزن "مثبت" و "در برابر" خود است. استفاده از ثانویه است که معمولا در نزدیکی یک اتومبیل عایق زیبا، و ساختمان های خود در حال حاضر ثابت قابلیت اطمینان است. ساختمان های جدید در سن پترزبورگ است که تنها در رشد مکان های بالقوه مطلوب. در انتظار زیرساخت های خود را وجود دارد، و در حالی که آن وجود ندارد، شما نیاز به استفاده از موسسات مختلف و یا منطقه بلوک بعدی به طور کلی.

توسعه دهندگان سنت پترزبورگ ترجیح می دهند به ایجاد فضای زندگی در مناطق خالی و حومه از شهرستان. باید به حساب آورد، چرا که اگر شما یک ماشین را نداشته، اولین بار برای رسیدن به مقصد خود را دشوار خواهد بود. اما این تنها در صورتی که مجتمع مسکونی است که به دور از ایستگاه مترو. فاصله از اثر های مترو در قیمت آپارتمان. قیمت آپارتمان از بازار ثانویه خواهد بود بالاتر از 100 هزار. روبل در هر متر مربع است. متر، در حالی که "اصلی" به ارزش تا 100 000 (به جز برای ساختمان های جدید کسب و کار و لوکس).

وام و رهن

ارقام به طور قابل توجهی از بانک به بانک دیگر متفاوت است، اما درصد و شرایط متوسط به عنوان شرح زیر است. خدمات از جمله وام به طور مستقیم به توسعه دهندگان سنت پترزبورگ ارائه شده است. قیمت در این مورد بسیار وفادار به عنوان نرخ عبارتند از:

• 12.5٪ در سال - نرخ وام.
• 1٪ کمتر از نرخ در مورد پرداخت قسمت سوم از هزینه های مسکن؛
• 0.5 درصد بیشتر اگر اولین قسط از 50٪ از هزینه؛
• 1٪ تخفیف در مورد پردازش وام.

و در حال حاضر بیشتر در مورد مناطق از شهرستان!

مناطق ساختمان

فرض بسیار منطقی است که توسعه دهندگان سنت پترزبورگ استاد منطقه عمدتا مسکونی. به طور دقیق، آسان تر است مشخص کنید که کدام مناطق به این لیست (تمام بقیه - خواب) تعلق ندارد:

• دریایی.
• پتروگراد.
• مرکزی.
• واسیلوسکی جزیره.

"Devyatkino"

جایگاه ویژه ای در امتیاز از ساختمان های جدید طول می کشد ایستگاه مترو "Devyatkino". این ایستگاه خارج از محدوده شهرستان واقع شده است - و این تنها جایی در نوع خود است.

با توجه به منحصر به فرد خود را به آن سوپر مارکت های بزرگ، مراکز خرید و مجتمع های سرگرمی ارائه شده است. با توجه به دور از هزینه یک آپارتمان بسیار دلپذیر است. در مرحله سوم، شما می توانید یک تخت از 70 هزار در هر مربع را خریداری کنید. M. متر. به احتمال زیاد، پس از گسترش منطقه سن پترزبورگ "پرستو" آن.

توسعه دهندگان "Devyatkino"

فهرست شرکت های ساختمانی سن پترزبورگ اندازه بسیار قابل ملاحظه است. اجازه دهید ما مورد خاص در نظر و سعی کنید به میان توسعه دهندگان "Devyatkino" را انتخاب نمایید.

"CC CDS" - یکی از بزرگترین شرکت های پیمانکاری برای ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی و مناطق مسکونی. در حال حاضر ما در حال کار بر روی ساخت و ساز از 17 بلوک و در حال حاضر دارای 35 پروژه های تکمیل شده. چه جای تعجب است که در سال 2014 این شرکت اعلام کرد که قصد دارد به ساخت یک شهرستان در منطقه لنینگراد به نام "نوا شهر" یا "Novosaratovka". مربع، است که به منظور کامل در 25 سال آینده، اشغال 456 هکتار است.

نورمن، مانند بسیاری از توسعه دهندگان دیگر سنت پترزبورگ، ارائه می دهد آپارتمان از لوکس. و محل مناطق مسکونی هم در حومه سنت پترزبورگ، و یا فقط قبل از مرز واقع شده است.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - توسعه، که ارائه می دهد طیف گسترده ای از فرصت را برای اقامت. با تشکر از قدرتمند و سیستم را روشن شروع از معماران، پایان دادن به برق تخلیه من، توسعه دهنده قادر به انجام بسیاری از وقت گیر و ساخت و ساز و مجتمع های پیچیده است.

علاوه بر مناطق مرکزی همه چیز از ساختمان خدمات و مناطق مسکونی - ساختمان های آپارتمانی از کلاس "کسب و کار +"، RSTI فعال در حال گسترش حومه گستره سنت پترزبورگ، به تنها یک منطقه (به عنوان مثال، "Devyatkino" ایستگاه مترو) محدود نمی شود.

"OhtaStroyInvest" - جوان ترین تیم، اگر به طور خاص توسعه دهندگان "Devyatkino" (سنت پترزبورگ)، در سال 2013 تاسیس شده است. تا کنون، تنها یک پروژه در Kuzmolovo شده - "سه نفر شمال" - پیچیده کم افزایش مسکونی، است که به مترو "Devyatkino" نزدیک نیست، اما منحصر به فرد از این ساختار، کم هزینه (58-60000 روبل در هر متر مربع ..) و بزرگ می تواند مورد توجه خانواده های جوان با کودکان را جذب کند.

"UNISTO". گروه شرکت های "Unisto Petrostal" اشغال بخش ساخت و ساز مجتمع های تجاری و مسکونی تنها در منطقه لنینگراد. در میان مجتمع های مسکونی چند townhomes پروژه ها هستند. چرا این شرکت بهتر از دیگر توسعه دهندگان از سن پترزبورگ؟ تجربه به عنوان جوایز متعدد برای اجرای با کیفیت از آثار ساخت و ساز (شرکت در سال 1966 تاسیس شد)، و همچنین.

NCC - سازندگان با سرمایه گذاری سوئدی. کیفیت و سطح عملکرد مسکن تنها به کلاس لوکس مقایسه است. مسکونی ارائه پیچیده NCC، بزرگ و خلاق است. بسیاری از آپارتمان ها دارای تراس. هزینه مربوط به یک درخواست مشابه است.

چگونه به خرید یک آپارتمان از توسعه؟

فرایند خرید می تواند برای یک دوره طولانی بکشید، بنابراین مهم است به بیمار است. توسعه دهندگان SPB raznosherstye به طور کامل، بنابراین مهم است که به یاد داشته باشید - قیمت آپارتمان و اعتبار شرکت ساخت و ساز بالاتر، آسان تر از آن خواهد شد به تنظیم اسناد.

اگر شرکت ساخت و ساز جوان است و در مسکن اجتماعی، حسن نیت ارائه میدهد شما نمی توانید لطفا. البته این فقط ممکن است به نظر می رسد زندگی syurom، اما گاهی اوقات، اگر شما می توانید، بهتر است به overpay کمی، فقط برای حفظ اعصاب خود را دست نخورده.

بنابراین، شما در حال حاضر مورد بررسی قرار لیست شرکت های ساخت و ساز و پیمانکار مجتمع مسکونی را انتخاب کرده اند. در اغلب موارد در وب سایت خود 3D مدل از سه ماهه است، بنابراین شما می توانید در حال حاضر غیابی به انتخاب یک آپارتمان است که شما را در طرح مناسب ترین و تعداد طبقات است.

این مهم است که برای برقراری ارتباط این اطلاعات را به بدهید در طول یک تماس، و بیشتر - بازدید از دفتر فروش از سازنده. آماده باشید که شما هزینه های اضافی از اسناد و اطلاعات به منظور به حرکت به نیاز آماده ساخته شده تخت (که ممکن است کاملا در زمان خرید آمادگی).

وقتی که همه چیز مورد تایید است، اسناد امضا و پول پرداخت می شود، شما می توانید به "لانه" خود می آیند و شروع به ریشه. زمان مناسب که از لحظه بگذرد یک تماس تلفنی به مرحله بیش از آستانه خانه جدید خود را - 1 ماه.

چه می تواند ما را از خانه جدید خود را انتظار می رود؟

حتی اگر شما در خانه به پایان رسید را اشغال کردند، کار بسیار بیشتری باید انجام شود را به آپارتمان تا به شکل مورد نیاز است. همانطور که در مورد با "ثانویه است." با وجود این واقعیت که آپارتمان خریداری شده از بازار ثانویه گران تر از خانه های در حال ساخت در سن پترزبورگ از سازنده است، هر صاحب اساسا توسط خودتان انجام تعمیر تر است. و آن را ممکن است بیشتر از قسمت سوم از آپارتمان هزینه. بنابراین، انتخاب و تصمیم گیری، مهم است را به حساب توانایی های شخصی خود را!