کسر مالیات در اموال شخصی

امروزه توجه کسر مالیات در اموال ارائه خواهد شد. در این سوال این است که مورد توجه بسیاری از مردم در روسیه است. پس از همه، بخشی از هزینه های متحمل شده در تولید یک ملک می تواند بازگشت. نکته اصلی برای حمل اثبات هزینه، و همچنین الزامات خاص. بنابراین آنچه را که باید در وهله اول؟ چه اطلاعاتی را هر شهروند باید آگاه باشند که کسر مالیات در اموال می شود؟ همه این خواهد شد بعد توضیح داد. برای درک موضوع به عنوان مشکل به نظر می رسد. به خصوص اگر برای فرایند آماده کند.

کسر - آن ...

اولین کار این است به درک آنچه کسر مالیات است. آن را نشان دهنده یک بخش بازگشت از بودجه صرف یک ویژگی خاص (یا خدمات). آن را می توانید از انواع مختلف باشد. به عنوان مثال، اختصاص کسر اجتماعی و اموال.

یک عملیات بازگشت به یک مقدار مشخصی از پول را از هزینه های متحمل شده در یک مورد خاص است. کسر مالیات برای مالیات بر دارایی صدق نمی کند. این است که، دریافت بازپرداخت مالیات کار نخواهد کرد. برای زباله به عنوان مثل این معاملات در نظر گرفته نشده است.

وقتی که من گذاشته کسر

تا به امروز، برخی از موارد وجود دارد که ممکن است به بازپرداخت بخشی از پول را برای مالکیت یک شهروند. ذخیره آن به عنوان مشکل به نظر می رسد. پس از کسر مالیات بر اموال شخصی بر اساس:

1. هنگام خرید آپارتمان یا اموال. نکته اصلی این است که مشتری تمام اسناد و مدارک اثبات پرداخت مسکن بود.
2. در طول ساخت و ساز از خانه. در این وضعیت، مهم است که آن را فقط در مورد مسکن بود.
3. برای هر گونه هزینه برای تعمیر یا بازسازی یک آپارتمان / خانه که در آن شهروندان مستقر خواهد شد. نمی سناریوی رایج است.
4. در صورتی که یک وام وام مسکن وجود دارد. سپس آن را ممکن است برای پیاده سازی کسر مالیات در کسب اموال. این عملیات با توجه به بهره وام مسکن انجام می شود.

هیچ چیز سخت تر یا خاص در مورد آن. بر این اساس، اگر یک فرد اقدام به خرید یک آپارتمان، بخشی از پول، او از حق بازگشت است. نه همیشه، اما در اغلب موارد چنین احتمال وجود دارد.

هنگامی که شما می توانید بازپرداخت می کنید

و هنگامی که شما می توانید پول را برای یک ویژگی خاص نمی گرداند؟ این هم باید هر شهروند مطمئن شوید. به خودی خود، روش از کسر است نه خیلی سریع و آسان است. بنابراین محدودیت مهم است.

مطلع کسر مالیات اگر کار نخواهد کرد:

1. این در حال حاضر کسر ملک در حداکثر اندازه دریافت کرده است. با توجه به قوانین، شهروندان می توانند از مزایای بازگشت تنها یک بار است. اما استثنا وجود دارد. در عمل، آنها نادر است.
2. خرید و فروش با کمک یکی از بستگان نزدیک، انجام شد. این است که، اگر یک شخص اقدام به خرید یک ملک از بستگان.
3. بدون اشتغال رسمی. در روسیه، عدم کار ممنوعیت کسر مالیات در اموال تحمیل میکند.
4. کسب املاک و مستغلات کارفرما بود. برای مثال، وقتی یک شهروند میشود که پول را برای یک آپارتمان از سر پرداخت.
5. در زمان معامله یارانه های عمومی و یا سرمایه زایمان استفاده می شود.

بر این اساس، تقریبا هر مالیات دهندگان می توانید ادعا کسر مالیات برای یک آپارتمان و یا یک خانه. این یک پدیده شایع است. فقط باید از برخی از محدودیت ها آگاه است.

حداکثر کسر

آن چیست؟ این چیزی است که به دست آوردن یک کسر مالیات در اموال می تواند فقط یک بار. در روسیه، است یک مقدار حداکثر از شهروندان بازپرداخت وجود دارد. اگر کسر طور خاص آن را کمتر خواهد بود، مقدار باقی مانده می تواند از طریق هزینه های دیگر در اموال در آینده بازگشت. اما به محض آن که حد رسیده است، این عملیات را که برای فراموش کردن برای همیشه.

کسر مالیات بر اموال شخصی به ارزش ملک 2 000 000 روبل محدود شده است. شما می توانید 13٪ از بودجه، اما نه بیش از 260 000 روبل بازگشت. در صورتی که ملک به ارزش بیش از 2 میلیون نفر است، برای مثال، 4، بازگشت هنوز هم 260 هزار باشد.

چند محدودیت های دیگر را برای اعطای وام مسکن. در این وضعیت، مقدار حداکثر که توسط آن شما می توانید به دور از 13 درصد از 3 میلیون روبل. به نظر می رسد که دریافت کننده خواهد بیش از 390 هزار روبل بازگشت.

بر این اساس، این محدودیت در روسیه امروز هستند. کسر مالیات در اموال در 2016 به همان شیوه ساخته شده است مانند قبل. اما آنچه در آن طول خواهد کشید؟ کجا برای ایده ها می رود؟

که در آن به

در واقع، همه چیز به عنوان مشکل به نظر می رسد. مجموعه مستقیم از اسناد بسیار وقت گیر است، اما برای پیدا کردن یک محل که در آن شما می توانید برای یک فرم استاندارد برای بازگشت از پول برای مالکیت یک فرد اعمال بسیار ساده تر است. بدون دانش قابل توجهی از فرد لازم نیست.

کسر مالیات در اموال ممکن است صادر شود:

• کارفرما (بسیار نادر است).
• مقامات مالیاتی از حل و فصل؛
• از طریق MFC.

طور فزاینده ای محبوب مراکز چند منظوره می باشد. و یک کارفرما شهروندان نادر است. در عمل تقاضا با استفاده از درخواست تجدید نظر به طور مستقیم به اداره مالیات منطقه.

چقدر خوراک

برخی از تعجب که چقدر زمان است که یک شهروند وجود دارد، به صدور یک کسر مالیات در اموال. 2016 - یک دوره زمانی که تغییرات عمده در رابطه با قانون در روسیه رخ داده است. اما این تغییر بود مسائل مربوط به بازگشت از بودجه صرف اموال تاثیر نمی گذارد. این به این معنی است که قوانین همان است که در سال گذشته اعمال می شود.

این است که، یک شکل استاندارد برای کسر از یک شهروند اعمال ممکن است، ظرف 3 سال از تاریخ خرید و فروش معامله. پس از یک دوره زمانی مشخص، بازپرداخت آن کار نخواهد کرد.

اگر شما قصد به تعمیر و یا ترمیم، شما می توانید هزینه مربوطه در ارزش اموال فعال شدن (آن مهم است که چک و رسید). بنابراین لازم است به عجله با اشاره به اداره مالیات. اما لازم نیست این روند به تاخیر بیاندازد. مطلوب این است که از لحظه ای که از معامله باید برای جمع آوری یک بسته از اسناد که مورد نیاز خواهد بود که ایده به عمل است.

اسناد در هنگام خرید

کسر مالیات بر اموال شخصی تنها پس از ارائه یک لیست خاص از اسناد به مسئولین مربوطه ساخته شده است. یک فرد ممکن است رد و اگر برخی از اوراق بهادار نخواهد بود. بنابراین، برای جمع آوری یک بسته از همه شما نیاز به آمده تا با یک توجه فردی توصیه می شود. همچنین شایان ذکر است که تمام اسناد قرار داده تا بهتر است. عدم وجود خود را نیز گاهی اوقات مستلزم مقامات مالیاتی امتناع از بازگشت بخشی از پول صرف شده در خرید املاک و مستغلات.

اگر یک شهروند اقدام به خرید خانه (بدون وام مسکن)، کسر مالیات در اموال خریدار نیاز به:

• مالیات فرم بازگشت 3-PIT؛
• مرجع 2-PIT (اصلی است، توسط کارفرما گرفته، SP قرعه کشی تا خود به خود).
• ID (گذرنامه).
• فرم درخواست برای بازپرداخت.
• قرارداد، نشان از پایان معامله (خرید و فروش؛)
• گواهی مالکیت ملک (با یک کپی از محضری)؛
• عمل می کند پذیرش و انتقال اموال؛
• اسناد پرداخت (چک، رسید، گزاره) به نام متقاضی؛
• جزئیات حساب که در آن برای انتقال پول از روند درخواست.

هیچ چیز سخت تر یا خاص است. در واقع، به عقب بر گردیم برخی از پول صرف شده در اموال است خیلی سخت نیست. بیانیه در نظر گرفته در مورد 1.5-2 ماه. و حدود 1.5 ماه در انتقال پول در این جزئیات به سر برد. اما این مورد تنها به مسکن خود خرید استفاده میشود، بدون هیچ ویژگی های خاص. فهرست اسناد ممکن است متفاوت باشد. چگونه دقیقا؟ این همه در وضعیت بستگی دارد.

مالکیت مشترک

به عنوان مثال، بیشتر و بیشتر موارد که در آن زن و شوهر به دست آوردن یک خانه را در مالکیت مشترک وجود دارد. در این وضعیت، کسر مالیات در اموال هنوز هم گذاشته، هیچ کس را لغو. در اینجا یک لیست از اسناد کمی متفاوت است. لیست اوراق بهادار قبلا ذکر شده خواهد شد به:

• گواهی ازدواج؛
• بیانیه تنظیم تعریف سهام در این و یا دیگر املاک و مستغلات.
• شناسنامه از تمام کودکان جزئی (در صورتی که منافع خود را دارند)؛
• گذرنامه افراد زیر سن قانونی (14 سال).

اگر بازگشت وجوه از حساب از اتمام کار است، همچنین نیاز به آوردن رسید و رسید برای پرداخت هزینه های خاص، قرارداد برای کار تعمیرات (در صورت وجود)، مالیات بر ارزش پرداخت کننده. این سند دوم است که همیشه بهترین برای نشان دادن.

رهن

و اگر ما صحبت در مورد وام مسکن؟ این سناریو در روسیه امروز بسیار رایج است. کسر مالیات بر املاک و واقعی خریداری قرارداد وام مسکن از متقاضی بیشتر (در علاوه بر مقالات قبلا ذکر شد):

• قرارداد وام مسکن؛
• یک گواهی نامه از احتباس درصد؛
• شواهدی از پرداخت٪ از وام مسکن.

اطلاعات و اظهارات ارائه شده در اصل و کپی. اما چک و رسید نیاز دارید را به تنها اصلی است. در واقع، برای جمع آوری یک مجموعه خاص از اسناد به عنوان مشکل به نظر می رسد، اگر قبل از شروع روند.

برای تماس با MFC و یا خدمات درآمد داخلی

در حال حاضر کمی در مورد آنچه روش برای تجدید نظر در این یا آن سازمان به منظور رسیدن به کسر مالیات برای خرید ملک املاک و مستغلات. اگر یک فرد تصمیم می گیرد به درخواست تجدید نظر به اداره مالیات مستقل یا IFC، او باید این دستورالعمل را دنبال کنید:

1. جمع آوری یک لیست خاصی از اسناد. آن را بر روی وضعیت بستگی دارد.
2. ایجاد کپی از مقالات. گواهی نامه از مالکیت باید توسط یک دفتر اسناد رسمی گواهی شود. در غیر این صورت، سند نامعتبر خواهد بود.
3. پر فرم درخواست. خدمت در یک نسخه واحد در اصلی. در اغلب موارد در MFC یا مالیات مستقیم پر شده است.
4. بسته از اسناد به سازمان مناسب مشورت کنید.
5. منتظر پاسخ از مالیات بر انتقال وجه در این جزئیات. اگر یک فرد را رد کرده است، این نامه الزاما دلیلی برای رد درخواست کنند. شما می توانید این مقاله را از دست رفته و اصلاح وضعیت. پاسخ از خدمات مالیاتی می آید در عرض یک ماه از تاریخ استفاده از نمونه است.
6. صبر کنید تا پول به حساب شهروندان منتقل می شود.

این همه. این چیزی است که تبدیل کسر مالیات بر اموال شهروندان برای خود دست زدن به در MFC یا مالیات. اما اگر یک فرد تصمیم به استفاده از بازپرداخت طور مستقیم از طریق یک کارفرما؟ چه در مورد این فرایند مهم است که بدانید همه؟

از طریق یک کارفرما

در واقع، این مرحله تا حد زیادی کاغذ بازی، که هر یک از شهروندان به دریافت بخشی از صرف شده در دارایی های نقدی تسهیل می کند. چه از یک شهروند در این وضعیت مورد نیاز است؟ کسر مالیات در مالیات بر ملک توان تسهیل خواهد کرد، و:

• شما لازم نیست به درآمد؛
• این کار یک بیانیه در 3 PIT نیاز ندارد؛
• نرم افزار در یک فرم ساده نوشته شده است.

یک فرد باید چه کار کرد؟ بسته به شرایط، یک شهروند جمع آوری اسناد خاص (لیست کامل قبلا معرفی شده بود). نرم افزار علاوه بر این از مقالات در مالیات خدمت کرده است. به محض این که در پاسخ از سرویس مربوطه را دریافت کرده است، شما می توانید بخش حسابداری به کارفرما با نرم افزار برای کسر و اطلاع مالیاتی، فرآیند تصویب تماس بگیرید.

چه می کند این روش؟ استفاده از از آنجا که شهروند نمونه تاسیس خواهد شد با درآمد نسبتا نرمی نمی مالیات. به عبارت دیگر، به کارفرما را متوقف خواهد کرد را به اتهام شهروند 13٪ از حقوق و دستمزد. این فرایند تا زمانی که دریافت و یا مانده در اندازه مجموعه، یا تا پایان سال ادامه دارد. تمام آنچه در آن اول رخ می دهد بستگی دارد.

همانطور که قبلا ذکر شد، چنین سناریویی است استفاده نمی اغلب. شهروندان ترجیح می دهند برای دریافت کسر مالیات برای املاک و مستغلات از مقامات مالیاتی، و نه کارفرما. این سناریوی رایج ترین است.

زمانی که فروش

و این ممکن است برای پیاده سازی یک کسر مالیات بر فروش اموال. این تراز مربوط است که آن را به املاک و مستغلات متعلق کمتر از 3 سال می آید. می توانید حداکثر 250 000 روبل بازگشت. آن در چنین جمع مقدار مالیات به شدت کاهش می یابد، پرداخت شده برای معامله بود:

• اتومبیل؛
• مالکیت واقعی غیر مسکونی.
• گاراژ؛
• اشیاء دیگر.

هنگامی که آن را آپارتمان ها، خانه ها، کلبه و اتاق می آید، حد کسر 1 میلیون روبل است. به بازپرداخت شما باید:

1. درخواست برای اداره مالیات با فرم درخواست.
2. جمع آوری و اسناد را: کارت شناسایی، یک PIT 3، اسناد مورد معامله.
3. صبر کنید برای تصویب کسر.

که همه آنها نیاز به دانستن هر شهروند است. در واقع، کسر مالیات در اموال - یک حق است که در انسان است. او می تواند آن را در هر زمان استفاده کنید. اما بدون هیچ کس درخواست تجدید نظر شخصی می دهد کسر مالیات. مالیات بر اموال شخصی بازگشت است چندان دشوار نیست.