چگونه برای بازگشت به 13 درصد از خرید یک آپارتمان؟

خرید هر اموال، از جمله آپارتمان ها، آن را شامل هزینه های بالا. مالک ممکن است 13 درصد از هزینه های مسکن بهبود می یابند. این حق توسط قانون مالیاتی فعلی تنظیم می شود. این امکان می تواند از هر شهروند است.

تحت چه شرایطی می توانید 13 درصد از خرید یک آپارتمان بازپرداخت؟

بازگشت کسر مالیات از خرید یک آپارتمان می تواند توسط هر شهروند کشور ما به دست آمده یک بار. این حق با ماده 220 قانون مالیات امن. اما ما باید در ذهن یک تعداد از شرایط داشته باشد.

حداکثر مقدار ممکن است، که می توانید درصد 13 در برای خرید آپارتمان بازیابی 2 میلیون روبل است. که تنها ممکن است برای گرفتن تماس حداکثر 260.000. این را می توان در یک دوره سه ساله از تاریخ خرید آپارتمان انجام شده است.

در طول دوره ارائه نرم افزار به اداره مالیات ارضی صاحب باید یک اشتغال رسمی دارند. مهم این است که از حقوق خود کلیه مشارکتهای لازم ساخته شد. مقدار کسر مالیات بستگی به اندازه از رسمی درآمد.

بیکار و یا غیررسمی به کار برای بازپرداخت 13٪ برخوردار نیست. محروم از حقوق بازنشستگان و در مرخصی زایمان. اما در صورتی که مالک به طور رسمی در دوره سه ساله از تاریخ معامله به کار، بازگشت 13 درصد از خرید یک آپارتمان امکان پذیر است.

قرارداد فروش اموال باید از طریق Rosreestr ثبت شده است. شما باید یک گواهی از اتاق ثبت نام از مالکیت است.

مدارک مورد نیاز

برای تولید یک بازگشت 13 درصد از خرید آپارتمان، اداره مالیات شما نیاز به ارائه:

• صاحب گذرنامه؛
• قرارداد خرید آپارتمان؛
• اثبات مالکیت ؛
• مقالات نشان پرداخت (چک، اظهارات، رسید).
• اطلاعات در 2NDFL فرم از کارفرما.
• 3NDFL اظهارنامه تکمیل؛
• برای بازپرداخت مالیات بر درآمد؛
• شماره حساب بانکی برای تعهدی بودجه.

علاوه بر اصل این اسناد ممکن است لازم باشد، و کپی از آن. تفاوت های ظریف از تکمیل اظهارنامه را می توان در مشخص اداره مالیات.

زمانی که به یک اظهارنامه مالیاتی؟

ارائه یک نرم افزار باید در یک دوره خاص ساخته شده است. به طور معمول، بازگشت است قبل از آوریل 1، از سال بعد خرید ب. با این حال، قانون اجازه می دهد تا شما را به انجام آن در سه سال است.

چگونه به بازگشت مالیات هنگام خرید یک آپارتمان در اعتبار برای مسکن؟

اگر املاک و مستغلات است که از طریق وام های رهنی، به دست آورد مالیات بر درآمد بیش از حد، می تواند بازگشت. در این مورد، از روش همان هنگام خرید بدون اعتبار است. اما اسناد متفاوت است.

وزارت خدمات مالیاتی فدرال شما نیاز به ارائه یک قرارداد با بانک برای وام خانه. این شامل اطلاعات تماس با شرایط خریدار، اعتباری. این بانک همچنین نیاز به گرفتن یک گواهی نامه از بهره پرداخت می شود و اثبات پرداخت. در 3NDFL نشان می دهد که صاحب حاضر به بازگشت 13 درصد از پول پرداخت می شود در وام های مسکن است.

بازپرداخت مالیات در فروش آپارتمان

به منظور خرید املاک و واقعی جدید، مردم اغلب با این واقعیت است که شما نیاز به فروش خانه های قدیمی مواجه شده است. همچنین برخی از تفاوت های ظریف وجود دارد.

اگر در آپارتمان است که توسط بیش از 3 سال متعلق به، مالیات بر درآمد در فروش شارژ خواهد شد.

اگر ملک است که کمتر از 3 سال متعلق، سپس گزینه 13٪ از دست می دهد. اما ضرر و زیان بزرگ را می توان در سه راه اجتناب:

• به فروش آپارتمان در مقدار یکسان، که برای آن خریداری شد.
• پرداخت 13٪ از کل هزینه، با یک میلیون نخواهد بود به این مالیات؛
• برای فروش یک خانه و خرید جدید، که شده است، استفاده از جبران.

در یک عمل املاک و مستغلات، موارد هنگامی که ارزش واقعی ملک تا حد زیادی به صاحبان قبلی کمتر گزارش از مالیات بر دارایی معاف شدند. چنین اقدامات غیر قانونی هستند، اما از نقطه نظر قانونی، همه چیز را درست ساخته شده است.

چه چیز دیگری مهم است که بدانید؟

به طور معمول، مجموعه ای از تمام اسناد و مدارک لازم از اداره مالیات هیچ دلیلی برای امتناع از بازگشت 13 درصد از خرید آپارتمان. انکار ممکن است اگر از اموال در شرکت و یا پول را از ایالتی یا محلی بودجه به دست آورد. همچنین، اگر بین بستگان خرید آپارتمان، بازگشت 13 درصد غیر ممکن است.

هر شهروند می تواند کسر تنها یک بار در زندگی دریافت کنید. این بسیار مهم است را به حساب، از یک اموال صادر شده است. بنابراین، اگر صاحب یک عضو از خانواده است، پس از آن باقی مانده است به او بازگشت به تنهایی. اگر بیش، کسر خواهد شد نسبت به مالکیت ساخته شده است. در این مورد، این حق را برای اظهارنامه مالیاتی دوباره همه صاحبان از دست بدهند.

به تازگی یک قانون که بر طبق آن بازگشت ممکن است تصویب با 2 میلیون، حتی اگر زمانی که برای خرید برخی از املاک و مستغلات.

هنگام خرید یک خانه باید در اسرع وقت به آن را در رکورد در بخش ارضی خدمات مالیاتی فدرال. چگونه می توانم بهبود 13 درصد از خرید یک آپارتمان؟ آن را خیلی ساده است. برای این کار، شما نیاز به تصویب مدارک مورد نیاز به وزارت خدمات مالیاتی فدرال. به خاطر داشته باشید که بازگشت کسر مالیات نسبت به صاحب ذکر شده مالیات بر درآمد پرداخت شده است. روند بازپرداخت ممکن است چندین سال به بازپرداخت کل مبلغ به علت است. حداکثر مقدار که می تواند شهروند با ادعای بازپرداخت مالیات بر درآمد، 260 000 روبل است.