قرارداد اجاره قرارداد باید!

اجاره قرارداد است زمانی که یک فرد به دنبال یک آپارتمان، خود را می یابد، و به عنوان یک نتیجه - به یک قرارداد، و همچنین به عنوان محل اقامت، که در آن او زندگی می کند، به عنوان اجتماعی است. این قرارداد مشترک، طاقت فرسا و رضایت طرفین است. اصطلاح "رضایت طرفین" به توافق داوطلبانه از احزاب اشاره دارد.

در افرادی که خانه، نوع قرارداد بستگی دارد. اگر مسکن شهری، پس از آن قرارداد خواهد برای اجاره اجتماعی باشد. و اگر آپارتمان متعلق به شخص خصوصی، پس از آن یک تبلیغ تجاری. مهم نیست که چه نوع قرارداد منعقد شده است، نمی توان آن را خلاف قانون. قرارداد استخدام اجتماعی است با آژانس های دولتی و حکومت مجموعه استاندارد از اعمال حقوقی که مربوط به مقررات قانون مدنی و اداری.

شرایط نوع تجاری نیز می کند در تضاد با قانون نیست، اما می توان آن را بیان دیگر، روش و مقدار پرداخت به توافق رسیدند. مسائل مربوط به تعمیر و نگهداری ساختمان، می تواند فردی، با هر استانداردی تنظیم نیست، و نوشته شده در قرارداد به عنوان به معاهده هر دو طرف معامله.

قرارداد اجاره ممکن است به هر مکان که در آن مربوط شرایط عادی و می تواند مردم زندگی می کنند. گاهی اوقات افراد در یک آپارتمان، اجاره زندگی بدون قرارداد، باور آن غیر ضروری است. به نظر ما آن را به اصرار بر قرارداد، زیرا گاهی اوقات آن را تنها تضمین می کنند که شما نمی خواهد به خیابان پرتاب هنگامی که صاحبان به سر یا اختلاف در مورد صعود خواهد کرد لازم است اجاره و یا دیگر مسائل اساسی است. علاوه بر این، این شرایط شما را از دسیسه از کلاهبرداران که گرفتن پول و برای همیشه ناپدید ارائه کرده است.

تفاوت وجود دارد زمانی که یک قرارداد بین یک فرد و قانونی است. ، افراد قرارداد - اشخاص حقوقی به اجاره و اجاره تجاری شرایط را وارد کنید. لازم به ذکر است آن است که محدود به یک دوره حداکثر پنج سال است، حتی اگر آن است که توسط طرف قرارداد موافقت نکرده است. در صورت بروز اختلاف، دادگاه خواهد شد این مدت هدایت می شود.

این قانون فراهم می کند که در مدت سه ماه قبل از پایان این دوره، حزب مایل به تغییر شرایط قرارداد باید حزب مخالف از تغییر شرایط اطلاع دهید. اگر آن را ندارد، در این قرارداد در نیروی باقی می ماند و باید به طور خودکار برای دور دوم، این است که، به مدت 5 سال دیگر تمدید کرد.

اگر قرارداد اجاره برای یک مدت طولانی به این نتیجه رسیدند، پس از آن معامله را می توان در مرکز ثبت اموال ثبت شده است. بنابراین، آن را ممکن است به از اخراج محافظت از خود اگر صاحبخانه جایگزین خواهد شد است، وارثان می توانید هر چیزی تا پایان مدت انجام و شکستن قرارداد.

مسکن، خریداری شده در شرایط وام مسکن، به عنوان یک قانون، بانک ها شرط کند که نمی توان آن را اجاره کنید. این به خاطر این واقعیت است که هیچ عوارض بیشتر وجود دارد و اطمینان از حفاظت از اموال.

در مورد خصوصی سازی

خصوصی سازی آپارتمان برای اجاره شرایط اجتماعی برای مسکن، که قبل از سال 2005/03/01 به دست آمده امکان پذیر است. خصوصی سازی، همراه با صاحب خانه می توانید انجام خود دولت، مسئول اشیاء خصوصی سازی، کار شهرداری با این صندوق با مالکیت اقتصادی مناسب به آن اختصاص داده، و همچنین شرکت های دولتی با مدیریت عملیاتی آپارتمان و یا خوابگاه و اتاق خصوصی.

افراد زیر سن قانونی لزوما باید در خصوصی سازی گنجانده شود. خصوصی سازی، مبتنی بر میل داوطلبانه از مالکان، پس از استفاده می گیرد در عرض دو ماه، و حق مالکیت ناشی می شود پس از ثبت نام در ثبت نام دولت است.