رویکرد سرمایه درآمد و مشتقات آن

تعیین ارزش درآمد آینده یک شرکت است و با استفاده از روش سرمایه گذاری، و همچنین پیچیده تر است، بلکه دقیق تر به دست آورد - تنزیل جریان.

روش سرمایه درآمد - در اینجا ما در جزئیات بیشتری اولین آنها در نظر بگیرید. به عنوان یک قاعده، آن است که در شرایطی که درآمد این شرکت از بهره برداری از آن و یا اشیاء دیگر به ارزیابی مداوم پایدار استفاده می شود. در این معنا، این روش مخالف با توجه به روش تخفیف، از سال دوم در موارد بی ثباتی درآمد در زمان گزارش پیش بینی استفاده می شود. برای هر دو مورد، موضوع سخت ترین درآمد پیش بینی نفع در برخی از دوره آینده است. اگر شما با استفاده از روش سرمایه درآمد، تجزیه و تحلیل از درآمد در سال اول دریافت کرده است (به شرطی که فرض حفظ بازگشت در سال های پس از).

روی هم رفته، دو روش از داده ها بر اساس شکل رویکرد درآمد، که امکان به کاملا به دقت منعکس تصورات سرمایه گذاران در مورد یک موضوع است که در آینده مورد بررسی و احتمالا به عنوان یک خدمت منبع درآمد. این رویکرد با دیگر ارتباط تنگاتنگ - مقایسه ای و گران قیمت، و برخی از عناصر از روش و با آن تلفیق الگوریتم تجزیه و تحلیل سود آور. اشکال حساس ترین این تجزیه و تحلیل طرفدار آن است که در فرضیات جلو، به دنبال و بر اساس، در مورد وضعیت اقتصادی ناپایدار، ممکن است نتایج نادرست را نشان می دهد.

در شکل کلی بیشتر از درآمد سرمایه آن را یک فرایند که در آن میزان بزرگی و جریان درآمد به ارزش ها (C) تبدیل شده است. این است که با یا تقسیم، و یا ضرب در مقدار جریان (D) به چند برابر (M)، که هنوز هم به عنوان ضریب اقتصاد سرمایه (K) اشاره تعیین می شود. فرمول عمومی این protsessatakova:

C = A / M (R)، و یا C = L ایکس M K).

روش سرمایه گذاری درآمد زیر است. اول، یک آنالوگ برآورد جسم تعریف شده است که معمولا اساس این آمار در انتخاب تحقق می نوع معامله در دوره تقریبی است. این است که موفقیت این محاسبه این بستگی دارد که آنالوگ انتخاب به اندازه کافی منعکس کننده ویژگی های یک ارزیابی واقعی از جسم خواهد شد. سپس ما محاسبه نرخ اهرم مالی از فرمول:

R = Y / V

که در آن R - بازده کلی، Y - حل و فصل (فرض به آنالوگ) درآمد خالص، V - برآورد هزینه از فروش آنالوگ. در مرحله بعد، هزینه به احتمال زیاد شی واقعی، چه فرمول استفاده شده است:

V = Y / رضا

استفاده از روش سرمایه درآمد می و در موارد زمانی که لازم به منظور بررسی عملکرد سایر دارایی است، با توجه به تاثیر عوامل دیگر است. برای مثال، یک روش به طور گسترده مورد استفاده از حروف بزرگ درآمد خالص. این در پیش بینی عملکرد پایدار با درجه بالایی از احتمال موثر است. مثال دیگر این مطالعه از چه خواهد بود، بازگشت سرمایه، روش سرمایه مستقیم است. ویژگی اصلی آن است که در تعیین نرخ سرمایه اطلاعات در مورد قیمت و درآمد، که، به خودی خود، باعث تغییر در فرمول محاسبه استفاده می شود. طول می کشد تا به شکل زیر است:

K = V / Y.

اصول اساسی این روش به طور گسترده ای در محاسبات سود سهام بالقوه اثر ضرب استفاده می شود، ظرفیت سازی پروژه مدل شرکت رشد، تحقیق، بدهی و سرمایه سهامداران، زمین، املاک و مستغلات و دارایی های ثابت. وی اصلاح از روش عمل می کند روش الوود.