ال سی دی "الکساندر نوسکی" در سن پترزبورگ: توضیحات، برنامه ریزی، توسعه و بررسی

سن پترزبورگ، که یکی بزرگ فضای باز موزه، قادر به لذت و تعجب است. حالا در اینجا این است نقطه مورد علاقه دیگر، که نه تنها می تواند تحسین، اما به سادگی در آن زندگی وجود دارد. ما در حال صحبت کردن در مورد مجتمع مسکونی بزرگ "الکساندر نوسکی"، زینت شهرستان از سال 2012. این یک خانه با یک گنبد و منار مخروطی، به نوک که دقیقا 126 متر است از زمین است. تا به امروز، در میان بلند ساختمان پیچیده سن پترزبورگ دومین، پشت قبل از میلاد است "رهبر برج"، اما آن را قطعا رهبر در میان املاک مسکونی است. چه چیز دیگری، علاوه بر ارتفاع، پیچیده مختلف "الکساندر نوسکی"؟ زندگی در او را با صاحب خانه خوشحال خود چگونه است؟ آیا ممکن است امروز به خرید ملک در اینجا، و به چه قیمت؟ پاسخ به تمام سوالات در این مقاله است.

محل

مکان فوق العاده در منطقه نوسکی شهرستان با شکوه سن پترزبورگ، درست در بانک ها از افسانه ای توسعه نوا انتخاب شده برای ساخت مجتمع مسکونی "الکساندر نوسکی". آدرس شیء آسان است به یاد داشته باشید: دفاع چشم انداز Obukhov از ساختمان №138. نزدیک خیابان ماهیگیر از مهم ترین شریان حمل و نقل جاده حلقه شهرستان است، و فقط 770 متر فاصله است. مزیت بزرگ ال سی دی این واقعیت است که از او برای 7-8 دقیقه با ماشین به ساعت در حال اجرا پل کابلی در سراسر نوا است. می توان آن را به وضوح از پنجره های این مجموعه دیده می شود. ال سی دی نزدیکترین همسایه تاریخی هستند، اما، متاسفانه، این است یک منطقه به خصوص محبوب Murzinka و چند ساختمان مسکونی بلند نیست، داشتن 9-16 طبقه.

دسترسی حمل و نقل

ال سی دی "الکساندر نوسکی" نزدیک به شریان اصلی حمل و نقل و هاب از شهرستان ساخته شد. در خیابان، تنها 50 متر از ساختمان پیچیده توقف از مینی بوس و اتوبوس (19 مسیرهای) است. حدود 120 متر دور تراموا متوقف №№24 و 27. شعاع 2 کیلومتر از این مجموعه می باشد "Obuhovo" و "ماهیگیری" ایستگاه مترو، و نزدیک همان نام ایستگاه قطار. د. همانطور که می بینید، پیمودن حمل و نقل عمومی در نزدیکی این مجموعه بیش از اندازه کافی است.

برای رانندگان ال سی دی همچنین محل مناسب. با توجه به دفترچه از دفاع Obukhov از ، آنها می توانند در یک domchali دقیقه به سرک حلقوی و یا به دفترچه Shlisselbourg، و همچنین در هر زمان به سرعت به بانک دیگر از رودخانه Neva در پل.

بوم شناسی

از نقطه نظر از خلوص از محیط زیست، آن را تا موقعیت دوگانه ال سی دی "الکساندر نوسکی". سن پترزبورگ، در ارزیابی زیست محیطی را به روسیه "محترم" مقام سوم در میان تمام شهرستانها آلوده. بنابراین، در هر منطقه از محیط زیست خود را امن و آلوده گازهای گلخانه ای خودرو عمدتا هوا نیست.

مجتمع مسکونی بازدید از این مشکل رنج می برند، به دلیل آن است که بین دو راه واقع شده است. بدن ماهیگیر از 25 متر دور، و یکی از تنها 15 متر مرکزی و متراکم در دفترچه Obukhov از دفاع.

نقطه ضعف دیگر می توان یک ایستگاه گاز، واقع در ال سی دی در 22 متر، که به طور مداوم در اتومبیل خواستار نامیده می شود. آن خوش بینی و منطقه صنعتی، که پیچیده در آستان، بلکه تنها 80 متر نمی دهد. این فقط در خارج آهنگ تراموا واقع شده است.

اما از سوی دیگر، ال سی دی فقط 100 متر از بانک ها از نوا ساخته شده است. منطقه حتی یک تفرجگاه محلی، که طرفداران ماهیگیری گرد هم می آورد. است یک بیشه کوچک در نزدیکی رودخانه، اختلاط به نرمی به "اسپارتاکوس" پارک وجود دارد. این اشیاء طبیعی کمی بهبود محیط زیست در اطراف این مجتمع.

زیرساخت های پیچیده

همه منفی ال سی دی "الکساندر نوسکی" با بیش از پوشش زیرساخت های ساخته شده اینجا. خاک خانه از این مجموعه کوچک است، اما توسعه توانسته است به محل بر روی آن یک زمین بازی حصار بزرگ. همچنین در سایت واقع دو سطح پارکینگ زیرزمینی با ظرفیت 214 اتومبیل و پارکینگ چند زمین ساخته شده است. بقیه زیرساخت است در داخل ساختمان در طبقه همکف واقع شده است. در اینجا آن را به اجرا یک مرکز تناسب اندام، استخر شنا استخر 3000 متر ^2، مرکز فرهنگی رایگان برای کودکان، نانوایی، مغازه مشروب فروشی، داروخانه، 2 کافه ها، حتی خانه های مجاور معبد است که اکساندر نوسکی لاورا در زیر بال خود گرفت. همه زیر ساختمان های غیر مسکونی در مجتمع دریافت 16 860 متر مربع است.

زیرساخت های اطراف

ال سی دی "الکساندر نوسکی" در منطقه مدتها پیش تسلط و ساکنان ساخته شده است. نزدیکترین اغذیه فروشی واقع دور 50M نزدیکترین مهد کودک 150 متر، 200 متر است. در داخل شعاع 400 متر دور از ال سی دی، شما می توانید یک سالن زیبایی، یک ایستگاه پلیس، استودیو طراحی وب سایت پیدا کنید، شرکت های ساختمانی در مرمت آثار در آپارتمان و بالا رفتن صنعتی، بانک ها، فروشگاه لباس کودکان، استودیو، کلینیک دندانپزشکی. کمی بیشتر به ساخت یک سوپر مارکت بزرگ "Lenta به" و مک دونالد، و دو توقف به دور از پیچیده نیز یک مهد کودک، مدرسه، مرکز بهداشت، چهار سوپر مارکت بزرگ وجود دارد. اگر ما به سوی جاده کمربندی در نظر بگیریم، 550 متر از ال سی دی در آن قرار دارد مجموعه ورزشی سالن عروس، مرکز بهداشت "Obukhovets" و نقطه عزیمت اتوبوس در فنلاند.

طراحی مجتمع

ال سی دی "الکساندر نوسکی" در سن پترزبورگ اولین آسمان خراش مسکونی، که توسط بیش از ساختمانهای گرفته شده و غالب در چشم انداز از شهرستان تبدیل شد بود. این مجموعه یکی Trisected طبقه ساختمان 37 (زمین 35 و دو زیرزمینی) است. این مجموعه بر روی تکنولوژی بازیگران فریم ساخته شده است. دیوارهای بیرونی از آجر با لایه حرارت تخمگذار ساخته شده است. شیشه بالکن ساخته شده با استفاده از شیشه رنگی است که به نوع پیچیده به خصوص موثر است. مناطق ورودی در تمام ورودی ها می بزرگ ساخته شده، دیوارهای آن با پرتره از الکساندرا Nevskogo و آینه تزئین شده است. این ساختمان مجموعه علائم فنلاندی 17 آسانسور KONE، اندازه کافی قابل اعتماد در نظر گرفته. مستاجران ارائه دوربین های مدار بسته امنیتی، در اطراف محیط قرار داده و concierges مشغول به کار در هر بخش.

ال سی دی "الکساندر نوسکی": طرح

این مجموعه ساخته شده است مقوله های زیر از آپارتمان:

- استودیو، مساحت کل (S) است که از 24 متر ² تا 30 متر ^2؛

- یک اتاق (S = 34-41 متر ² متر ^2)؛

- دو برابر (S = 50 متر ² حدود 80 متر ^2)؛

- اتاق خواب (S = از 77 متر ^2-104 متر ^2)؛

- آپارتمان دوبلکس (S = 250 متر ^2).

تمام آپارتمان ها با پنجره های پانوراما، که در طبقه فوقانی، شما می توانید چشم انداز از شهرستان تحسین مجهز، و در طبقه وسط - چشم انداز از نوا را.

طرح بندی آپارتمان ایجاد شده توسط طراحان با توجه به نیازهای انسان مدرن. علاوه بر این به استودیو، هر آپارتمان مجتمع مسکونی "الکساندر نوسکی" دارای یک حمام و توالت مجزا. مربع آشپزخانه اینجا 12 مربع، راهروها - 5 مربع ارتفاع سقف (بدون کشش و یا ساختار معلق) 2.7 متر، بالکن ها و بالکن یک شکل غیر استاندارد.

فروش

در آغاز ساخت و ساز از مجتمع مسکونی است که در قیمت بین 75 و 000 در هر 1 متر ² فروش می ^رسد. حالا یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "الکساندر نوسکی" هنوز در تقاضا، اما می توان آنها را تنها به عنوان خانه دوم خریداری شده است. پیشنهادات در بازار زیادی. قیمت ها هستند که توسط مالک قابل تنظیم. به طور متوسط، آنها در 3.1 میلیون برای یک استودیو شروع می شود. در ابتدا آپارتمان با پایان خوب اجاره داده شد، آن را پوشش ساخته شده است، دیوار مست، ساخته شده طرح به کابل های برق و ارتباطات است. در حال حاضر برخی از آپارتمان ها، برای فروش، همچنان به همان حالت، اما در بسیاری از آنها در حال حاضر تعمیرات ساخته شده است. خرید یک خانه در ال سی دی می تواند باشد، به پرداخت کل مبلغ در یک بار یا در بانک پس انداز وام مسکن صادر شده است.

قابلیت اطمینان از توسعه

قابل اعتماد و محبوب در سن پترزبورگ شرکت "Rosstroyinvest" توسعه دهنده مجتمع مسکونی "الکساندر نوسکی" بود. پاسخ در مورد آن بسیار خوب است. در بازار روسیه از خدمات ساختمان او در سال 2001 ترک کرد، و در آن زمان با موفقیت به بهره برداری بیش از 30 اشیاء قرار داده است. از آنجا که 2016 شرکت در حال توسعه بازار ساخت و ساز در اسپانیا، شروع به ساخت خانه ها در کاتالونیا. دفتر طراحی، شرکت های ساختمانی، تامین کنندگان مواد و تجهیزات، خدمات تعمیر و نگهداری، عامل بر روی اشیاء تحویل: تا به امروز، "Rosstroyinvest" یک ارتباط است که شامل 10 اشخاص حقوقی است.

مقامات سنت پترزبورگ شرکت "Rosstroyinvest" برای اولین بار مجوز صادر شده برای ساخت و ساز یک آسمان خراش است که مجتمع مسکونی "الکساندر نوسکی" است. این کار بسیار دشوار است، چرا که خاک در شهرستان را یک ساختار پیچیده. برای طراحی حفاری، پایه و اساس و چارچوب ساختمان های پایدار در پروژه زمین شناسان، نقشه برداران، مهندسین هیدرولیک، درگیر در تکنولوژی برای افزایش استحکام سازه دعوت شدند. پس از پایان ساخت و ساز از فعالیت های ساختمان با کمک آتش نشانی به منظور ارائه تمام تفاوت های ظریف و ارائه امنیت بالا به مستاجران مجتمع انجام شد. فقط بعد از این شی به بهره برداری رسید.

نظرهای مستاجران

بسیاری از شهروندان و مهمانان از شهرستان، رانندگی گذشته پیچیده، توصیف فرم های معماری و شیک، مدرن، طراحی حتی پرشکوه تر است. و آنچه را که در مورد خانه زیبا خود را، که نقطه عطفی در سن پترزبورگ، مستاجران شد فکر می کنم؟ نظرهای مجتمع مسکونی "الکساندر نوسکی" مبهم است. برخی از صاحب خانه می پرستمش ال سی دی خود را، در حالی که برخی دیگر آن را کاملا مشکل ساز است. مزایای مشاهده:

- دیدگاه های دیدنی و جذاب، که باعث غرور و افتخار در شهرستان خود؛

- نزدیکی از اتصالات جاده و متوقف می شود.

- زیرساخت های غنی در مجموعه و در اطراف آن.

- دیدگاه های زرق و برق دار از پنجره؛

- قانون خوب، مسئول عملیات پیچیده، به سرعت در حال حل و فصل مشکلات، حفظ نظم.

کاستی ادراک:

- پارکینگ بسیار کوچک؛

- در اطراف این مجتمع به طور مداوم بیش از حد بسیاری از اتومبیل (و آینده خود را به ایستگاه های گاز)؛

- در آپارتمان عایق ضعیف، پیش نویس، حتی با پنجره های بسته؛

- مکانی برای مجتمع انتخاب شده است به جز تلاطم جریان هوا، همین دلیل است که در حیاط همیشه باد بسیار شدید (تندبادها به معنای واقعی کلمه می زند پایین).