ساختار یک شرکت ساخت و ساز: مدیریت، مهندسان و کارگران. اعتماد سازی

به دلیل تفاوت در ماهیت و ویژگی های خاص از انواع بسیاری از کار ساخت و ساز، سیستم تولید در این بخش ممکن است انواع مختلف تراست یا انجمن وجود ندارد. اعتماد سازی اشاره به یک سیستم کنترل لینک اصلی خود حمایت. این استقلال اقتصادی را در اختیار برخی از منابع نیروی کار و مواد و.

قابلیت های آن

وظایف اصلی انجام شده توسط اعتماد عبارتند از:

1. عملکرد نصب و راه اندازی پروژه های ساخت و ساز و امکانات، تولید طیف وسیعی از نصب و راه اندازی و ساخت و ساز کار می کند در انطباق با شاخص های کیفیت و بهنگام بودن.

2. افزایش و استفاده بهینه از امکانات موجود، افزایش بازدهی و تولید با تشدید صنعت ساخت و ساز.

3. راه حل افزایش برنامه ریزی شده در بهره وری نیروی کار و یک توزیع صالح از منابع کار را از طریق پیاده سازی و توسعه از توابع قرارداد تیم است.

4. صرفه جویی در هزینه کار انجام شده در ساخت و ساز از جسم و بهبود کل کل سازمان تولید و مدیریت در این زمینه.

5. توسعه و پیاده سازی از فعالیت های لازم مربوط به حفاظت از محیط زیست.

به عنوان کار در جریان است

راه های ممکن از انجام ساخت و ساز - پیمانکار و خود حمایت. در مورد اول، اجرای تمام کارهای لازم است که توسط طراحی و ساخت و ساز سازمان های خاص، که جذب کارکنان و مواد خود منابع خود را بر اساس قراردادهای منعقده انجام شده است. وظیفه آنها - برای ساخت و زمان به دست را به مشتری سایت ساخت و ساز در زمان ارائه شده در این شرایط.

به طور معمول، این سازمان با کمک یک پیمانکار کار می کند اجازه می دهد تا برای مدیریت عملیاتی از هر دو منابع مادی و انسانی، و ممکن تاریخ راه اندازی برنامه ریزی شده از نظر دارایی و اجرای وظایف برنامه ریزی شده مربوط به رشد بهره وری نیروی کار ثابت و کاهش وقت گیر است.

چگونه می توانید اعتماد است؟

علاوه بر این، تراست می توانید با نوع فعالیت انجام متفاوت است. از حفاری به اتمام - برخی از آنها توسط عملیات ساخت و ساز عمران شامل طیف گسترده ای از آثار مهم در این منطقه را اشغال کردند. دیگران بیشتر روی نوع خاصی از طیف وسیعی از عملیات های مشابه متمرکز (برای مثال، خط اقصر و یا نصب).

همانطور که برای منطقه تحت پوشش فعالیت، ایجاد اعتماد می تواند هر دو پلت فرم در سطح شهرستان، و در مقیاس از سازمان ارضی و حتی اتحادیه وجود داشته باشد.

اعتماد یکی از است

دستگاه کنترل به کارکنان خطی و کاربردی تقسیم شده است. گروه اول شامل کسانی که کارکنان از اعتماد و واحد آن که انجام وظایف خاص خاص برای آماده سازی تولید و مدیریت انجام آن. توسط پرسنل کاربردی شامل همه دیگران - سرپرستان و سرپرستان ارشد، سرکارگران، نقشه برداران، مکانیک، dispatchers، و غیره کمتر واحد آن - .. کارگر ساختمانی.

دولت از اعتماد - دستگاه، موضوع را به کنترل خود، تابع از آنها - راهنمای SMU. فرمانداران مجاز برای سازماندهی کار به صورت جداگانه در سراسر شرکت بدون اخذ پروکسی اضافی. به نمایندگی از طرف اعتماد آن را نشان دهنده سازمان خود را در تماس با افراد شخص ثالث قانونی و فیزیکی، دور از وجوه و اموال آن، حق امضای قرارداد، وکالتنامه و افتتاح حساب های بانکی به نمایندگی از شرکت است.

ساختار سازمانی شرکت ساختمان

برای انجام عملکرد طبیعی مشکلات اعتماد، و همچنین هر یک از سازمان ها باید در ترکیب آن تعدادی از واحد های دارند. آنها به تولید اصلی تعلق دارند، یعنی اجرای ساخت و ساز و نصب و راه اندازی این نسخهها کار میکند، و همچنین به عنوان ابزار، مربوط به تولید نیمه تمام و کسانی که در خدمت نیازهای کسب و کار اصلی. در این مورد ما صحبت در مورد حمل و نقل، لجستیک و غیره. N.

سیستم کنترل - ارتباط بین واحدهای ساختاری این شرکت (اعتماد) از مهم ترین اندام های آن است. عملکرد هر یک از واحدها را می توان به صورت شماتیک نشان می دهد، داشتن ساخته شده ساختار یک شرکت ساخت و ساز است. بیایید به طور خلاصه به آنچه در بخش های بزرگ درگیر است.

از لینک اصلی - SMU (مدیریت ساخت و ساز) و UPR (رئیس بخش آثار) - روش مشغول اجرای فوری همه طرح های سرمایه گذاری و یا بخشی از آن را. یک استفاده فعال از منابع لازم در روند ساخت و ساز و مصالح وجود دارد.

BPD است

تفاوت اساسی در ساختار داده مدیریت سازمان ساخت و ساز هستند. وظیفه آنها - برای اطمینان از عملیات موفقیت آمیز چنین فرایندی پیچیده به عنوان ساخت و ساز. برای این منظور، توسعه و کاربرد اصطلاح SPR (کار می کند پروژه های تولید)، از جمله تعدد قطعات - از نقشه های فرآیند و اسناد مربوط به کیفیت ساخت و ساز، به برنامه با یک برنامه دقیق از سازمان از روند ساخت و ساز.

ساختار سازمانی واحد داده ممکن است بسته به اندازه و یا تولید ظرفیت دستگاه متفاوت باشد. به ترتیب، ممکن است کمی متفاوت و موقعیت مسئول واحد اصلی، برای مثال، "مهندس ساخت و ساز پایتخت" و یا مانند. N.

آنچه که در هر یک از مناطق درگیر است؟

بازیگری مهندس ارشد

سر (شاهد) با دو یا سه جایگزین نظارت بر کل شرکت.

مهندس ارشد شامل پرداختن به فعالیت های فنی و تولید، و همچنین به عنوان مسئولیت برای ایمنی و اصلاح سازمان او. می توان آن را به نام تکنولوژیست ارشد برای ساخت و ساز. گروه ها که در ارائه آن هستند - آموزش فنی (تعلیمات تخنیکی و مسلکی)، و همچنین سازمان کار و دستمزد (OTiZ).

تحت اقتدار مهندس ارشد، علاوه بر مکانیک رئیس خدمات و مسئول ایمنی. موقعیت دومی، به عنوان یک قاعده - یک مهندس ارشد.

چه VET

این کار از VET - را در مدیریت اعتماد و یا از مشتری مستقیم یک بسته از طراحی و برآورد مستندات برای این تاسیسات، که برای ساخت و ساز برنامه ریزی شده. در مرحله بعدی - مطالعه آن را با مشخص کردن تمام اختلاف ممکن و نظرات، فرمول در مورد ادعاهای نیاز. سپس، اگر یک پروژه عملکرد کار وجود ندارد، PHE کار - به سازماندهی توسعه آن است.

سهام از مواد، ساختارها و محصولات، و همچنین تمام مکانیزم ها و ابزار لازم - گروه نقش کلیدی در تعیین مواد مورد نیاز بازی می کند. PTO نیز سازمان بهینه از فرایند تولید به عنوان هدف خود را، و تمام صنایع جانبی برنامه ریزی کنید. کارمندان این اداره توزیع سهمیه تولید شده توسط هنرمند، نظارت در طول عملیات اعدام آنها از طراحی و برآورد مستندات، و همچنین به عنوان الزامات متعددی از قیچی (این است که به صورت مختصر کدهای ساختمان) مطابقت دارند.

از دیگر ویژگی های انجمن اولیا و مربیان

ساختار شرکت ساخت و ساز، به عنوان یک قاعده، متعلق به چالش های بخش به عنوان کنترل جریان مواد لازم واقعی و با توجه به هزینه های حساب کار. در میان چیزهای دیگر، متخصصان آن باید رعایت در یک سایت ساخت و ساز استانداردهای ایمنی و بهداشت نظارت داشته باشند.

او همچنین سازمان یافته و با ثبت نام از اسناد و مدارک اجرایی کنترل می شود. PTI انجام مهندسین آموزش فنی و تکنسین (کارگران فنی) و کارگران است.

مواضع و دفاتر دیگر

چه مکانیک ارشد؟ پرونده وی - شناسایی نیاز در مقدار سمت راست و انواع مورد نیاز برای آثار ماشین آلات و وسایل نقلیه ساخت و ساز. برنامه های اتوماسیون و مکانیزه به عنوان آنها در حال توسعه. وظیفه مکانیک ارشد - به ارائه یک شی مقدار مورد نظر از برق، اکسیژن، هوای فشرده و استیلن برای مدیریت تمام فرایندهای تولید کلید.

OTiZ (کار و اداره حقوق و دستمزد) کمک می کند تا تولیدکنندگان اولیه برای توسعه و آماده سازی تکالیف برنامه کاری برای هر تیم، ایجاد یک چارچوب قانونی برای کار، منجر همه گزارش در زمان و منابع انسانی کار می کند.

تحت اقتدار سل (ایمنی) مهندس - مسائل مربوط به آموزش کارکنان روش صالح از ساخت و ساز عملیات جلسه، نظارت بر رعایت استانداردهای ایمنی.

مسائل اقتصادی

مسئولیت های اقتصاددان ارشد - کار در رابطه با تجزیه و تحلیل فعالیت ها و تصمیمات از همه کار تجاری برنامه ریزی شده مهم SMU. از برنامه ریزی به برآورد و قرارداد، از جمله، البته، بخش حسابداری یک شرکت ساخت و ساز - تسلیم بخش های مختلفی داشته است. نقش دومی - یکی از مهم ترین است. هر کس می داند که آن را قادر به عملکرد هر شرکت بدون خدمات است.

در بخش برنامه ریزی با مشارکت مستقیم از سران بخش ساخته شده است توسعه از هر دو برنامه سالانه و عملیاتی برای فعالیت های تولیدی از همه SMU و واحد خاص آن است. نیز وجود دارد خلاصه هر یک از دوره های برنامه ریزی گذشته است. همراه با اجرای حسابداری به حساب می گیرد همه از شغل و هزینه های اضافه شده متحمل باید از طبیعت آماری و تجزیه و تحلیل گزارش ساخته شده است از تمام فعالیت های از اعتماد در طرح تولید مدیریت ساخته شده است.

حسابداری و بودجه بندی و قراردادهای بخش

این کار از حسابداری شرکت ساختمانی - یک موجودی از تمام هزینه های مربوط به تولید، بررسی مراحل از سازمان و تمام بخش های. پس از آن - را به یک توازن برای هر یک از دوره های تقویم، برای سازماندهی یک سیستم حسابداری هزینه در تولید.

دیگر اهداف اصلی - کنترل از هزینه های مواد درست و تمام هزینه های مرتبط با آنها، محاسبه با اشخاص ثالث برای اجرای آثار خاص، محاسبه و پرداخت دستمزد به کارکنان.

تابع برآورد و وزارت قرارداد در ساختار شرکت ساخت و ساز - نظر اطلاعات دریافت شده از طراحی و برآورد مستندات مشتری، مورد مداقه قرار، به تدوین و فرموله، در صورت لزوم، مشاهدات لازم و ادعا می کند، طراحی شده تا اسناد در صورت لزوم اجرایی برای شرکت در این سازمان از توسعه BPD. علاوه بر این، بخش در قرارداد و قیمت گذاری مشغول اند.

چه عروق عرضه و پرسنل

به عنوان معاون SMU مسئول تامین، - برای اطمینان از تولید انواع ساخت منابع مادی. آنها کار بازاریابی و عقد عرضه تمام ابزار لازم از بخش عرضه. نقش دومی - با انجمن اولیا و مربیان برای تعیین و محاسبه مقدار لازم از نیاز به مصالح ساختمانی، محصولات، سازه، تجهیزات، لباس، ابزار، و غیره ...

اطلاعات به دست آمده است به بخش عرضه منتقل می شود. معاون SMU همچنین ممکن است به یک قرارداد برای عرضه از یک منبع به طور مستقل وارد کنید. دیگر نام یک بخش عرضه - مکتب طریقت (بخش مواد فنی) است، که با این کار، سازماندهی آن و ارائه شرایط زندگی را به همه کارکنان از سازمان در ارتباط است.

بررسی ادواری جهانی است منابع انسانی بزرگ، در واحدهای کوچکتر موقعیت است مهندس پرسنل ارائه شده است. هدف از این سرویس متخصص و یا گفت: - برای انجام استخدام نیروی کار از طریق تبلیغات و یا از طریق مبادلات کار، مدیریت اجرای تمام اسناد مربوط به پذیرش کارگران، اخراج خود را، آموزش، توسعه حرفه ای، و غیره ...

راهنمای شرکت ساخت و ساز: که مسئول آنچه است

به عنوان یک قاعده، به طور مستقیم تحت کنترل - دفترچه راهنما smetno- بخش قراردادی و برنامه ریزی، و همچنین پرسنل و بخش حسابداری. گروه ها - معمولا توسط نمایندگان را اجرا کنید. یکی از آنها (در اغلب موارد، این نقش می رود به مهندس ارشد) به عنوان معاون اول بدهید از اعتماد است.

دیگران - معاون برای تولید و اقتصاد (یا اقتصاددان ارشد). منطقه مسئولیت - هماهنگی از پیمانکاران فرعی و بخش اعزام و بر این اساس، تمام سوالات مربوط به برنامه ریزی و فعالیت های اقتصادی از اعتماد است. اغلب معاون برای اقتصاد سپرده به نظارت بر فعالیت های برآورد قراردادی و OTiZ.

در میان چیزهای دیگر، وظایف خود را شامل تعامل نزدیک با خدمت به حسابدار ارشد. همان، توسط قانون، حق برای هدایت وابستگی به یک مدیر است.

منجر عرضه معاون، علاوه بر این، فعالیت های مشاوره حقوقی و وزیر. بخش تعمیر و نگهداری (ACS) و تایپ استخر، معمولا به طور مستقیم تحت جانشینی در خانه و فریم واقع شده است.