آیا ممکن است برای خصوصی آپارتمان با بدهی در صورتحساب ابزار؟

در روسیه، نقش مهمی برای مردم بازی می کند یک فرآیند به نام خصوصی سازی. این روش کمک می کند تا به مالکیت مسکن، اجاره از دولت است. آماده برای آن در پیش، به طوری که به برخورد با تعدادی از مشکلات است. فقط گاهی اوقات نیاز ناشی خصوصی سازی به شدت. در چنین شرایطی، ما باید در مورد مسائل مختلف فکر می کنم. به عنوان مثال، ممکن است به خصوصی سازی آپارتمان با بدهی. برای مثال، برای پرداخت های ابزار. این یک پدیده بسیار رایج است. ما چه می توانیم در مورد این موضوع می گویند؟ تا آنجا که به ثبت نام از مالکیت مشروع است؟ و اینکه آیا در روند خصوصی سازی زباله؟

خصوصی سازی - این ...

برای شروع، مهم است که به درک چه نوع از روند نقش دارند. خصوصی سازی یک راه برای طراحی خانه های عمومی به مالکیت خصوصی است. امکان استفاده از این حق برای به دست آوردن اموال ممکن است هر یک در آپارتمان اجاره ای با قرارداد اجتماعی اشتغال تجویز می شوند. اما به صورت رایگان، شما می توانید آن را تنها یک بار انجام دهید.

بر این اساس، پس از خصوصی سازی دارایی ملی دریافت در قالب مسکن در مالکیت خصوصی. اما ممکن است برای خصوصی آپارتمان با بدهی؟ چگونه این کار امکان پذیر است؟

قوانین

به دقت پاسخ به این پرسش، شما باید به قانون کشور تبدیل شود. برای هر روش مهم قانون جداگانه در روسیه است. و خصوصی سازی است یک استثنا نیست.

آیا ممکن است برای خصوصی آپارتمان با بدهی در صورتحساب ابزار؟ قانون "در خصوصی سازی سهام مسکن" هیچ مقررات در این مورد ندارد. این به این معنی است که در سطح قانون گذاری، هیچ مانعی برای اجرای این فرآیند وجود دارد.

همه که مهم به خاطر داشته باشید - این چیزی است که یک شهروند این حق را آزاد خصوصی سازی آپارتمان تنها یک بار است. پس از آن روند پرداخت خواهد شد. سمت راست رایگان به ثبت نام از مالکیت خانه حفظ شده است زمانی که یک فرد در خصوصی سازی اموال درگیر و سهم تا 18 سال دریافت کرد. در چنین شرایطی، شما می توانید خصوصی آزاد بعد از سن یک بار دیگر استفاده کنید.

بدهی ها و فرصت

بنابراین ممکن است برای خصوصی آپارتمان با بدهی برای جمعی؟ بر اساس موارد فوق، هیچ محدودیت یا ممنوعیتی در این زمینه وجود ندارد. این بدان معنی است که زبالهها را در شهرستان دولت حق ندارد.

بر این اساس، در هر زمان در آپارتمان از یک فرد قادر به انجام کارهای اداری تجویز می شوند. بدهی در صورتحساب ابزار در روسیه با توجه به قانون باید خصوصی سازی مسکن جلوگیری نمی کند.

تصویر واقعی

با این وجود، در عمل آن را معلوم در غیر این صورت. به همین دلیل بسیاری از شهروندان فکر می کنم ممکن است به خصوصی سازی آپارتمان با بدهی های جمعی. پس از همه، به عنوان گفته شده، هیچ ممنوعیت قانونی و محدودیت در روسیه بر روی کاری که در دست وجود دارد نیست.

در عمل، معلوم است که بدهی های عمومی - آن یک مانع بزرگ به خصوصی سازی است. این چیزی است که لیست مدارک مورد نیاز شامل فرم اطلاعات 7 و 9. آنها در قانون صادر شده، ZhEKah های و ادارات گذرنامه. حضور معوقه از اجاره و پرداختی های دیگر اغلب به این واقعیت است که شهروندان به سادگی به صدور چنین سند را به مجموعه ای از عقب افتادگی امتناع منجر می شود.

این اقدامات می توان غیرقانونی می دانستند. در واقع، قانون، به عنوان گفته شده، به این بدهکاران منع نمی به خصوصی سازی مسکن. با این حال، وضعیت مبهم است. بنابراین مهم است به درک چگونه به تحقق حقوق مشروع خود در حضور بدهی.

در مرحله خصوصی سازی به گام

در واقع، هیچ چیز سخت تر وجود دارد. به خصوص اگر شما می دانید گام به گام دستورالعمل در مورد خصوصی سازی اموال. در دسترس بودن بدهی ممکن است آن را دشوار برای پردازش، اما الگوریتم عمل کلی یکسان باقی می ماند.

برای تبدیل مسکن عمومی به خصوصی، شما باید:

1. تصمیم بگیرید که چه کسی به خصوصی سازی مسکن. همیشه در آپارتمان در روند توافق کردند. از اعتراض باید چشم پوشی نوشته شده به دست آورد.
2. BTI به مشورت برای دریافت منابع مربوطه.
3. برو به بدن که به آن اموال. باید اسناد دست رفته وجود دارد را صادر کند.
4. کامپایل یک لیست کامل از اوراق بهادار خصوصی سازی و به درخواست یک مقام خاص برای خصوصی سازی. معمولا آن را به اداره شهرستان می آید.
5. پرداخت هزینه دولت برای این روش است.
6. منتظر پاسخ از اداره شهرستان. اگر یک تصمیم مثبت، شما می توانید به Rosreestr برای ثبت نام از گواهی حقوق مالکیت تجدید نظر شود.

اگر لازم باشد، شما می توانید یک حکم را به یک نفر که با روند خصوصی سازی طیف مقابله خواهد شد. غالبا از شهروندان به موسسات تخصصی که با کاغذ بازی کمک به نوبه خود. هیچ چیز سخت تر یا خاص در مورد آن.

لیستی از اسناد

آیا ممکن است برای خصوصی آپارتمان با بدهی در صورتحساب ابزار؟ بله، گفته شده است. در عمل این است که خیلی ساده نیست، اما در واقع حضور عقب افتادگی می کند شهروندان از حقوق به واقعی تبدیل به مالکیت خصوصی محروم نیست.

تاکید نمودند که برخی از مشکلات ممکن است در مجموعه ای از اسناد بوجود می آیند. که کاغذ دستی بسته؟ برای خصوصی سازی شهروندان باید مدارک زیر را ارسال کنید:

• گذرنامه های افراد ثبت نام شده در آپارتمان.
• امتناع / رضایت از مستاجران برای خصوصی سازی؛
• وکیل (در صورت وجود).
• گذرنامه فنی املاک و مستغلات.
• گذرنامه کاداستر؛
• یک گواهی مبنی بر این که فرد قبلا در خصوصی سازی شرکت نمی.
• قرارداد اجاره آپارتمان های اجتماعی؛
• حکم اموال؛
• استخراج از BTI؛
• مرجع در دولت از حساب شخصی از آپارتمان.
• گواهی ازدواج / طلاق / تولد فرزندان (در صورت وجود).
• عصاره از ثبت نام خانه.

در واقع، بسیاری از یک لیست بزرگ نیست. بسیاری از اسناد را می توان به دست آمده و یا BTI، و یا در اداره گذرنامه یا Rosreestra. بهتر است برای ارائه اصل آن است، و کپی از آن.

شکست در خصوصی سازی

در عمل، همانطور که پیشتر گفته، مستاجران اغلب با این واقعیت است که بدهی در صورتحساب ابزار منجر به شکست در روند پیاده سازی مواجه شده است. چه کاری انجام دهید در چنین شرایطی؟

پس از آن بود که بسیاری از تعجب در مورد اینکه آیا ممکن است به خصوصی سازی آپارتمان با بدهی. با توجه به عدم ممنوعیت قانونی را افزایش می دهد برخی پوشش.

گفته شده است - خصوصی سازی با بدهی می گیرد. اگر شهروندان در آن خودداری به عمل در راه های مختلفی ارائه شده است:

1. وضعیت اول - آن بدهی کوچک است. در چنین شرایطی، به عنوان یک قاعده، آسان تر است برای خداحافظی به بدهی. هنگامی که تمام پرداخت صورتحسابها، شما می توانید خصوصی سازی ادامه خواهد داد.
2. سناریوی دوم - یک بدهی بزرگ است. به عنوان مثال، که با آن شما می توانید با فروش مسکن تک پرداخت. و برای این منظور معمولا لازم است به آن خصوصی. در این مورد، هیچ کس به نیاز یک گواهی نامه از هیچ بدهی به خدمات عمومی. و گرفتن حق به خصوصی سازی، بیش از حد، کار نخواهد کرد. به نظر می رسد یک نوع از دور باطل از مشکلات را حل کند که تنها در دادگاه کمک خواهد کرد.

این شرح است که شکست در خصوصی سازی به دلیل قبوض آب و برق پرداخت نشده - مهم حوزه قضایی است. هر شهروند قادر به تجدید نظر در تصمیم در موعد مقرر است.

به درخواست تجدید نظر به دادگاه

از این پس، روشن است، ممکن است برای خصوصی آپارتمان با بدهی های بزرگ است. طبق قانون، این حق را می گیرد در روسیه است. اگر یک شهروند برای پیاده سازی آن را رد کرد، شما می توانید به دادگاه بروید. آن چیست؟

دادگاه بدوی با امور مربوط به خصوصی سازی رسیدگی کند. در معاینه از مورد حدود 14 روز طول می کشد. برای رفتن به دادگاه نیاز به امتناع نوشته شده اجباری در خصوصی سازی.

با این وجود، بدهی دیر یا زود مجبور به بازپرداخت. پس از همه، با شهرستان دولت او را به هر حق یک فایل است ضد ادعا برای بهبود مقدار کامل از بدهی.

در فروش

آیا ممکن است به فروش آپارتمان خصوصی با بدهی؟ این سوال، خیلی، علاقه مند به مردم هستند. به طور خاص، فروشندگان.

بر اساس این قانون روسیه، آنقدر حق وجود دارد. با معاملات مسکن غیر خصوصی ممنوع است. اما شهروند مالکیت خصوصی می تواند انجام آنچه او می خواهد.

لون است یک محدودیت در فروش نیست. اما در عمل، مصرف کنندگان نیاز دارند که قبل از انعقاد معامله بدهی فرو نشستن است. شما می توانید یک حل و فصل پس از امضای قرارداد مذاکره کنند. در غیر این صورت بدهی باید برای صاحبان جدید پرداخت. و هیچ کس نیاز دارد.

یافته

آیا ممکن است برای خصوصی آپارتمان با بدهی؟ بله، می تواند انجام شود، اما با برخی از مشکلات. در روسیه، در عمل چنین مواردی بیش از حد اغلب رخ نمی دهد.

شما می توانید قانون فدرال "در خصوصی سازی" در صورت بروز مشکلات به کار گیرند. در آن هیچ مقررات و دستورات لازم در خصوص آنچه بدهی دلیلی معتبر برای فسخ قانون خصوصی سازی است. و این است که پیشینی در نظر گرفته می شود مجاز ممنوع است.